鋼板樁分包工程合同范本

鋼板樁分包工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：xxxx有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中國(guó)xxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，甲方聯(lián)系方式以雙方書(shū)面確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：yyyy建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中國(guó)xxxx省xxxx市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，乙方聯(lián)系方式以雙方書(shū)面確認(rèn)的通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)的公司，現(xiàn)正進(jìn)行一項(xiàng)位于我國(guó)xxxx省xxxx市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目需進(jìn)行鋼板樁分包工程。乙方是一家具備豐富鋼板樁分包工程經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)技術(shù)和高效管理團(tuán)隊(duì)的建筑公司。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將鋼板樁分包工程委托給乙方施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，就鋼板樁分包工程事宜，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、工程概況

（一）工程名稱：xxxx房地產(chǎn)項(xiàng)目鋼板樁分包工程

（二）工程地點(diǎn)：我國(guó)xxxx省xxxx市xxxx區(qū)

（三）工程內(nèi)容：鋼板樁分包工程，包括但不限于鋼板樁的采購(gòu)、運(yùn)輸、施工、拆除及回收等。

二、合作背景與前提條件

1.甲方已取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)建設(shè)的合法手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

2.乙方具備鋼板樁分包工程的相應(yīng)資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

3.雙方就鋼板樁分包工程的價(jià)格、質(zhì)量、工期等達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保鋼板樁分包工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托鋼板樁分包工程，乙方負(fù)責(zé)完成該工程的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。具體內(nèi)容包括鋼板樁的采購(gòu)、運(yùn)輸、施工、拆除及回收等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)支持、施工方案設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理及驗(yàn)收等。

第二條定義

1.鋼板樁分包工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的xxxx房地產(chǎn)項(xiàng)目鋼板樁相關(guān)工程，包括鋼板樁的采購(gòu)、運(yùn)輸、施工、拆除及回收等。

2.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同約定的要求。

3.工期：指甲方與乙方約定的完成鋼板樁分包工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持和施工方案設(shè)計(jì)。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)建設(shè)等相關(guān)合法手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

（2）為乙方提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等，確保乙方順利開(kāi)展工程。

（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。

（4）在合同約定的工期內(nèi)，積極配合乙方完成工程驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）在甲方提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等條件下，開(kāi)展鋼板樁分包工程施工。

（3）要求甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)支持和施工方案設(shè)計(jì)。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成鋼板樁分包工程的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）自行負(fù)責(zé)鋼板樁的采購(gòu)、運(yùn)輸、拆除及回收等工作。

（3）接受甲方的監(jiān)督和管理，及時(shí)整改甲方提出的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題。

（4）在合同約定的工期內(nèi)，配合甲方完成工程驗(yàn)收。

（5）對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，共同推進(jìn)鋼板樁分包工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括但不限于鋼板樁采購(gòu)、運(yùn)輸、施工、拆除及回收等費(fèi)用。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的40%。

c.工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。

d.工程質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至合同約定的工程質(zhì)保期滿止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.預(yù)付款支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)。

c.工程完工：合同簽訂后個(gè)月內(nèi)。

d.工程驗(yàn)收：工程完工后個(gè)月內(nèi)。

e.質(zhì)保期滿：工程驗(yàn)收合格后個(gè)月內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及尾款的，應(yīng)自逾期之日起，按應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

b.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)自逾期之日起，按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)自質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)之日起，按照修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失向甲方支付賠償金。

c.乙方未按照約定提供技術(shù)支持和施工方案設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到違約通知后7個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同的約定支付違約金及賠償金。如違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付違約金及賠償金，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

b.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。

d.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更、解除或終止等事宜，根據(jù)實(shí)際情況友好協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交我國(guó)xxxx省xxxx市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，但仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞、專人遞送或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)后，方可進(jìn)行變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行。

c.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.工程施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。

b.乙方資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)