2024年度寫字樓電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字樓電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3電梯的定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.3定期檢查與維護(hù)第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3保養(yǎng)周期與時(shí)間安排第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量要求4.2故障響應(yīng)時(shí)間4.3緊急情況處理第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式與時(shí)間5.3額外費(fèi)用與計(jì)算方式第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2乙方在服務(wù)過程中的責(zé)任6.3乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2訴訟管轄法院第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3泄露保密信息的處理第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件第十二條附加條款12.1附加服務(wù)的說明12.2附加服務(wù)的費(fèi)用第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××路×××號(hào)×××大廈1.2乙方名稱與地址乙方全稱為：×××電梯維修保養(yǎng)有限公司乙方地址為：×××路×××號(hào)×××工業(yè)區(qū)1.3電梯的定義本合同所涉及的電梯包括：×××大廈內(nèi)的所有電梯及其附屬設(shè)備。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)服務(wù)范圍（1）電梯的正常維護(hù)保養(yǎng)；（2）電梯的定期檢查；（3）電梯的故障維修；（4）電梯的零部件更換；（5）電梯的安全檢測(cè)；（6）電梯的清潔與消毒。2.2服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。具體服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，確保電梯的安全運(yùn)行；（2）每月對(duì)電梯進(jìn)行一次常規(guī)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理電梯的故障；（3）對(duì)電梯的易損件進(jìn)行定期更換，保證電梯的運(yùn)行壽命；（4）對(duì)電梯的清潔與消毒，提供舒適的乘坐環(huán)境。2.3定期檢查與維護(hù)乙方應(yīng)按照約定的周期和時(shí)間，對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。具體安排如下：（1）每季度末進(jìn)行一次全面檢查；（2）每月末進(jìn)行一次常規(guī)檢查；（3）如電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)開始日期本合同自簽字之日起生效，服務(wù)開始日期為2024年1月1日。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同期限為一年，服務(wù)結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3保養(yǎng)周期與時(shí)間安排乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)周期為每季度一次，具體時(shí)間安排如下：（1）第一季度：1月1日至3月31日；（2）第二季度：4月1日至6月30日；（3）第三季度：7月1日至9月30日；（4）第四季度：10月1日至12月31日。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。4.2故障響應(yīng)時(shí)間如電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。4.3緊急情況處理如遇電梯安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保乘客安全，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），支付方式為按季度支付。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在每季度初支付本季度的服務(wù)費(fèi)用。5.3額外費(fèi)用與計(jì)算方式如電梯出現(xiàn)故障，需乙方提供額外維修服務(wù)，額外費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）故障維修費(fèi)用：按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修成本加合理利潤(rùn)計(jì)算；（2）零部件更換費(fèi)用：按照市場(chǎng)價(jià)格及乙方報(bào)價(jià)計(jì)算。第六條保險(xiǎn)與責(zé)任6.1乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買電梯維修保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元。6.2乙方在服務(wù)過程中的責(zé)任乙方在服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯的安全運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е码娞莅踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)的保護(hù)乙方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)不受損害。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同終止的條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同即告終止。7.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將電梯維修保養(yǎng)資料、鑰匙等物品移交給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延支付天數(shù)。8.2乙方的違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延提供服務(wù)天數(shù)乘以當(dāng)期應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與電梯維修保養(yǎng)相關(guān)的所有資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。10.3泄露保密信息的處理如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同解除的條件任何一方未能履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第十二條附加條款12.1附加服務(wù)的說明如甲方需要乙方提供附加服務(wù)，包括但不限于電梯改造、升級(jí)等，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確附加服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。12.2附加服務(wù)的費(fèi)用附加服務(wù)的費(fèi)用按照雙方約定的價(jià)格計(jì)算。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方指定的地址即視為有效送達(dá)。13.2合同的副本雙方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1甲方代表簽字甲方代表在此合同上簽字，代表甲方同意本合同的條款。14.2乙方代表簽字乙方代表在此合同上簽字，代表乙方同意本合同的條款。14.3合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行過程。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)督方、協(xié)助方等，任何參與本合同履行過程的第三方均受本合同的約束。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入必須按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的選定與更換3.1第三方介入的選定第三方介入的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入的更換如第三方介入未能履行約定義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，支付時(shí)間及方式應(yīng)符合本合同的相關(guān)規(guī)定。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方介入責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同履行風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方介入的義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入權(quán)益受損的處理如甲乙雙方損害第三方介入的合法權(quán)益，第三方介入有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約處理如第三方介入未能履行約定義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定處理。7.2第三方介入違約的賠償責(zé)任第三方介入違約造成甲乙雙方損失的，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)益限制8.1甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)益限制甲乙雙方不得要求第三方介入履行本合同以外的義務(wù)，不得擅自增加第三方介入的責(zé)任。8.2第三方介入對(duì)甲乙雙方的權(quán)益限制第三方介入不得要求甲乙雙方履行本合同以外的義務(wù)，不得擅自增加甲乙雙方的責(zé)任。第九條第三方介入的退出與replacement9.1第三方介入的退出如第三方介入因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同的順利履行。9.2第三方介入的replacement如第三方介入需更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1第三方介入的告知義務(wù)第三方介入在履行合同過程中，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方合同履行情況，確保甲乙雙方的權(quán)益。10.2第三方介入告知義務(wù)的履行第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行及時(shí)告知的義務(wù)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2第三方介入保密義務(wù)的履行第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行保密義務(wù)。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條第三方介入的其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方指定的地址即視為有效送達(dá)。13.2合同的副本雙方均持有本合同的副本，副本具有同等法律效力。第十四條第三方介入的簽署與日期14.1第三方介入的簽署第三方介入代表在此合同上簽字，代表第三方介入同意本合同的條款。14.2第三方介入的日期第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出電梯維修保養(yǎng)的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于定期檢查、故障維修、零部件更換等。附件二：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定電梯維修保養(yǎng)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括電梯的安全、運(yùn)行效率、舒適度等方面的要求。附件三：電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出電梯維修保養(yǎng)的費(fèi)用構(gòu)成，包括服務(wù)費(fèi)用、額外費(fèi)用的計(jì)算方式等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括第三方介入的費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件五：電梯維修保養(yǎng)保險(xiǎn)證明提供第三方介入購(gòu)買的電梯維修保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)的證明文件，以確保甲乙雙方的權(quán)益。附件六：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)記錄表記錄電梯維修保養(yǎng)的服務(wù)情況，包括每次服務(wù)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件七：電梯安全檢測(cè)報(bào)告定期進(jìn)行電梯安全檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告，以確保電梯的安全運(yùn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延支付天數(shù)。示例說明：如果甲方在約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間提供維修保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延提供服務(wù)天數(shù)乘以當(dāng)期應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。示例說明：如果乙方在約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)未提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方可以要求乙方支付違約金。違約行為三：第三方介入未能履行約定義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方介入在履行合同過程中未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為四：第三方介入違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方介入泄露了本合同及合同履行過程中的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為五：第三方介入要求甲乙雙方履行本合同以外的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方介入不應(yīng)要求甲乙雙方履行本合同以外的義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)協(xié)商更換第三方。示例說明：如果第三方介入要求甲乙雙方履行本合同以外的義務(wù)，甲方或乙方可以要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度寫字樓電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1電梯維修1.1.1定期檢查1.1.2故障維修1.1.3零部件更換1.2電梯保養(yǎng)1.2.1日常保養(yǎng)1.2.2季度保養(yǎng)1.2.3年級(jí)保養(yǎng)2.服務(wù)時(shí)間2.1維修保養(yǎng)時(shí)間2.1.1工作日2.1.2節(jié)假日2.2應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間3.服務(wù)人員3.1技術(shù)人員資格3.2服務(wù)人員培訓(xùn)4.服務(wù)質(zhì)量4.1維修質(zhì)量4.2保養(yǎng)效果5.服務(wù)費(fèi)用5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用5.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2收費(fèi)方式5.2應(yīng)急服務(wù)費(fèi)用6.付款與結(jié)算6.1付款方式6.2結(jié)算周期7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1服務(wù)提供商責(zé)任保險(xiǎn)7.2客戶財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1服務(wù)提供商違約8.2客戶違約9.爭(zhēng)議解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1服務(wù)提供商承諾13.2客戶承諾14.雙方簽字蓋章14.1服務(wù)提供商簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1電梯維修1.1.1定期檢查1.1.1.1服務(wù)提供商應(yīng)按照我國(guó)《電梯安全規(guī)范》的要求，每半年對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于機(jī)房、井道、轎廂、層門、導(dǎo)軌、緩沖器、限速器、安全鉗、控制器等重要部件。1.1.1.2檢查結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并由服務(wù)提供商和客戶雙方簽字確認(rèn)。1.1.1.3對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，服務(wù)提供商應(yīng)立即制定維修計(jì)劃，并在得到客戶批準(zhǔn)后盡快實(shí)施。1.1.2故障維修1.1.2.1服務(wù)提供商應(yīng)在接到客戶故障報(bào)告后，第一時(shí)間派技術(shù)員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行診斷。1.1.2.2對(duì)于能夠現(xiàn)場(chǎng)解決的故障，服務(wù)提供商應(yīng)立即解決；對(duì)于需要返廠維修的故障，服務(wù)提供商應(yīng)盡快將電梯部件送廠維修，并在維修完成后及時(shí)安裝調(diào)試。1.1.2.3故障維修過程中，服務(wù)提供商應(yīng)確保電梯安全，避免對(duì)乘客造成傷害。1.1.3零部件更換1.1.3.1服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)電梯的實(shí)際運(yùn)行情況，定期更換電梯的易損件，如制動(dòng)器、限位器、門鎖等。1.1.3.2更換零部件應(yīng)使用原廠配件，并確保配件的質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3.3更換零部件后，服務(wù)提供商應(yīng)進(jìn)行功能測(cè)試，確保電梯安全運(yùn)行。1.2電梯保養(yǎng)1.2.1日常保養(yǎng)1.2.1.1服務(wù)提供商應(yīng)按照我國(guó)《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》的要求，每天對(duì)電梯進(jìn)行一次日常保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等。1.2.1.2日常保養(yǎng)情況應(yīng)記錄在電梯的日常保養(yǎng)記錄表上，并由服務(wù)提供商和客戶雙方簽字確認(rèn)。1.2.2季度保養(yǎng)1.2.2.1服務(wù)提供商應(yīng)每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，包括對(duì)電梯的全部機(jī)械和電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查、調(diào)整和更換。1.2.2.2季度保養(yǎng)結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并由服務(wù)提供商和客戶雙方簽字確認(rèn)。1.2.3年級(jí)保養(yǎng)1.2.3.1服務(wù)提供商應(yīng)每年對(duì)電梯進(jìn)行一次年級(jí)保養(yǎng)，包括對(duì)電梯的主要部件進(jìn)行解體檢修、更換磨損嚴(yán)重的部件等。1.2.3.2年級(jí)保養(yǎng)結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，并由服務(wù)提供商和客戶雙方簽字確認(rèn)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1服務(wù)提供商責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1服務(wù)提供商應(yīng)購(gòu)買電梯維修保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，確保在提供服務(wù)過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同金額的10倍。8.2客戶財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2.1客戶應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障電梯及電梯井道內(nèi)的財(cái)產(chǎn)不受損失。8.2.2客戶應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給服務(wù)提供商備案。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)提供商違約9.1.1服務(wù)提供商未能按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向客戶支付違約金，違約金為合同金額的5%。9.1.2服務(wù)提供商提供的零部件不符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，客戶有權(quán)要求服務(wù)提供商更換符合標(biāo)準(zhǔn)的零部件，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2客戶違約9.2.1客戶未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)提供商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2.2客戶未按約定提供電梯維修保養(yǎng)所需資料的，服務(wù)提供商有權(quán)拒絕提供服務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1服務(wù)提供商承諾在提供服務(wù)過程中，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保電梯安全運(yùn)行。13.2客戶承諾在合同有效期內(nèi)，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供電梯維修保養(yǎng)所需資料。14.雙方簽字蓋章14.1服務(wù)提供商簽字蓋章14.2客戶簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、緊急救援機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等，在合同執(zhí)行過程中提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的非合同主體。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按照合同約定提供服務(wù)。1.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保介入行為的合法性和專業(yè)性。1.2.3第三方在提供服務(wù)過程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入理由和時(shí)間。2.2甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保第三方介入不干擾合同的正常履行。2.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。3.第三方費(fèi)用及支付3.1第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲方或乙方承擔(dān)。3.2甲方或乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，與第三方明確費(fèi)用金額和支付方式。3.3甲方或乙方支付第三方費(fèi)用后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)支付憑證。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系，僅提供協(xié)助和服務(wù)。4.2甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方、乙方不正當(dāng)影響。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方賠償責(zé)任限額，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3若第三方無法承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方與第三方之間因介入行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響合同其他條款的執(zhí)行，除非甲方、乙方另有約定。7.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入行為不違反合同其他條款的約定。8.甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和考核8.1甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行考核，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)速度、客戶滿意度等。9.第三方退出9.1第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方。9.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成交接工作，確保合同的正常履行。10.附加條款10.1甲方、乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，應(yīng)報(bào)給對(duì)方備案，并確保附加協(xié)議不違反本合同約定。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2甲方、乙方與第三方之間因介入行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方介入行為不違反合同其他條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯安全規(guī)范2.電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范3.電梯維修保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件4.客戶財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件5.第三方資質(zhì)證明文件6.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.第三方服務(wù)記錄表8.電梯日常保養(yǎng)記錄表9.電梯季度保養(yǎng)記錄表10.電梯年級(jí)保養(yǎng)記錄表11.電梯維修保養(yǎng)合同履行過程中的通訊記錄12.電梯維修保養(yǎng)合同變更記錄13.電梯維修保養(yǎng)合同終止協(xié)議14.保密協(xié)議附件1：電梯安全規(guī)范附件2：電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范附件3：電梯維修保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)保單復(fù)印件附件4：客戶財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單復(fù)印件附件5：第三方資質(zhì)證明文件附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件7：第三方服務(wù)記錄表附件8：電梯日常保養(yǎng)記錄表附件9：電梯季度保養(yǎng)記錄表附件10：電梯年級(jí)保養(yǎng)記錄表附件11：電梯維修保養(yǎng)合同履行過程中的通訊記錄附件12：電梯維修保養(yǎng)合同變更記錄附件13：電梯維修保養(yǎng)合同終止協(xié)議附件14：保密協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供商違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作1.1.1示例：服務(wù)提供商未能在約定時(shí)間內(nèi)完成電梯維修，導(dǎo)致電梯長(zhǎng)時(shí)間停用，給客戶造成經(jīng)濟(jì)損失。1.2提供的零部件不符合我國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1示例：服務(wù)提供商提供的電梯零部件質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致電梯故障頻發(fā)，客戶滿意度下降。1.3未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)1.3.1示例：服務(wù)提供商未購(gòu)買電梯維修保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，導(dǎo)致在提供服務(wù)過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失無法得到賠償。2.客戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.1.1示例：客戶未能在約定時(shí)間內(nèi)支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)提供商無法正常提供服務(wù)。2.2未提供電梯維修保養(yǎng)所需資料2.2.1示例：客戶未能提供電梯維修保養(yǎng)所需的資料，導(dǎo)致服務(wù)提供商無法制定合理的維修保養(yǎng)計(jì)劃，影響電梯運(yùn)行安全。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未能按照約定提供服務(wù)3.1.1示例：第三方在提供服務(wù)過程中，未能按照約定提供緊急救援服務(wù)，導(dǎo)致電梯乘客被困電梯內(nèi)，造成人身傷害。3.2服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求3.2.1示例：第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，電梯故障頻發(fā)。全文完。2024年度寫字樓電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)1.3服務(wù)期限1.4合同金額1.5違約金1.6保險(xiǎn)1.7維修保養(yǎng)記錄第二條服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查2.2保養(yǎng)與維修2.3緊急搶修2.4備品備件供應(yīng)第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1檢查頻率3.2保養(yǎng)質(zhì)量3.3維修質(zhì)量3.4安全標(biāo)準(zhǔn)第四條服務(wù)時(shí)間4.1正常營(yíng)業(yè)時(shí)間4.2非正常營(yíng)業(yè)時(shí)間4.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間第五條付款方式與時(shí)間5.1付款條件5.2付款方式5.3付款時(shí)間第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十條合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序10.3修訂內(nèi)容的生效第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1電梯清包維修保養(yǎng)詳細(xì)計(jì)劃12.2電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單12.3服務(wù)人員名單第十三條法律法規(guī)13.1適用法律13.2法規(guī)沖突第十四條其他條款14.1信息保密14.2權(quán)利與義務(wù)14.3雙方代表的權(quán)利和義務(wù)14.4通知與送達(dá)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.2電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，確保電梯各項(xiàng)指標(biāo)正常；（2）根據(jù)電梯使用情況，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行；（3）當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在[時(shí)間內(nèi)]進(jìn)行緊急搶修；（4）提供備品備件供應(yīng)，確保電梯維修保養(yǎng)的順利進(jìn)行。1.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為[起始日期]至[終止日期]。1.4合同金額雙方確認(rèn)，電梯清包維修保養(yǎng)服務(wù)的合同金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。1.5違約金雙方同意，如一方違約，應(yīng)支付違約金給對(duì)方，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的[百分比]%。1.6保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買電梯維修保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[金額]元。1.7維修保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄電梯的維修保養(yǎng)情況，并定期向甲方報(bào)告。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。8.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密的期限為[期限]，自雙方簽署本合同時(shí)起算。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）、政策法規(guī)變化等。9.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。9.3不可抗力通知一方應(yīng)在知悉不可抗力事件發(fā)生后的[時(shí)間內(nèi)]通知對(duì)方。第十條合同的修訂10.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2修訂程序雙方應(yīng)就修訂內(nèi)容簽訂書面修訂協(xié)議，修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3修訂內(nèi)容的生效修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，與本合同一起構(gòu)成完整的合同體系。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第十二條附件12.1電梯清包維修保養(yǎng)詳細(xì)計(jì)劃12.2電梯維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單12.3服務(wù)人員名單第十三條法律法規(guī)13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法規(guī)沖突如本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。14.2權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。14.3雙方代表的權(quán)利和義務(wù)雙方代表在簽訂本合同時(shí)具有授權(quán)，代表雙方履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。14.4通知與送達(dá)雙方之間的通知與文件送達(dá)，均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在本合同中確認(rèn)的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與說明1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)評(píng)審方等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管、檢查或評(píng)估；（3）其他雙方約定的第三方介入情形。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前[時(shí)間]通知對(duì)方，并共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；（2）甲方、乙方與第三方共同確定介入時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等；（3）第三方按照約定進(jìn)行介入，并提供相關(guān)報(bào)告或意見。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲方、乙方損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為[金額]元。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表甲方、乙方有任何權(quán)益，也不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的相關(guān)責(zé)任，并按照約定向甲方、乙方支付報(bào)酬。4.3第三方與監(jiān)管方、技術(shù)評(píng)審方的關(guān)系第三方為監(jiān)管方、技術(shù)評(píng)審方時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等要求，履行其監(jiān)管、評(píng)審職責(zé)。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入條