私家居住房出租合同模板

私家居住房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為__________年，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用與管理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

六、維修費(fèi)用

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中因故意或過(guò)失造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為__________年，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

四、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用與管理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用房屋，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、維修費(fèi)用

1.房屋在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中因故意或過(guò)失造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本次租賃關(guān)系，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過(guò)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本次租賃，旨在確保房屋的合理利用，獲取穩(wěn)定的租金收益，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出租給乙方居住，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方愿意提供物業(yè)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為__________年，具體事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。

四、物業(yè)服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

五、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

2.租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保安全無(wú)隱患。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)享受丙方提供的物業(yè)服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方解決物業(yè)管理中的問(wèn)題，丙方應(yīng)予以及時(shí)響應(yīng)和解決。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方正常居住和使用房屋的權(quán)利。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一