產(chǎn)權(quán)車位買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)權(quán)車位買賣合同模板本合同目錄一覽1.車位買賣合同主體1.1買方信息1.2賣方信息1.3車位信息2.車位產(chǎn)權(quán)確認2.1車位所有權(quán)2.2車位使用權(quán)2.3車位產(chǎn)權(quán)過戶3.車位交易價格及支付方式3.1車位交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.車位交付及交付時間4.1車位交付條件4.2車位交付時間4.3車位交付方式5.合同履行保證5.1賣方保證車位產(chǎn)權(quán)清晰5.2賣方保證車位不受債務影響5.3買方保證按時支付車位價款6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明11.2買賣雙方的身份證明11.3其他相關文件12.合同的簽署和蓋章12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同蓋章13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：車位買賣合同主體1.1買方信息身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2賣方信息身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.3車位信息車位位于：__________________車位編號：__________________車位面積：__________________車位使用權(quán)期限：__________________第二條：車位產(chǎn)權(quán)確認2.1車位所有權(quán)乙方保證對所出售的車位擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務及法律糾紛。2.2車位使用權(quán)甲方購買車位后，享有該車位的合法使用權(quán)，并按照物業(yè)管理規(guī)定進行車位管理。2.3車位產(chǎn)權(quán)過戶雙方同意按照我國法律規(guī)定，辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方支付相關稅費。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方享有完全的車位所有權(quán)。第三條：車位交易價格及支付方式3.1車位交易價格雙方協(xié)商確定車位交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）其他方式：__________________3.3支付時間甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位款項支付給乙方。第四條：車位交付及交付時間4.1車位交付條件乙方應在甲方支付完畢車位款項后，將車位交付給甲方。4.2車位交付時間雙方約定車位交付時間為：____年__月__日。4.3車位交付方式（1）甲方直接到車位所在地領取車位鑰匙（2）乙方將車位鑰匙寄送給甲方（3）其他方式：__________________第五條：合同履行保證5.1賣方保證車位產(chǎn)權(quán)清晰乙方保證所售車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。5.2賣方保證車位不受債務影響乙方保證在車位過戶之前，該車位不受任何債務影響。5.3買方保證按時支付車位價款甲方保證按照本合同約定的時間、方式支付車位價款。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件雙方同意，在本合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件雙方同意，在本合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第八條：違約責任8.1賣方違約責任如乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的車位交易價格的____%。8.2買方違約責任如甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條確定的車位交易價格的____%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。9.4法律途徑解決如仲裁不成，雙方同意向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）依法應當解除的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限雙方同意，本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條：合同的附件12.1車位產(chǎn)權(quán)證明本合同附件包括：車位的產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2買賣雙方的身份證明本合同附件包括：甲乙雙方的身份證復印件。12.3其他相關文件本合同附件包括：其他與車位買賣相關的文件。第十三條：合同的簽署和蓋章13.1合同簽署時間本合同于____年__月__日簽署。13.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。13.3合同蓋章雙方授權(quán)代表已在本合同上簽字（或蓋章），以證明雙方對本合同的認可和遵守。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：無需提供。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外的，與本合同車位買賣交易有關的其他各方，包括但不限于中介方、物業(yè)方、政府部門、金融機構(gòu)等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介方：提供車位買賣信息、協(xié)助雙方協(xié)商、促成合同簽訂的中介機構(gòu)；（2）物業(yè)方：管理車位所在小區(qū)的物業(yè)公司；（3）政府部門：負責車位產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)的相關政府部門；（4）金融機構(gòu)：提供貸款服務的銀行或其他金融機構(gòu)；（5）其他與車位買賣交易相關的個人或機構(gòu)。第十六條：第三方介入的責任及義務16.1中介方的責任及義務中介方應如實提供車位買賣相關信息，協(xié)助雙方履行合同義務，并按照約定收取中介費。中介方應對雙方提供的個人信息和交易信息保密。16.2物業(yè)方的責任及義務物業(yè)方應保證車位的正常使用和物業(yè)管理服務，協(xié)助甲方和乙方辦理車位交付手續(xù)，并按照約定收取物業(yè)管理費。16.3政府部門的責任及義務政府部門應依法辦理車位產(chǎn)權(quán)登記和過戶手續(xù)，確保車位產(chǎn)權(quán)的合法有效。16.4金融機構(gòu)的責任及義務金融機構(gòu)應按照約定提供貸款服務，協(xié)助甲方支付車位款項，并按照約定收取貸款利息和其他費用。16.5其他第三方的責任及義務其他第三方應按照約定履行相關義務，協(xié)助甲方和乙方完成車位買賣交易。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1中介方的額外條款中介方應向甲方和乙方出示合法經(jīng)營許可證，并按照行業(yè)規(guī)定收取中介費。中介方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任。17.2物業(yè)方的額外條款物業(yè)方應向甲方和乙方出示物業(yè)管理資質(zhì)證書，并按照物業(yè)管理規(guī)定提供服務。物業(yè)方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任。17.3政府部門額外條款政府部門應按照法律規(guī)定辦理車位產(chǎn)權(quán)登記和過戶手續(xù)，確保交易合法有效。政府部門未按照約定履行義務的，應承擔行政責任。17.4金融機構(gòu)的額外條款金融機構(gòu)應按照約定提供貸款服務，并按照行業(yè)規(guī)定收取貸款利息和其他費用。金融機構(gòu)未按照約定履行義務的，應承擔違約責任。17.5其他第三方的額外條款其他第三方應按照約定履行相關義務。如未按照約定履行義務，應承擔違約責任。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義本合同所稱的“第三方責任限額”，是指第三方在履行合同義務過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔的賠償責任金額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的金額、行業(yè)慣例、第三方資質(zhì)等因素確定。具體責任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。18.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同義務過程中，如因其過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔的賠償責任金額不超過已確定的第三方責任限額。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1雙方與第三方之間的爭議解決如甲方或乙方與第三方在履行合同義務過程中發(fā)生爭議，雙方應嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方之間的爭議解決如第三方之間在履行合同義務過程中發(fā)生爭議，應由各方自行解決。如涉及甲方或乙方的利益，甲方或乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務。第二十條：第三方介入的合同變更和解除20.1合同變更如第三方因特殊情況需變更合同內(nèi)容的，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除如第三方因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第二十一條：第三方介入的保密義務21.1保密內(nèi)容第三方在履行合同義務過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。21.2保密期限第三方同意，本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。21.3第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：車位產(chǎn)權(quán)證明應由有權(quán)機關出具，如不動產(chǎn)登記中心或物業(yè)公司，證明車位的所有權(quán)和使用權(quán)。附件應包含車位的所有權(quán)人、使用權(quán)人、車位編號、產(chǎn)權(quán)期限等信息。附件2：買賣雙方的身份證明詳細要求和說明：身份證明應為由有權(quán)機關頒發(fā)的有效證件，如身份證、護照等。附件應包含買賣雙方的全名、出生日期、身份證號碼、照片等信息。附件3：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應詳細記錄車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程，包括轉(zhuǎn)讓雙方、轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓條件等內(nèi)容。附件4：車位交付確認書詳細要求和說明：車位交付確認書應由賣方和買方共同簽署，確認車位的交付時間、交付狀態(tài)等信息。附件5：支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應為由金融機構(gòu)或其他支付平臺出具的，證明買方已支付車位款項的憑證。附件6：產(chǎn)權(quán)過戶登記證明詳細要求和說明：產(chǎn)權(quán)過戶登記證明應由不動產(chǎn)登記中心出具，證明車位產(chǎn)權(quán)已過戶至買方名下。附件7：中介服務合同詳細要求和說明：中介服務合同應詳細記錄中介方的服務內(nèi)容、服務費用、保密義務等信息。附件8：物業(yè)管理合同詳細要求和說明：物業(yè)管理合同應詳細記錄物業(yè)方的管理范圍、管理費用、服務標準等信息。附件9：貸款合同詳細要求和說明：貸款合同應詳細記錄金融機構(gòu)提供的貸款金額、貸款利率、還款方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未能按照合同約定時間、方式交付車位，或交付的車位與合同約定的車位不符。示例說明：如果賣方未能在2023年4月30日前將車位交付給買方，則構(gòu)成違約。2.買方未能按照合同約定時間、方式支付車位款項。示例說明：如果買方未能在2023年4月15日前支付車位款項，則構(gòu)成違約。3.中介方未能按照合同約定提供中介服務，或提供虛假信息。示例說明：如果中介方未能協(xié)助雙方在2023年4月10日前簽訂合同，則構(gòu)成違約。4.物業(yè)方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務，或未能按時收