2024廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條廠房轉(zhuǎn)讓2.1廠房基本信息2.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3廠房權(quán)屬證明第三條設(shè)備轉(zhuǎn)讓3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)3.3設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2相關(guān)稅費承擔(dān)第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的簽署與份數(shù)10.1簽署時間10.2簽署地點10.3合同份數(shù)第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改和補(bǔ)充第十二條廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)12.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費12.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費第十三條交付及驗收13.1交付時間13.2交付地點13.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他事項14.1合同的完整性和有效性14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息（此處填寫甲方全稱）注冊地址：（此處填寫甲方注冊地址）法人代表：（此處填寫甲方法人代表）聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2受讓方信息（此處填寫乙方全稱）注冊地址：（此處填寫乙方注冊地址）法人代表：（此處填寫乙方法人代表）聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）第二條廠房轉(zhuǎn)讓2.1廠房基本信息廠房位于（地址），面積為（面積），現(xiàn)有條件為（簡要描述廠房現(xiàn)有條件）。2.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，自本合同生效之日起，乙方擁有該廠房的使用權(quán)。2.3廠房權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供廠房的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第三條設(shè)備轉(zhuǎn)讓3.1設(shè)備清單附件一為本合同項下轉(zhuǎn)讓的設(shè)備清單，列明了設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。3.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件二為本合同項下轉(zhuǎn)讓設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于設(shè)備的規(guī)格、性能、使用壽命等。3.3設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓自本合同生效之日起，甲方將上述設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式乙方同意按照本合同約定的價格，以（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3支付時間乙方應(yīng)在本合同生效后（時間）內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲乙雙方應(yīng)依法辦理廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶等。5.2相關(guān)稅費承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費承擔(dān)方式及金額見附件三。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同解除除非合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的（百分比）。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的（百分比）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的簽署與份數(shù)10.1簽署時間本合同于（年）（月）（日）由甲乙雙方簽署。10.2簽署地點本合同于（地點）簽署。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：附件一：設(shè)備清單附件二：設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件三：稅費承擔(dān)明細(xì)11.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)12.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于土地增值稅、契稅等。具體稅費金額及承擔(dān)方式見附件三。12.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費金額及承擔(dān)方式見附件三。第十三條交付及驗收13.1交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后（時間）內(nèi)，將廠房及設(shè)備交付給乙方。13.2交付地點廠房及設(shè)備的交付地點為（地址）。13.3驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)對交付的廠房及設(shè)備進(jìn)行驗收，如不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第十四條其他事項14.1合同的完整性和有效性本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同一經(jīng)簽署，即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入指在本合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方的交易或與甲乙雙方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)。第二條第三方介入的附加說明2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行。2.2甲乙雙方應(yīng)盡最大努力避免第三方對合同履行產(chǎn)生不利影響。2.3如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方取得的利益金額。3.3如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格給乙方，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。4.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方損失的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的交易不影響本合同的履行。5.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對方之間的債務(wù)或責(zé)任。5.3甲方、乙方不承擔(dān)第三方因自身原因造成的損失。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同履行產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的稅費承擔(dān)8.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入產(chǎn)生的稅費。8.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方應(yīng)繳納的稅費。第九條第三方介入的交付及驗收9.1第三方應(yīng)在本合同約定的交付時間、地點將廠房及設(shè)備交付給乙方。9.2乙方應(yīng)對交付的廠房及設(shè)備進(jìn)行驗收，如不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件二：設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于設(shè)備的規(guī)格、性能、使用壽命等。附件三：稅費承擔(dān)明細(xì)詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費種類、計算方式、承擔(dān)方等信息。附件四：廠房使用權(quán)證明提供廠房使用權(quán)的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。附件五：廠房現(xiàn)狀圖片提供廠房當(dāng)前狀況的圖片，以輔助說明廠房的實際狀況。附件六：設(shè)備現(xiàn)狀圖片提供設(shè)備當(dāng)前狀況的圖片，以輔助說明設(shè)備的實際狀況。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件包括但不限于驗收報告、調(diào)試報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、地點交付廠房及設(shè)備。2.甲方交付的廠房及設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方未按照約定履行合同約定的相關(guān)手續(xù)。5.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生額外費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.