2024年度租賃續(xù)約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃續(xù)約合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表第五條保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2轉(zhuǎn)讓通知期限第七條合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.2解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)地址第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密責(zé)任的期限第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____的____，具體包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、家具等。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付完畢。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行____（業(yè)務(wù)/居住/辦公等）活動(dòng)，不得用于非法用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間表乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)制定并提交給甲方的維修和保養(yǎng)時(shí)間表。第五條保險(xiǎn)5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓通知期限乙方應(yīng)在擬轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，提前至少30日通知甲方。第七條合同的終止和解除7.1合同終止的條件（一）租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租；（二）乙方提前解除本合同；（三）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。7.2解除合同的程序一方欲解除本合同，應(yīng)提前至少30日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義違約行為包括但不限于乙方未按約定支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)等。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如本合同的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地區(qū)人民法院解決。第十條合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止日期本合同在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、乙方在使用租賃物時(shí)的限制等。具體附加條款由雙方另行簽訂。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式雙方通過(guò)電子郵件、短信、電話(huà)等方式進(jìn)行日常溝通。12.2送達(dá)地址雙方同意將通知和文件送達(dá)至合同簽訂地。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密責(zé)任的期限雙方對(duì)保密信息的保密責(zé)任自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本合同未涉及的事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特對(duì)原合同進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件本合同履行過(guò)程中，如工作需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方均可提議邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為的定義第三方違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。6.2第三方違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件（一）甲乙雙方協(xié)商一致；（三）第三方提前解除合同。7.2第三方退出的程序第三方退出需提前至少30日書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與合同其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。8.2第三方與租賃物第三方僅在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1書(shū)面協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2書(shū)面協(xié)議的備案甲乙雙方應(yīng)將書(shū)面協(xié)議副本備案，以便隨時(shí)查閱。第十條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。10.2本合同其他條款適用于第三方，除非書(shū)面協(xié)議中有特別約定。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)描述、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式甲乙雙方與第三方之間的通知和送達(dá)，可通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址甲乙雙方與第三方約定的送達(dá)地址，為本合同簽訂地。第十三條保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同及書(shū)面協(xié)議中涉及的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密責(zé)任的期限甲乙雙方與第三方均對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容本合同未涉及的事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)列舉租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，以便雙方清晰了解租賃物的實(shí)際情況。附件二：租金支付明細(xì)表明細(xì)表中應(yīng)包含租金金額、支付日期、支付方式等信息，以確保乙方按時(shí)足額支付租金。附件三：維修和保養(yǎng)計(jì)劃表表中應(yīng)詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任方等信息，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。附件四：保險(xiǎn)單證乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃物保險(xiǎn)單證，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付情況。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等信息，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件六：保密協(xié)議協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密責(zé)任的期限及違約責(zé)任，確保雙方對(duì)保密信息的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。5.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金的20%。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不