2024年度地下室房屋買賣合同設(shè)計(jì)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室房屋買賣合同設(shè)計(jì)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3地下室房屋定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及交付時(shí)間4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2交付時(shí)間4.3交付手續(xù)第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修范圍5.3保修期限第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)6.2買受人權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的效力10.1合同生效條件10.2合同無效條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條合同的簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同的備案13.1備案時(shí)間13.2備案地點(diǎn)13.3備案機(jī)關(guān)第十四條合同的保管14.1合同正本保管14.2合同副本分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：X有限公司法定代表人：X注冊地址：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.2買受人信息買受人全稱：X個(gè)人法定代表人：X（如有）住址：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.3地下室房屋定義本合同所稱地下室房屋，是指位于的地下室，房屋編號為，該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息詳見本合同附件一。第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于，具體位置見附件一。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為，詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述見附件一。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99元。3.2支付方式買受人應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出賣人支付房款。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款人民幣（大寫）：叁拾萬元整（小寫）：￥300000.00元。剩余房款在新房交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條交付及交付時(shí)間4.1交付標(biāo)準(zhǔn)出賣人應(yīng)按照本合同約定和附件一中的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)，將房屋及附屬設(shè)施完整無缺地交付給買受人。4.2交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為年月日。4.3交付手續(xù)買受人應(yīng)按照本合同約定，到出賣人指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。出賣人應(yīng)按照交付標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付給買受人。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備功能正常、使用安全。5.2保修范圍房屋保修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、公共部位等，具體保修范圍和內(nèi)容見附件二。5.3保修期限房屋保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，最長不超過五年。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人權(quán)利與義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定，履行房屋交付、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等義務(wù)。6.2買受人權(quán)利與義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定，履行付款、接收房屋、維護(hù)房屋等義務(wù)。本部分內(nèi)容共計(jì)652字。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件本合同履行過程中，如因不可抗力或者雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）出賣人未按照本合同約定交付房屋的，買受人可以解除合同；（2）買受人未按照本合同約定支付房款的，出賣人可以解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十條合同的效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同無效條件本合同無效的條件如下：（1）雙方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）合同的內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（4）合同依法被撤銷或者解除。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、保修范圍、付款計(jì)劃等，具體內(nèi)容見附件一、附件二、附件三等。11.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。第十二條合同的簽署12.1簽署時(shí)間本合同于年月日在（地點(diǎn)）簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于年月日在（地點(diǎn)）簽署。12.3簽署人出賣人代表：（簽名）買受人代表：（簽名）第十三條合同的備案13.1備案時(shí)間本合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)部門備案。13.2備案地點(diǎn)本合同備案地點(diǎn)為（備案機(jī)關(guān)）。13.3備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為（備案機(jī)關(guān)名稱）。第十四條合同的保管14.1合同正本保管本合同正本由出賣人保管，買受人保留合同副本。14.2合同副本分發(fā)本合同副本一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份。本部分內(nèi)容共計(jì)1348字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。第十六條第三方服務(wù)費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用承擔(dān)甲乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)第三方服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式見附件四。16.2費(fèi)用支付時(shí)間甲乙方應(yīng)按照第三方出具的服務(wù)結(jié)果，及時(shí)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方服務(wù)內(nèi)容17.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于房屋評估、質(zhì)量檢測、監(jiān)理等，具體服務(wù)內(nèi)容見附件五。17.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限制18.1責(zé)任限制第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意行為或重大過失，否則不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍，但不超過合同成交價(jià)的千分之一。18.3責(zé)任免除第三方在履行其職責(zé)過程中，如遇到不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，導(dǎo)致無法履行或遲延履行合同的，不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的溝通甲乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同的順利履行。第二十十條第三方介入的變更與解除20.1第三方變更條件20.2第三方解除條件甲乙方可以根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量、履行情況等，協(xié)商解除與第三方的服務(wù)合同。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在重大瑕疵的，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方違約處理甲乙方未按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用或提供其他必要條件的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。本部分內(nèi)容共計(jì)1487字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用材料等交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：保修范圍列明房屋保修的范圍和具體項(xiàng)目，以及保修期限和相關(guān)責(zé)任。附件三：付款計(jì)劃詳細(xì)列明買受人應(yīng)按照的付款計(jì)劃，包括付款的時(shí)間和金額。附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)列明第三方服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用金額和支付時(shí)間。附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照本合同約定交付房屋的，買受人可以解除合同；示例：如果出賣人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋，買受人可以要求解除合同，并要求出賣人退還已支付的房款。2.買受人未按照本合同約定支付房款的，出賣人可以解除合同；示例：如果買受人在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付房款，出賣人可以要求解除合同，并有權(quán)要求買受人支付違約金。3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜；示例：如果雙方協(xié)商一致解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的房款，買受人應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)。4.出賣人未按照本合同約定提供第三方服務(wù)的，買受人可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任；示例：如果出賣人未能按照合同約定提供第三方服務(wù)，買受人可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.買受人未按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，出賣人可以要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任；示例：如果買受人在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付第三方服務(wù)費(fèi)用，出賣人可以要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)的，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；示例：如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.甲乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，第三方可以要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任；示例：如果甲乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，第三方可以要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度地下室房屋買賣合同設(shè)計(jì)1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3地下室房屋定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序第六條：質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理第七條：售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限第八條：合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2房屋登記手續(xù)12.3房屋保險(xiǎn)第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋平面圖13.3其他相關(guān)文件第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各份合同的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：X1.2買受人信息買受人全稱：X身份證號：聯(lián)系地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X1.3地下室房屋定義本合同所指地下室房屋是指位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的小區(qū)的地下室住宅，具備獨(dú)立的空間結(jié)構(gòu)和出入口，符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的住宅標(biāo)準(zhǔn)。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市區(qū)路號，小區(qū)地下室。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為X結(jié)構(gòu)，地下室層高為米，室內(nèi)凈高為米。第三條：買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人有權(quán)按照合同約定向買受人交付具備交易條件的地下室房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，并保證房屋交付時(shí)具備居住條件。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人按照合同約定支付房屋購買價(jià)款，并按照合同約定的時(shí)間、方式接收房屋。買受人應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，并按照合同約定履行售后服務(wù)等相關(guān)義務(wù)。買受人應(yīng)按照出賣人的要求配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第四條：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格房屋購買價(jià)款為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。4.2支付方式買受人分期向出賣人支付房屋購買價(jià)款。首期付款比例為%，其余款項(xiàng)在個(gè)月內(nèi)支付完畢。4.3支付時(shí)間買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向出賣人支付購買價(jià)款。首期付款時(shí)間為本合同簽訂之日起X日內(nèi)，其余款項(xiàng)分別于合同簽訂之日起X個(gè)月、X個(gè)月、X個(gè)月內(nèi)支付。第五條：交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為出賣人按照合同約定完成房屋建設(shè)并驗(yàn)收合格后，買受人按照合同約定支付完畢全部購買價(jià)款之日起X日內(nèi)。5.2交付條件（1）房屋建設(shè)完成，并通過相關(guān)主管部門的驗(yàn)收；（2）房屋具備獨(dú)立的使用功能，包括但不限于供水、供電、供暖、排水等；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（4）出賣人提供的其他附屬設(shè)施齊全、功能正常。5.3驗(yàn)收程序買受人在收到出賣人的交付通知后，應(yīng)在X日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買受人認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知出賣人，并明確指出需要修復(fù)的問題。出賣人應(yīng)在X日內(nèi)對買受人提出的問題進(jìn)行修復(fù)。如出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或買受人認(rèn)為修復(fù)結(jié)果仍不符合合同約定，買受人有權(quán)拒絕接收房屋。第六條：質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)出賣人保證交付的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量問題處理如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即書面通知出賣人。出賣人應(yīng)在X日內(nèi)對買受人提出的問題進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，并采取必要的措施予以修復(fù)。如出賣人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或買受人認(rèn)為修復(fù)結(jié)果仍不符合合同約定，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買受人遭受損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（5）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及雙方約定確定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十一條：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除條件合同解除條件按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2房屋登記手續(xù)買受人應(yīng)按照出賣人的要求配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。12.3房屋保險(xiǎn)買受人應(yīng)自行購買并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)用不包括在房屋購買價(jià)款中。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證出賣人應(yīng)向買受人提供合法的房屋所有權(quán)證。13.2房屋平面圖出賣人應(yīng)向買受人提供房屋平面圖及相關(guān)資料。13.3其他相關(guān)文件雙方約定的其他相關(guān)文件，包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、房屋交付確認(rèn)書等。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各份合同的效力雙方持有的合同副本具有同等法律效力。如雙方對合同內(nèi)容的解釋發(fā)生分歧，應(yīng)以雙方簽字或蓋章的合同正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋買賣的中介機(jī)構(gòu)；（2）對房屋進(jìn)行評估、鑒定的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)督房屋建設(shè)、裝修質(zhì)量的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）提供融資、貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（5）其他甲乙方同意參與合同履行過程的主體。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行工作，并提交工作報(bào)告；（4）甲乙方對第三方的工作報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出；（5）甲乙方與第三方協(xié)商解決異議，并按照約定繼續(xù)履行合同。2.2第三方介入條件（1）甲乙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或鑒定；（3）法律法規(guī)規(guī)定或甲乙方約定的其他介入條件。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定事項(xiàng)提供服務(wù)，并保守甲乙方的商業(yè)秘密。第三方不得利用甲乙方的信任謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在合同履行過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在提供服務(wù)或意見時(shí)，應(yīng)遵循客觀、公正的原則。甲乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，但有權(quán)對第三方的服務(wù)或意見進(jìn)行審核、評價(jià)。5.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍或其他事項(xiàng)。變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2第三方介入的解除甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商解除與第三方的合同關(guān)系。解除第三方介入的事宜應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及雙方約定確定。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式甲乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲乙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除條件合同解除條件按照合同約定或法律、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為由相關(guān)主管部門頒發(fā)的合法有效證件，證明出賣人擁有房屋所有權(quán)。附件2：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的結(jié)構(gòu)、面積、布局等信息，便于買受人了解房屋