2024年度租賃合同（標(biāo)的：寫(xiě)字樓整層租賃）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（標(biāo)的：寫(xiě)字樓整層租賃）1本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)5.2保險(xiǎn)理賠程序6.使用及管理6.1承租人使用要求6.2出租人管理責(zé)任7.變更及解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.通知10.1通知方式10.2通知時(shí)限11.其他條款11.1合同的完整性和不可分割性11.2合同的生效日期11.3合同的終止日期12.附件12.1租賃物業(yè)清單12.2租金支付憑證樣式13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附錄14.1物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1租賃物業(yè)描述本次租賃的物業(yè)為位于市中心的寫(xiě)字樓整層，建筑面積為平方米，包含但不限于辦公室、會(huì)議室、茶水間等設(shè)施。物業(yè)的具體位置、面積和設(shè)施詳見(jiàn)附件中的物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，總計(jì)租金為元/月。租金價(jià)格不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等額外費(fèi)用。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月10日前支付當(dāng)月租金。承租人應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按時(shí)支付租金。遲延支付租金的，每延遲一日，承租人應(yīng)支付延遲部分租金的千分之五作為滯納金。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元的押金。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，將押金無(wú)息退還給承租人。如租賃物業(yè)有損壞或欠費(fèi)，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金應(yīng)在扣除費(fèi)用后十個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，包括中央空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)等。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的裝修及家具設(shè)備的維修與保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)因維修產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際情況由出租人或承租人承擔(dān)。屬于出租人責(zé)任的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；屬于承租人責(zé)任的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的物業(yè)價(jià)值。5.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第六條使用及管理6.1承租人使用要求承租人應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2出租人管理責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。第七條變更及解除合同7.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。如承租人違約導(dǎo)致合同解除，出租人有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求承租人支付其他相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金、支付違約金等。8.2承租人違約責(zé)任承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條通知10.1通知方式雙方之間的通知可以通過(guò)書(shū)面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。10.2通知時(shí)限任何一方發(fā)出通知后，對(duì)方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)，否則視為默認(rèn)接受通知內(nèi)容。第十一條其他條款11.1合同的完整性和不可分割性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。本合同不可分割，各方應(yīng)整體履行。11.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的終止日期本合同在租賃期限屆滿之日起終止。第十二條附件12.1租賃物業(yè)清單詳見(jiàn)附件中的租賃物業(yè)清單，列出了租賃物業(yè)的詳細(xì)物品和設(shè)施。12.2租金支付憑證樣式詳見(jiàn)附件中的租金支付憑證樣式，承租人應(yīng)按照該樣式提供租金支付憑證。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出租人簽字蓋章出租人授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。13.2承租人簽字蓋章承租人授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第十四條附錄14.1物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙?jiān)斠?jiàn)附件中的物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙，作為本合同附件的一部分。14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件本合同的簽訂遵守了中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助租賃合同的履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入如租賃過(guò)程中需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供客觀、真實(shí)的租賃信息。2.2維修保養(yǎng)方介入物業(yè)的維修保養(yǎng)由第三方負(fù)責(zé)的，第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。2.3其他第三方介入如租賃合同履行過(guò)程中涉及其他第三方，包括但不限于安全檢查、物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制除合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任免除第三方在無(wú)過(guò)錯(cuò)情況下，因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其義務(wù)，如逾期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)歸第三方所有。甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未能履行其合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)，或要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等。6.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同解除，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。8.2解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，甲乙方應(yīng)互相返還已收到的對(duì)方的財(cái)物，并按照合同約定處理違約金、賠償金等事項(xiàng)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條通知10.1第三方介入的通知第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)向甲乙方發(fā)出書(shū)面通知。通知應(yīng)載明介入事項(xiàng)、期限、方式等詳細(xì)信息。10.2通知時(shí)限第三方介入事項(xiàng)的通知應(yīng)在介入前五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出。第十一條其他條款11.1第三方介入的合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于第三方義務(wù)、責(zé)任限制、違約處理等。11.2第三方介入的合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十二條附件12.1第三方資料如涉及第三方介入的，應(yīng)提供第三方的詳細(xì)資料，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。12.2第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方提供服務(wù)的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物業(yè)清單詳細(xì)列出租賃物業(yè)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件2：租金支付憑證樣式提供租金支付憑證的格式樣本，明確支付憑證應(yīng)包含的信息。附件3：物業(yè)現(xiàn)狀照片及圖紙包含物業(yè)的內(nèi)外部照片及平面圖紙，詳細(xì)展示物業(yè)的現(xiàn)狀。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方提供服務(wù)的，應(yīng)提供第三方的詳細(xì)資料，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件5：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證提供保險(xiǎn)購(gòu)買的憑證，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買，并符合合同約定的保險(xiǎn)金額。附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件7：安全檢查報(bào)告如有安全檢查，提供安全檢查的報(bào)告，證明物業(yè)的安全性。附件8：物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)管理的范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件9：設(shè)施設(shè)備維護(hù)協(xié)議明確設(shè)施設(shè)備維護(hù)的責(zé)任方、維護(hù)周期、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件10：其他相關(guān)文件包括與租賃合同有關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定支付租金。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付遲延租金的滯納金，每延遲一日，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未能按照合同約定使用租賃物業(yè)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的20%。3.甲方未能按照約定時(shí)間交付物業(yè)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的20%。4.乙方提前解除合同。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的30%。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因第三方違約而產(chǎn)生的直接損失。全文完。2024年度租賃合同（標(biāo)的：寫(xiě)字樓整層租賃）2本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃面積1.1租賃物業(yè)描述1.2租賃面積確認(rèn)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3物業(yè)管理費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修保養(yǎng)程序6.保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3違約責(zé)任8.合同爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)11.合同的附件11.1租賃物業(yè)相關(guān)文件11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任12.2承租人違約責(zé)任13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3法律適用及爭(zhēng)議解決14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃面積1.1租賃物業(yè)描述租賃物為位于市區(qū)街道的寫(xiě)字樓整層，建筑面積為平方米。物業(yè)具體地址、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃面積確認(rèn)本合同租賃面積為平方米，具體房間分配詳見(jiàn)附件一。承租人應(yīng)按約定的面積使用物業(yè)，不得擅自改變使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定相應(yīng)的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，租金總面積為平方米，總租金為元/月。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元的押金。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將物業(yè)交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無(wú)誤后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由承租人承擔(dān)，費(fèi)用為人民幣元/平方米/月，按季度支付。4.4其他相關(guān)費(fèi)用承租人使用物業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的大修、改建、維修和保養(yǎng)，保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3維修保養(yǎng)程序物業(yè)的維修保養(yǎng)應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照約定時(shí)間配合維修保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租人應(yīng)按照合同約定購(gòu)買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人備案。6.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條變更與解除合同7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。7.3違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條合同爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件合同終止是指合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中雙方泄露的未公開(kāi)的商業(yè)信息、技術(shù)信息和其他秘密信息。10.2保密信息的使用和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條合同的附件11.1租賃物業(yè)相關(guān)文件包括物業(yè)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第十三條違約責(zé)任12.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。12.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十四條簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章出租人應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以示確認(rèn)。13.2承租人簽字蓋章承租人應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，涉及到除甲乙方之外的個(gè)體或組織的權(quán)益。第二條第三方介入的處理2.1甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如涉及到第三方權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。2.2如第三方不同意協(xié)商解決，甲乙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方在履行本合同時(shí)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方在履行本合同時(shí)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲乙方在履行本合同時(shí)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。4.2甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如涉及到第三方權(quán)益，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.3甲乙方在履行本合同過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲乙方應(yīng)采取措施減少損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何合同關(guān)系，本合同只約束甲乙方。5.2第三方不參與本合同的履行，也不承擔(dān)本合同的任何義務(wù)和責(zé)任。5.3本合同的履行不影響甲乙方與第三方之間的權(quán)益和義務(wù)。第六條第三方介入的額外條款6.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確第三方的權(quán)益和責(zé)任。6.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照實(shí)際情況調(diào)整租金、押金等費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。7.3在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，甲乙方應(yīng)保持合同的履行，不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的說(shuō)明8.1本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙方在履行合同時(shí)，涉及到第三方權(quán)益的處