2024年度地鐵口商業(yè)房屋租賃合同中的合同簽訂地與履行地2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地鐵口商業(yè)房屋租賃合同中的合同簽訂地與履行地本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1承租人的使用權(quán)限6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋維修基金第十二條附件12.1房屋照片12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)地鐵口附近路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：該房屋為層，南北朝向，裝修狀況為，配備有、、等設(shè)施。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱（或姓名）：公司（或個(gè)人）地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2承租人信息：名稱（或姓名）：公司（或個(gè)人）地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起日內(nèi)。3.2租賃結(jié)束日期：租賃開始日期加上年，即租賃期限為年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，日內(nèi)退還承租人押金。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1承租人的使用權(quán)限：承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同簽訂后，如出租人和承租人協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）租賃期內(nèi)，出租人出售租賃房屋，承租人同意購買的；（3）租賃期內(nèi)，承租人累計(jì)遲延支付租金超過期的；（4）租賃期內(nèi)，承租人違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租人利益的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。合同解除后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金、滯納金等費(fèi)用后，退還剩余押金。如承租人提前解除合同，應(yīng)提前天通知出租人，并支付違約金元。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：（1）出租人未按照合同約定提供租賃房屋的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，但最高不超過六個(gè)月租金；（2）出租人未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為維修、保養(yǎng)費(fèi)用的一倍；（3）出租人未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入租賃房屋的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為人民幣1000元。8.2承租人違約責(zé)任：（1）承租人未按照合同約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的倍數(shù)，但最高不超過六個(gè)月租金；（2）承租人未按照合同約定使用租賃房屋的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為人民幣1000元；（3）承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為人民幣1000元。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2房屋維修基金：承租人應(yīng)在租賃開始日期前支付房屋維修基金元，用于租賃期間租賃房屋的維修和保養(yǎng)。第十二條附件12.1房屋照片：本合同附件中附有租賃房屋的照片，作為租賃房屋的識(shí)別依據(jù)。12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件中附有租賃合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充和明確。第十三條簽字蓋章13.1出租人簽字：日期：____年__月__日13.2承租人簽字：日期：____年__月__日第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：除甲乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于租賃房屋的推廣、租賃、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和合法資質(zhì)的第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方指定：甲乙方應(yīng)明確指定第三方，并通知對(duì)方合同的相關(guān)內(nèi)容和要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求和國家相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用結(jié)算：甲乙方應(yīng)與第三方明確費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間，確保費(fèi)用合理、透明。第五條第三方服務(wù)條款5.1服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、安全、可靠的服務(wù)。5.2服務(wù)期限：第三方應(yīng)按照合同約定完成服務(wù)，確保服務(wù)期限符合甲乙方的需求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改或賠償。6.2第三方違約金：甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方支付違約金，違約金金額為合同金額的一定比例，但不超過合同金額的20%。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1溝通渠道：甲乙方與第三方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的問題及時(shí)解決。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙方與第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，共同處理合同履行過程中的矛盾和糾紛。第八條第三方退出與替換8.1第三方退出：若第三方未能履行合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方替換：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)質(zhì)量，選擇更換第三方服務(wù)提供商。第九條第三方資料備案9.1第三方資料：甲乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)資料備案，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、聯(lián)系人等。9.2資料更新：甲乙方應(yīng)及時(shí)更新第三方的資料，確保資料的準(zhǔn)確性和完整性。第十條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督10.1第三方評(píng)價(jià)：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。10.2第三方監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：若合同履行過程中，甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同解除：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如發(fā)生爭議，甲乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條簽字蓋章13.1甲乙方簽字：日期：____年__月__日13.2第三方簽字：日期：____年__月__日第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出合同中未涉及到的條款，如特殊事項(xiàng)的約定、補(bǔ)充條款等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件3：房屋維修基金使用說明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)說明房屋維修基金的用途、支付方式、支付時(shí)間等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的單據(jù)，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、物業(yè)管理等。附件6：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件7：房屋使用說明書詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋使用說明書，詳細(xì)介紹房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)。附件8：房屋維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供租賃房屋。2.出租人未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.出租人未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入租賃房屋。4.承租人未按照合同約定支付租金。5.承租人未按照合同約定使用租賃房屋。6.承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：未提供租賃房屋：支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，但最高不超過六個(gè)月租金。未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：支付違約金，違約金為維修、保養(yǎng)費(fèi)用的一倍。擅自進(jìn)入租賃房屋：支付違約金，違約金為人民幣1000元。2.承租人違約：未支付租金：支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的倍數(shù)，但最高不超過六個(gè)月租金。未按合同約定使用租賃房屋：支付違約金，違約金為人民幣1000元。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋：支付違約金，違約金為人民幣1000元。3.第三方違約：未提供服務(wù)：支付違約金，違約金為合同金額的一定比例，但不超過合同金額的20%。示例說明：若出租人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，視為違約。根據(jù)合同約定，出租人應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，但最高不超過六個(gè)月租金。具體違約金金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。全文完。2024年度地鐵口商業(yè)房屋租賃合同中的合同簽訂地與履行地2本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃方使用目的4.2租賃方使用范圍5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.合同簽訂地6.1簽訂地規(guī)定7.合同履行地7.1履行地規(guī)定8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2租賃方違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、修改與終止11.1生效條件11.2修改條件11.3終止條件12.其他約定12.1雙方特殊約定12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：位于地鐵口附近，具體地址為【】市【】區(qū)【】街道【】號(hào)。1.2房屋面積：總面積為【】平方米，其中使用面積為【】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為【】層，每層層高為【】米；房屋內(nèi)設(shè)施包括【】等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【】日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.租金與支付方式3.1租金金額：每月租金為【】元人民幣。3.2租金支付周期：租金每【】支付一次，租賃方應(yīng)在每期租金到期日前【】日內(nèi)支付。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃用途4.1租賃方使用目的：租賃方應(yīng)將租賃房屋用于【】。4.2租賃方使用范圍：租賃方在租賃期間有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得進(jìn)行【】等行為。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并按照約定提供設(shè)施和服務(wù)。5.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和完好。5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1租賃方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。5.2.2租賃方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的損耗和損壞責(zé)任。6.合同簽訂地與履行地6.1合同簽訂地：本合同簽訂地為【】市【】區(qū)【】街道【】號(hào)。6.2合同履行地：本合同履行地為【】市【】區(qū)【】街道【】號(hào)。7.合同變更與解除7.1變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，租賃方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金【】元人民幣。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定提供租賃房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金【】元人民幣。8.1.2出租方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2租賃方違約8.2.1租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【】元人民幣。8.2.2租賃方未按照約定使用租賃房屋或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3終止條件：合同終止的條件按照法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。11.其他約定11.1雙方特殊約定：雙方如有其他特殊約定，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：本合同雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.附件12.1房屋照片：附件中應(yīng)包含租賃房屋的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。12.2租賃合同附件：包括租賃房屋的相關(guān)證件、租賃雙方的身份證明等。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：合同簽訂時(shí)，出租方應(yīng)簽字蓋章，以示確認(rèn)。13.2租賃方簽字蓋章：合同簽訂時(shí)，租賃方應(yīng)簽字蓋章，以示確認(rèn)。14.合同的簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同的簽署日期為【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等，凡是在合同履行過程中涉及的非合同當(dāng)事人均視為第三方。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中需要第三方的協(xié)助時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得同意。16.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同履行需求，且不得違反法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保符合法律法規(guī)及合同要求。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，并履行相應(yīng)的義務(wù)。18.第三方介入的額外條款與說明18.1額外條款：當(dāng)有第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。18.2說明：合同雙方在履行合同過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)予以尊重，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其介入領(lǐng)域的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。19.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。20.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，與出租方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。20.2第三方與租賃方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，與租賃方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：當(dāng)合同雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入