校舍租賃合同范例

校舍租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的校舍，現(xiàn)愿出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的校舍出租給乙方使用，該校舍總面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述校舍僅用于________________________等合法用途，不得擅自改變租賃用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方租賃校舍時，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將校舍恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在確認(rèn)無欠款后，無息退還押金。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，校舍的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電維修、清潔等。

6.2因乙方原因?qū)е滦Ｉ釗p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付校舍或交付的校舍不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付________________________元違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付________________________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.校舍租賃合同

2.校舍現(xiàn)狀描述

3.校舍租賃押金收據(jù)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的校舍，現(xiàn)愿出租給乙方使用，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的校舍出租給乙方使用，該校舍總面積為________________________平方米。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督校舍租賃過程中的合規(guī)性，確保租賃用途符合國家相關(guān)規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況和市場需求，在租賃期滿前提前終止合同。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述校舍僅用于________________________等合法用途，不得擅自改變租賃用途。

3.2甲方有權(quán)對乙方租賃用途進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況和市場行情，在租賃期內(nèi)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、押金及退還

5.1乙方租賃校舍時，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將校舍恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在確認(rèn)無欠款后，無息退還押金。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，校舍的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電維修、清潔等。

6.2因乙方原因?qū)е滦Ｉ釗p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，如乙方未按時完成，甲方有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途或逾期支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付________________________元違約金。

7.2乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е滦Ｉ釗p壞或存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方有權(quán)通知甲方解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任

9.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方遵守合同約定，如有違約行為，丙方有權(quán)通知甲方。

9.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保校舍使用安全、合法。

9.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.監(jiān)督乙方遵守合同約定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高租賃合同的可執(zhí)行性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過調(diào)整租金、提前終止合同等手段，提高甲方的收益。

3.加強(qiáng)對租賃物的管理，降低校舍損壞和安全隱患的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，現(xiàn)愿出租給乙方使用，丙方作為服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商業(yè)空間出租給乙方使用，該空間總面積為________________________平方米。

1.2丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔等綜合服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述商業(yè)空間僅用于________________________等合法商業(yè)活動，不得擅自改變租賃用途。

3.2甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方商業(yè)活動的需求，并提供必要的設(shè)施支持。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在租賃期內(nèi)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

五、服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣________________________元/月，由乙方支付。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，租賃空間的日常維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，包括但不限于水電維修、清潔等。

6.2因乙方原因?qū)е伦赓U空間損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃空間或交付的租賃空間不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付________________________元違約金。

7.2甲方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。

七、丙方責(zé)任

7.3丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未履行服務(wù)義務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：