商業(yè)步行街改造圍擋協(xié)議

商業(yè)步行街改造圍擋協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的商業(yè)步行街的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，乙方擁有位于____________（地址）的改造圍擋的施工能力，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條改造圍擋范圍1.1甲方同意乙方在商業(yè)步行街范圍內(nèi)進(jìn)行改造圍擋施工，施工區(qū)域包括但不限于：____________（具體施工區(qū)域）。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自擴(kuò)大施工范圍。第二條施工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成商業(yè)步行街的改造圍擋施工。2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保圍擋的安全穩(wěn)定，施工過程中不得影響商業(yè)步行街的正常經(jīng)營。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條施工費(fèi)用3.1乙方向甲方提交的報(bào)價(jià)文件中詳細(xì)列明了改造圍擋的施工費(fèi)用，甲方確認(rèn)該報(bào)價(jià)文件的內(nèi)容。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付施工費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定對(duì)乙方的稅務(wù)情況進(jìn)行審查。第四條施工保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付施工保證金，保證金金額為____________元。4.2乙方完成施工且甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方保證金。4.3如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。第五條驗(yàn)收及保修5.1乙方應(yīng)在施工完成后向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2甲方對(duì)施工質(zhì)量不滿意的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供____________年的質(zhì)保服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。6.2甲方未按照約定支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方擁有的商業(yè)步行街產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明文件2.乙方提供的改造圍擋施工能力證明文件3.施工圖紙4.施工報(bào)價(jià)文件5.施工保證金收據(jù)6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保服務(wù)承諾函二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工，包括但不限于工期延誤、施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定支付施工費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、部分或全部拖欠。3.乙方擅自擴(kuò)大施工范圍或變更施工內(nèi)容未經(jīng)甲方同意。4.乙方施工過程中影響商業(yè)步行街的正常經(jīng)營。5.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)步行街：指位于____________（地址）的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的商業(yè)街區(qū)。2.改造圍擋：指為商業(yè)步行街進(jìn)行的包括但不限于外墻裝修、景觀改造等工程。3.施工費(fèi)用：指乙方完成改造圍擋工程所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等。4.施工保證金：指乙方為保證施工質(zhì)量和工期向甲方支付的一定金額的保證金。5.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在施工完成后一定期限內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量問題提供的免費(fèi)維修、更換等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方未能按照約定完成施工，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金，并要求乙方盡快整改或重新施工。2.施工質(zhì)量問題：如甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量不滿意，可要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.支付問題：如甲方未按照約定支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方盡快支付。4.擅自變更：如乙方擅自擴(kuò)大施工范圍或變更施工內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工。5.影響經(jīng)營：如乙方施工過程中影響商業(yè)步行街的正常經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方采取措施減少影響，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于商業(yè)