出租單獨(dú)茶房合同范例

出租單獨(dú)茶房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的茶房，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方之茶房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條茶房基本情況

1.1茶房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2茶房裝修風(fēng)格為____________________，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：____________________。

第二條合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)，如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證茶房具備合法出租條件，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)清晰、消防設(shè)施齊全、符合相關(guān)法律法規(guī)要求等。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)茶房的日常維修和維護(hù)，確保茶房設(shè)施的正常使用。

4.3甲方不得擅自改變茶房的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守甲方關(guān)于茶房使用的相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)茶房內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改動(dòng)。

5.3乙方在租賃期間，如需對茶房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，致使乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.茶房設(shè)施清單

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的茶房，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方之茶房，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條茶房基本情況

1.1茶房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2茶房裝修風(fēng)格為____________________，室內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：____________________。

第二條合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)，如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有茶房的出租權(quán)，并有權(quán)在合同期限內(nèi)對茶房進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于：要求乙方支付違約金、解除合同等。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照約定使用茶房。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有茶房的租賃權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用茶房。

5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守甲方關(guān)于茶房使用的相關(guān)規(guī)定。

5.3乙方在租賃期間，如需對茶房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在合同期限內(nèi)履行支付租金的義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，隨時(shí)準(zhǔn)備履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用茶房。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按約定履行維修義務(wù)，致使乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變茶房用途的；

（3）乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致茶房經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的；

（4）乙方有其他嚴(yán)重違約行為的。

第十條合同終止

10.1本合同期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將茶房恢復(fù)原狀，并搬離現(xiàn)場。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低租金收不回來的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的利益。

甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，明確了自身的權(quán)益，包括租金的收取、茶房的使用和管理等。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，以確保在乙方違約或經(jīng)營不善時(shí)，甲方能夠采取有效措施維護(hù)自身權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方以及第三方丙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場地，愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方之商業(yè)場地，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)場地基本情況

1.1商業(yè)場地位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2商業(yè)場地設(shè)施齊全，包括但不限于：____________________。

第二條合同期限

2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)，如需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有商業(yè)場地的租賃權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)場地。

4.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對商業(yè)場地進(jìn)行合理裝修和改造，但需經(jīng)甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受甲方提供的各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有商業(yè)場地的出租權(quán)，并有權(quán)在合同期限內(nèi)對商業(yè)場地進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。

5.2甲方應(yīng)保證商業(yè)場地符合法律法規(guī)要求，并具備安全、衛(wèi)生等基本條件。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在合同期限內(nèi)履行支付租金的義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定使用商業(yè)場地。

6.3丙方有權(quán)在必要時(shí)介入，協(xié)調(diào)解決乙方與甲方之間的爭議。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，致使乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變商業(yè)場地用途的；

（3）乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致商業(yè)場地經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化的；

（4）乙方有其他嚴(yán)重違約行為的。

第十條合同終止

10.1本合同期滿或因其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)將商業(yè)場地恢復(fù)原狀，并搬離現(xiàn)場。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同