租賃果園合同范例

租賃果園合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果園，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該果園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________________________的果園，占地面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃果園的用途為__________________________

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，無息退還乙方。

六、租賃費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的__________________________等費(fèi)用。

六、租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________日內(nèi)，將租賃果園交付給乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃果園后____________日內(nèi)，對(duì)租賃果園進(jìn)行驗(yàn)收。

七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃果園，保持其完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃果園的結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃果園的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃果園的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

（2）甲方未按約定用途使用租賃果園的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

（2）乙方擅自改變租賃果園的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃果園土地使用證復(fù)印件

2.租賃果園相關(guān)配套設(shè)施清單

3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的果園，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該果園，同時(shí)丙方作為監(jiān)管方對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督管理，為確保租賃雙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________________________的果園，占地面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保租賃果園的正常使用。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃果園的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、土地使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)租賃果園存在安全隱患或違反國家法律法規(guī)的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有租賃果園的出租權(quán)，乙方不得擅自改變租賃果園的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃果園的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃果園。

5.3甲方享有租金收益，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃果園，不得擅自改變租賃果園的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃果園的維護(hù)、保養(yǎng)和修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營租賃果園。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

7.2乙方擅自改變租賃果園的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃果園受損或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃果園轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

8.3乙方不得將租賃果園出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃果園土地使用證復(fù)印件

2.租賃果園相關(guān)配套設(shè)施清單

3.第三方監(jiān)管方資質(zhì)證明

4.其他三方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方監(jiān)管方，旨在確保租賃果園的正常使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，增強(qiáng)了甲方的權(quán)益保障。乙方違約及限制條款的設(shè)立，有利于維護(hù)甲方的利益，確保租賃果園的穩(wěn)定經(jīng)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關(guān)系中的主體地位，保障甲方權(quán)益。

2.通過增加第三方監(jiān)管方，確保租賃果園的正常使用，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.強(qiáng)化甲方對(duì)租賃果園的監(jiān)管權(quán)力，提高甲方在租賃關(guān)系中的話語權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)租賃關(guān)系的透明度，確保租賃雙方的合法權(quán)益。

2.規(guī)范租賃行為，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

3.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃雙方的信任度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)樓宇，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該商業(yè)樓宇，同時(shí)丙方作為服務(wù)提供方為乙方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________________________的商業(yè)樓宇，建筑面積為__________________________平方米，以下簡稱“租賃商業(yè)樓宇”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：__________________________

四、第三方服務(wù)提供職責(zé)

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃商業(yè)樓宇的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方的合理需求。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃商業(yè)樓宇的使用權(quán)，甲方不得隨意變更租賃用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商業(yè)樓宇的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)合法使用文件。

5.3乙方有權(quán)對(duì)租賃商業(yè)樓宇進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃商業(yè)樓宇的合法合規(guī)，提供必要的產(chǎn)權(quán)證明和合法使用文件。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修申請(qǐng)的審批，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。

6.3甲方應(yīng)確保租賃商業(yè)樓宇在租賃期間的安全使用，及時(shí)修復(fù)乙方提出的安全隱患。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃商業(yè)樓宇或提供必要文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

7.2甲方未配合乙方進(jìn)行裝修申請(qǐng)審批或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

7.3丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未滿足乙方合理需求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

8.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

8.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營行為，如擅自進(jìn)入租賃商業(yè)樓宇進(jìn)行檢查或干擾乙方正常營業(yè)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商業(yè)樓宇所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃商業(yè)樓宇產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.租賃商業(yè)樓宇相關(guān)配套設(shè)施清單

3.第三方服務(wù)提供方資質(zhì)證明

4.其他三方認(rèn)