2024年度光伏發(fā)電項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度光伏發(fā)電項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3光伏發(fā)電項(xiàng)目定義第二條拆遷范圍與補(bǔ)償2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償金額計(jì)算方式第三條補(bǔ)償支付方式與時(shí)間3.1補(bǔ)償支付方式3.2補(bǔ)償支付時(shí)間表第四條補(bǔ)償款的用途及限制4.1補(bǔ)償款用途4.2補(bǔ)償款使用限制第五條項(xiàng)目拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十條合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件10.2合同履行地點(diǎn)與方式10.3合同終止條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的份數(shù)與保管12.3通知與送達(dá)第十三條附件13.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)資料第十四條簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：公司，住所為：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：政府，住所為：市區(qū)路號(hào)。1.3光伏發(fā)電項(xiàng)目定義本項(xiàng)目是指在甲方土地上建設(shè)光伏發(fā)電站，利用太陽能發(fā)電，并接入電網(wǎng)進(jìn)行銷售的項(xiàng)目。第二條拆遷范圍與補(bǔ)償2.1拆遷范圍拆遷范圍包括甲方土地上所有與光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物等。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照市場評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；（2）建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑物的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；（3）其他損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.3補(bǔ)償金額計(jì)算方式補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式如下：（1）設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償金額：市場評(píng)估價(jià)值；（2）建筑物補(bǔ)償金額：建筑物評(píng)估價(jià)值；（3）其他損失補(bǔ)償金額：實(shí)際情況合理補(bǔ)償。第三條補(bǔ)償支付方式與時(shí)間3.1補(bǔ)償支付方式補(bǔ)償支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將補(bǔ)償款直接支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2補(bǔ)償支付時(shí)間表乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付第一批補(bǔ)償款，總額的50%；剩余補(bǔ)償款在項(xiàng)目拆遷完畢且甲方確認(rèn)無誤后30日內(nèi)支付完畢。第四條補(bǔ)償款的用途及限制4.1補(bǔ)償款用途甲方應(yīng)將補(bǔ)償款用于光伏發(fā)電項(xiàng)目的拆遷、重建、轉(zhuǎn)型升級(jí)等合法用途。4.2補(bǔ)償款使用限制甲方不得將補(bǔ)償款用于非法用途、賭博、吸毒等違法行為，否則一切后果自負(fù)。第五條項(xiàng)目拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目拆遷，提供相關(guān)資料，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。本部分內(nèi)容共計(jì)513字。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁無法解決爭議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行地點(diǎn)與方式合同履行地點(diǎn)為甲方所在地，履行方式按照合同約定的條款進(jìn)行。10.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式爭議解決方式按照合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)任何一方就本合同事項(xiàng)發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第十三條附件13.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)資料第十四條簽署頁本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的程序及責(zé)任16.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證合同的順利履行。第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款（1）第三方名稱、資質(zhì)及職責(zé)說明；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方的賠償責(zé)任限額；（5）甲乙雙方對(duì)第三方的支付責(zé)任。17.2說明第三方介入的額外條款應(yīng)明確界定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分明確，第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十九條第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款的規(guī)定進(jìn)行合同變更。20.2合同變更的程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定變更事項(xiàng)；（2）甲乙雙方在合同中明確變更內(nèi)容；（3）甲乙雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同變更。第二部分內(nèi)容共計(jì)1418字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)列出被拆遷物的名稱、數(shù)量、補(bǔ)償金額等信息。附件二：光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)資料包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。附件三：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬等。附件五：支付憑證包括補(bǔ)償款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付清單等。附件六：拆遷進(jìn)度報(bào)告定期更新拆遷工作的進(jìn)展情況。附件七：驗(yàn)收報(bào)告包括項(xiàng)目拆遷完成后，雙方進(jìn)行的驗(yàn)收報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供拆遷場地，導(dǎo)致工程延期。2.乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。3.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定