2024年度場地長期租賃合同-乙方義務(wù)與責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地長期租賃合同——乙方義務(wù)與責(zé)任本合同目錄一覽1.場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.乙方義務(wù)2.1支付租金2.2遵守租賃規(guī)定2.3維護(hù)場地條件3.乙方責(zé)任3.1合法使用場地3.2承擔(dān)租賃風(fēng)險3.3承擔(dān)違約責(zé)任4.租金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3租金調(diào)整5.場地使用5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用條件6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.保險責(zé)任7.1投保要求7.2保險費(fèi)用7.3保險理賠8.違約處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋12.3法律變更13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同生效14.簽署信息14.1甲方信息14.2乙方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.場地租賃1.1租賃場地1.1.1本合同項下的租賃場地位于____________（詳細(xì)地址），面積為____平方米。1.1.2乙方租賃場地用于____________（具體用途）活動，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他用途。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用1.3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元，按月支付。1.3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為____________。1.3.3乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付上一個月的租金。2.乙方義務(wù)2.1支付租金2.1.1乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.1.2乙方支付的租金不包括水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，該等費(fèi)用由乙方另行支付。2.2遵守租賃規(guī)定2.2.1乙方應(yīng)遵守場地的租賃規(guī)定和管理制度，包括但不限于入場時間、出場時間、安全規(guī)定等。2.2.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。2.3維護(hù)場地條件2.3.1乙方應(yīng)保持租賃場地清潔、衛(wèi)生，不得擅自改變場地設(shè)施和結(jié)構(gòu)。2.3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地安全。3.乙方責(zé)任3.1合法使用場地3.1.1乙方應(yīng)合法使用租賃場地，不得利用場地從事任何違法活動。3.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2承擔(dān)租賃風(fēng)險3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致的損失風(fēng)險。3.2.2乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障自身利益。3.3承擔(dān)違約責(zé)任3.3.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。3.3.2乙方如未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.租金支付4.1支付方式4.1.1乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.2支付時間4.2.1乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付上一個月的租金。4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)，由雙方協(xié)商確定。5.場地使用5.1使用范圍5.1.1乙方租賃場地僅限于約定的用途，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他用途。5.2使用期限5.2.1乙方自簽訂合同之日起，享有租賃場地的使用權(quán)，使用期限為合同約定的租賃期限。5.3使用條件5.3.1乙方使用場地時，應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，確保場地安全、整潔。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)。6.3維修費(fèi)用6.3.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險責(zé)任8.1投保要求8.1.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，證明已為租賃場地及場內(nèi)設(shè)備購買了保險。8.2保險費(fèi)用8.2.1保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。8.3保險理賠8.3.1發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。9.違約處理9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金的，屬于違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。9.3違約賠償9.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序10.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項。10.3變更生效10.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方有權(quán)提前解除合同，如乙方未按約定用途使用場地，或乙方違反租賃規(guī)定等。11.2解除程序11.2.1甲方解除合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方。11.3解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場地，并按照甲方要求恢復(fù)場地原狀。12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。12.2調(diào)解解決12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑12.3.1如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如雙方在合同履行過程中，需就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同解除或終止之日起失效。14.簽署信息14.1甲方信息14.1.1甲方全稱為_______，注冊地址為________，法定代表人為________。14.2乙方信息14.2.1乙方全稱為_______，注冊地址為________，法定代表人為________。14.3簽署日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，參與進(jìn)來并對合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響。2.第三方介入的情況2.1第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、政府部門、公共事業(yè)服務(wù)提供方等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保合同的履行不受影響。3.第三方責(zé)任限定3.1第三方介入并不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方對合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。5.第三方介入的額外條款5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和期限。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保合同的履行不受第三方不合理要求的干擾。6.第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定第三方的責(zé)任限額。6.2責(zé)任限額可包括金額上限、責(zé)任范圍等，具體限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。7.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確寫在補(bǔ)充協(xié)議中。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入引發(fā)合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入對合同效力的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，變更部分應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到合同中，并與第三方確認(rèn)。10.甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理10.1甲乙雙方應(yīng)對第三方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合國家法律法規(guī)和合同約定。11.第三方介入的終止條件11.1第三方介入的終止條件應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。11.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。12.第三方介入后的合同修訂12.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對合同進(jìn)行必要的修訂。12.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，方能生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場地的布局、尺寸、設(shè)施等。1.2平面圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單2.1清單應(yīng)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體型號、數(shù)量、狀態(tài)等。2.2清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.附件三：保險單復(fù)印件3.1保險單應(yīng)證明乙方已為租賃場地及場內(nèi)設(shè)備購買了保險。3.2保險單復(fù)印件應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書5.1確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括金額上限、責(zé)任范圍等。5.2確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.附件六：合同修訂記錄6.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂過程、修訂內(nèi)容、修訂日期等。6.2記錄應(yīng)由甲乙雙方簽署，并保存?zhèn)浞?。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金1.1違約金計算：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.2示例：若乙方逾期支付租金超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。2.乙方未按約定用途使用場地2.1違約金計算：違約金為應(yīng)付租金的__%。2.2示例：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的違約金。3.乙方未遵守租賃規(guī)定3.1違約金計算：違約金為應(yīng)付租金的__%。3.2示例：乙方在租賃場地內(nèi)擅自改變場地設(shè)施和結(jié)構(gòu)