智慧小區(qū)合同范例

智慧小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的智慧小區(qū)，乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同建設(shè)、運(yùn)營和管理該智慧小區(qū)，現(xiàn)將雙方權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________智慧小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供智慧小區(qū)的土地、建筑物等資源，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營和管理智慧小區(qū)。

2.2雙方共同成立智慧小區(qū)管理公司（以下簡稱“管理公司”），負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的日常運(yùn)營和管理。

2.3管理公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)___________元，甲方以土地、建筑物等資源出資，占注冊(cè)資本的____________%；乙方以現(xiàn)金出資，占注冊(cè)資本的____________%。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。

3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供智慧小區(qū)的土地、建筑物等資源；

（2）協(xié)助乙方辦理智慧小區(qū)的相關(guān)審批手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行投資建設(shè)、運(yùn)營和管理；

（4）承擔(dān)管理公司的債務(wù)責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）投資建設(shè)、運(yùn)營和管理智慧小區(qū)；

（2）按照合同約定向管理公司繳納出資；

（3）保證智慧小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、安全和環(huán)保；

（4）承擔(dān)管理公司的債務(wù)責(zé)任。

五、投資建設(shè)與運(yùn)營管理

5.1乙方負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的投資建設(shè)，包括但不限于：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)；

（2）工程建設(shè)；

（3）設(shè)備采購；

（4）施工監(jiān)理。

5.2智慧小區(qū)運(yùn)營管理內(nèi)容包括：

（1）物業(yè)管理；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）社區(qū)服務(wù)；

（4）安全保障。

六、收益分配

6.1智慧小區(qū)產(chǎn)生的收益，按照以下比例進(jìn)行分配：

（1）管理公司凈利潤的____________%歸甲方所有；

（2）管理公司凈利潤的____________%歸乙方所有。

6.2收益分配方案的具體細(xì)節(jié)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向智慧小區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.智慧小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

2.智慧小區(qū)投資建設(shè)合同；

3.智慧小區(qū)運(yùn)營管理方案；

4.管理公司章程；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的智慧小區(qū)，乙方愿意與甲方合作，共同投資建設(shè)、運(yùn)營和管理該智慧小區(qū)。丙方作為技術(shù)支持方，同意提供智慧小區(qū)的技術(shù)解決方案及運(yùn)營支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________智慧小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供智慧小區(qū)的土地、建筑物等資源，并承擔(dān)相關(guān)審批手續(xù)的辦理。

2.2乙方負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的投資建設(shè)、運(yùn)營和管理。

2.3丙方提供智慧小區(qū)的技術(shù)解決方案及運(yùn)營支持，包括但不限于系統(tǒng)集成、設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)安全等。

三、合作期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。

3.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)智慧小區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和管理享有最終決定權(quán)；

（2）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，有權(quán)調(diào)整乙方的投資建設(shè)方案和運(yùn)營管理計(jì)劃；

（3）享有智慧小區(qū)產(chǎn)生的收益分配權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供土地、建筑物等資源，并確保其符合法律法規(guī)及合同約定；

（2）協(xié)助乙方辦理智慧小區(qū)的相關(guān)審批手續(xù)；

（3）監(jiān)督乙方和丙方的合作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，對(duì)智慧小區(qū)的投資建設(shè)、運(yùn)營和管理享有經(jīng)營權(quán)；

（2）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，有權(quán)調(diào)整丙方的技術(shù)解決方案和運(yùn)營支持方案。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的投資建設(shè)、運(yùn)營和管理；

（2）確保智慧小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、安全和環(huán)保；

（3）按照合同約定向甲方支付投資回報(bào)。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，提供智慧小區(qū)的技術(shù)解決方案及運(yùn)營支持；

（2）在智慧小區(qū)運(yùn)營過程中，享有技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)解決方案及運(yùn)營支持；

（2）確保智慧小區(qū)的技術(shù)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

七、違約及限制條款

7.1乙方違反合同約定，未能按期完成智慧小區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和管理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.2丙方違反合同約定，未能按期提供技術(shù)解決方案及運(yùn)營支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方和丙方在合作過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將智慧小區(qū)的相關(guān)技術(shù)、運(yùn)營信息泄露給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向智慧小區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.智慧小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

2.智慧小區(qū)投資建設(shè)合同；

3.智慧小區(qū)運(yùn)營管理方案；

4.管理公司章程；

5.丙方技術(shù)解決方案及運(yùn)營支持方案。

第三方介入的意義和目的：丙方的技術(shù)支持和運(yùn)營服務(wù)，有助于提高智慧小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營效率，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為智慧小區(qū)的擁有者，通過主導(dǎo)合作，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)收益最大化，并維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備智慧小區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營管理能力，甲方擁有位于____________________的土地及建筑物資源，丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)咨詢能力。為共同推進(jìn)智慧小區(qū)的建設(shè)與運(yùn)營，乙方作為主導(dǎo)方，甲方作為資源提供方，丙方作為技術(shù)咨詢服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________智慧小區(qū)

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：____________________

二、合作方式

2.1乙方負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的整體規(guī)劃、投資建設(shè)、運(yùn)營管理。

2.2甲方提供智慧小區(qū)所需土地及建筑物資源，并承擔(dān)相關(guān)審批手續(xù)的辦理。

2.3丙方提供智慧小區(qū)的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、運(yùn)營策略等。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)智慧小區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和管理享有決策權(quán)；

（2）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展，有權(quán)調(diào)整丙方的技術(shù)咨詢服務(wù)內(nèi)容；

（3）享有智慧小區(qū)產(chǎn)生的收益分配權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成智慧小區(qū)的投資建設(shè)、運(yùn)營管理；

（2）確保智慧小區(qū)的建設(shè)質(zhì)量、安全和環(huán)保；

（3）按照合同約定，向甲方支付使用土地及建筑物資源的費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）享有智慧小區(qū)的土地及建筑物資源所有權(quán)；

（2）對(duì)智慧小區(qū)的建設(shè)進(jìn)度和運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有一定比例的收益。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向乙方提供土地及建筑物資源；

（2）協(xié)助乙方辦理智慧小區(qū)的相關(guān)審批手續(xù)；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，配合乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，提供智慧小區(qū)的技術(shù)咨詢服務(wù)；

（2）在智慧小區(qū)運(yùn)營過程中，享有技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的技術(shù)咨詢服務(wù)；

（2）確保智慧小區(qū)的技術(shù)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。

六、違約及限制條款

6.1甲方違反合同約定，未能按期提供土地及建筑物資源，或未履行相關(guān)審批手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.2丙方違反合同約定，未能按期提供技術(shù)咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向智慧小區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生