2024年度電梯房屋租賃合同精簡(jiǎn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯房屋租賃合同精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件5.違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任5.2承租人違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.其他條款7.1合同的生效7.2合同的終止7.3合同的繼承8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序10.出租人和承租人的信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1租賃物清單11.2其他相關(guān)文件12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同的副本14.1合同副本數(shù)量14.2合同副本分發(fā)方式第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于_______的電梯房屋，具體房屋地址為_(kāi)______。電梯房屋的面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)按每月_______元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月。2.2租金支付方式承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。具體的銀行賬戶信息為：開(kāi)戶行：_______，賬號(hào)：_______。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月的租金支付給出租人。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能將租賃物用作_______。未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)。4.合同的變更和解除4.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物，或未按約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租人違約責(zé)任承租人如未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_(kāi)______，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月_______元人民幣，承租人應(yīng)在每月的租金支付時(shí)一并支付。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)出租人同意，承租人可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序承租人應(yīng)向出租人提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息。出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后的_______日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)讓。10.出租人和承租人的信息10.1出租人信息出租人全稱(chēng)為：_______，法定代表人為：_______，注冊(cè)地址為：_______，聯(lián)系電話為：_______。10.2承租人信息承租人全稱(chēng)為：_______，法定代表人為：_______，注冊(cè)地址為：_______，聯(lián)系電話為：_______。11.附件11.1租賃物清單附件一中詳細(xì)列出了租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃物所有權(quán)證明、租賃物使用許可證明等。12.合同的修訂12.1修訂條件合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。12.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄修訂的內(nèi)容、日期和雙方的代表簽字。13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于_______簽署。14.合同的副本14.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本分發(fā)方式雙方應(yīng)妥善保管所持有的合同副本，不得隨意泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。若第三方未履行其職責(zé)或履行不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。例如，若第三方為保險(xiǎn)提供商，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確保險(xiǎn)賠償限額。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議確定。甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。18.第三方介入的額外條款18.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和能力。18.2第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。18.3第三方服務(wù)的變更若需要變更第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.第三方責(zé)任的分擔(dān)19.1第三方責(zé)任的分擔(dān)若第三方未履行其職責(zé)或履行不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任的追償甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任的追償方式。例如，若第三方為維修保養(yǎng)方，甲乙雙方應(yīng)約定維修保養(yǎng)方未能按時(shí)履行維修保養(yǎng)職責(zé)時(shí)的追償方式。20.第三方介入的合同修正20.1第三方介入的合同修正條件當(dāng)本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要調(diào)整第三方職責(zé)和權(quán)利的情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修正協(xié)議。20.2第三方介入的合同修正程序甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同修正協(xié)議作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。21.第三方信息的披露21.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息（如名稱(chēng)、聯(lián)系方式等）告知對(duì)方，并確保信息的準(zhǔn)確性。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除條件甲乙雙方同意解除第三方介入的合同條款時(shí)，可協(xié)商一致解除，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。22.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同解除協(xié)議作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的合同爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入的合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入的合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出了租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物所有權(quán)證明證明了租賃物的所有權(quán)歸出租人所有，未經(jīng)出租人同意，承租人不得處置或轉(zhuǎn)讓租賃物。附件三：租賃物使用許可證明證明了出租人允許承租人使用租賃物，并明確了使用的范圍和條件。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)證明了承租人已為租賃物辦理了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方（如維修保養(yǎng)方、中介方等）的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系。附件六：第三方資質(zhì)證明證明了第三方具備必要的資質(zhì)和能力，如維修保養(yǎng)方的維修許可證、中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件七：合同修訂協(xié)議記錄了合同修訂的內(nèi)容、日期和雙方的代表簽字。附件八：合同解除協(xié)議記錄了合同解除的內(nèi)容、日期和雙方的代表簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物。3.承租人未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.出租人未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)付款額的_______%。2.承租人未按約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修理、更換或賠償?shù)呢?zé)任。3.承租人未按約定進(jìn)行維修