二零二四年度國際房地產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度國際房地產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條交易價格3.1總交易價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第六條稅費承擔(dān)6.1交易稅費6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費第七條合同的修改與解除7.1修改條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條附加條款11.1特殊約定11.2其他補(bǔ)充第十二條通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2取代先前協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋描述2.1房屋位置房屋位于國市區(qū)路號，具體門牌號為。2.2房屋面積房屋建筑總面積為平方米，其中實用面積為平方米，共有個房間。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：住宅用途，建筑物結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，裝修狀況良好。第三條交易價格3.1總交易價格房屋的總交易價格為元（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。3.3支付時間表（1）簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元作為定金；（2）自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，支付剩余人民幣萬元。第四條房屋交付4.1交付時間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2交付條件房屋交付的條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）房屋內(nèi)的所有物品清單核對無誤；（3）房屋的水、電、煤氣等公共服務(wù)設(shè)施正常使用。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)買方應(yīng)自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)自登記之日起轉(zhuǎn)移給買方。第六條稅費承擔(dān)6.1交易稅費買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中的交易稅費。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方承擔(dān)。其中，買方承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。8.2買方違約買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)交易服務(wù)中心申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起個工作日內(nèi)生效。第十一條附加條款11.1特殊約定如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同。11.2其他補(bǔ)充對本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充本合同。第十二條通知與通訊12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。12.2通訊地址雙方確認(rèn)通訊地址為：賣方通訊地址：國市區(qū)路號買方通訊地址：國市區(qū)路號第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。14.2取代先前協(xié)議本合同簽署后，原有的任何與此合同相沖突的合同條款均被視為無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)。第二條第三方選擇2.1選擇方式甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議。2.2選擇標(biāo)準(zhǔn)第三條第三方責(zé)任3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。第四條第三方權(quán)益4.1權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2權(quán)益分配甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式，分配第三方的權(quán)益。第五條第三方違約5.1違約處理如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方退出6.1退出條件如第三方不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。6.2退出程序第三方退出時，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1獨立關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨立的合同關(guān)系，不涉及甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。7.2責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的履行責(zé)任，不代替甲乙雙方對對方的履行責(zé)任。第八條第三方介入的合同修正8.1修正內(nèi)容如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，對合同進(jìn)行修正。8.2修正程序甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序，對合同進(jìn)行修正。第九條第三方介入的合同解除9.1解除條件如第三方不能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2解除程序甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序，解除合同。第十條第三方介入的違約金10.1違約金標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)約定第三方的違約金標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以注明。10.2違約金支付第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，支付違約金。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)約定第三方的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)約定第三方的爭議解決機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)交易服務(wù)中心、人民法院等。第十二條第三方介入的合同適用法律12.1法律適用本合同及第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同及第三方介入的合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十三條第三方介入的合同效力13.1合同效力本合同及第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同失效如第三方不能履行合同義務(wù)，本合同及第三方介入的合同失效。第十四條第三方介入的合同附件14.1附件內(nèi)容本合同及第三方介入的合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資格證明等。14.2附件效力本合同及第三方介入的合同附件與本合同及第三方介入的合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：房屋面積測量報告附件四：交易價格支付證明附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表附件六：房屋交付確認(rèn)書附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：第三方資格證明附件九：合同修正協(xié)議附件十：違約金支付證明附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：須為房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：須提供房屋內(nèi)外部照片，真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件三：房屋面積測量報告詳細(xì)要求：須提供官方認(rèn)可的房屋面積測量報告，證明房屋面積。附件四：交易價格支付證明詳細(xì)要求：須提供交易價格支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表詳細(xì)要求：填寫完整的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，包括雙方及第三方信息。附件六：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：須雙方及第三方共同簽署的房屋交付確認(rèn)書。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、期限、責(zé)任及費用等。附件八：第三方資格證明詳細(xì)要求：須提供第三方的專業(yè)資格證明或商業(yè)信譽證明。附件九：合同修正協(xié)議詳細(xì)要求：須雙方及第三方共同簽署的合同修正協(xié)議。附件十：違約金支付證明詳細(xì)要求：須提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付房屋；2.賣方提供的房屋不符合約定；3.買方未按約定時間支付交易價格；4.買方提供的信息不真實；5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；6.任何一方違反合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失；2.買方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失；3.第三方違約，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.違約金的具體金額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定；5.損失的賠償金額，根據(jù)實際情況確定；6.違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。示例說明：如賣方未按約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣方應(yīng)支付違約金人民幣萬元，并賠償買方因此遭受的臨時住宿費用等損失。具體賠償金額，根據(jù)實際損失確定。全文完。二零二四年度國際房地產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方1.2買方1.3房地產(chǎn)1.4交易日第二條房地產(chǎn)描述2.1位置與規(guī)模2.2現(xiàn)狀與條件2.3產(chǎn)權(quán)及使用性質(zhì)第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條交付與過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶流程與時間第五條稅費與費用5.1交易稅費5.2過戶費用5.3其他相關(guān)費用第六條Inspection與維修6.1inspection時間與流程6.2維修責(zé)任與費用第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)第九條合同的修改與解除9.1修改條件9.2解除條件第十條合同的生效與失效10.1生效條件10.2失效條件第十一條附加條款11.1特殊約定11.2法律法規(guī)要求第十二條通知與通信12.1通知方式12.2通信語言第十三條適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件14.2雙方聲明與保證14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方賣方是指具有合法所有權(quán)和處置權(quán)的房地產(chǎn)所有者，其詳細(xì)信息如下：（1）名稱：（填寫賣方名稱）（2）地址：（填寫賣方地址）（3）法定代表人：（填寫賣方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系方式：（填寫賣方聯(lián)系電話、郵箱等）1.2買方買方是指愿意購買房地產(chǎn)并以合法方式擁有、使用、處置該房地產(chǎn)的個人或機(jī)構(gòu)，其詳細(xì)信息如下：（1）名稱：（填寫買方名稱）（2）地址：（填寫買方地址）（3）法定代表人：（填寫買方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系方式：（填寫買方聯(lián)系電話、郵箱等）1.3房地產(chǎn)房地產(chǎn)是指賣方擁有所有權(quán)的位于（填寫房地產(chǎn)地址）的（填寫房地產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、辦公等）房產(chǎn)，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見本合同附件一。1.4交易日交易日是指雙方協(xié)商確定的房地產(chǎn)交易的具體日期，為本合同的起始日。第二條房地產(chǎn)描述2.1位置與規(guī)模（1）房地產(chǎn)位于（填寫具體地址），地處（填寫所在區(qū)域、城市）。（2）房地產(chǎn)規(guī)模為（填寫建筑總面積），其中包括（填寫各部分使用面積）。2.2現(xiàn)狀與條件（1）房地產(chǎn)現(xiàn)狀為（填寫現(xiàn)狀，如新建、二手、翻新等）。（2）房地產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于（填寫配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等）。（3）房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.3產(chǎn)權(quán)及使用性質(zhì)（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為（填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如國有、集體等）。（2）房地產(chǎn)使用性質(zhì)為（填寫使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等）。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格本房地產(chǎn)交易價格為（填寫交易價格），幣種為（填寫幣種），支付方式為（填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.2支付方式買方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表，分階段將交易價格支付給賣方。具體支付方式、支付金額及支付時間見本合同附件二。3.3支付時間表（1）首付款：（填寫首付款金額）應(yīng)在交易日后的（填寫天數(shù)）內(nèi)支付。（2）尾款：（填寫尾款金額）應(yīng)在過戶完成后的（填寫天數(shù)）內(nèi)支付。第四條交付與過戶4.1交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的交易日將房地產(chǎn)交付給買方。具體交付時間見本合同附件三。4.2交付條件（1）房地產(chǎn)交付時，應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀與條件。（2）賣方應(yīng)將房地產(chǎn)相關(guān)證件、資料等完整交付給買方。4.3過戶流程與時間（1）過戶流程：雙方應(yīng)按照本合同附件四約定的流程進(jìn)行過戶。（2）過戶時間：買方應(yīng)在本合同約定的交易日后的（填寫天數(shù)）內(nèi)完成過戶手續(xù)。第五條稅費與費用5.1交易稅費（1）交易稅費包括：（填寫稅費名稱，如契稅、印花稅等）。（2）交易稅費的承擔(dān)方式及金額見本合同附件五。5.2過戶費用過戶費用包括但不限于：（填寫過戶費用名稱，如登記費、轉(zhuǎn)讓費等）。具體費用及承擔(dān)方式見本合同附件五。5.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于：（填寫其他費用名稱，如物業(yè)費、維修費等）。具體費用及承擔(dān)方式見本合同附件五。第六條Inspection與維修6.1inspection時間與流程買方應(yīng)在交易日后的（填寫天數(shù)）內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行inspection。具體流程見本合同附件六。6.2維修責(zé)任與費用（1）賣方應(yīng)對房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修，確保其符合本合同約定的現(xiàn)狀與條件。（2）維修費用由（填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。具體金額及支付方式見本合同附件六。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約賣方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、退還已支付的款項等。具體違約責(zé)任及賠償金額見本合同附件七。8.2買方違約買方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、支付應(yīng)付款項等。具體違約責(zé)任及賠償金額見本合同附件七。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同附件七的約定，向守約方支付違約金及賠償損失。違約金計算方式、賠償范圍等詳見附件七。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為（填寫仲裁地點），仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第十條合同的修改與解除10.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議為本合同不可分割的一部分。10.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的方式辦理過戶手續(xù)。解除協(xié)議為本合同不可分割的一部分。第十一條附加條款11.1特殊約定雙方對本合同的任何特殊約定，視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。特殊約定見本合同附件八。11.2法律法規(guī)要求本合同的簽訂、履行、修改、解除及爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條通知與通信12.1通知方式雙方通過書面形式相互通知，通知生效時間為通知送達(dá)對方指定地址的日期。12.2通信語言雙方通信語言為（填寫通信語言，如中文、英文等）。第十三條適用法律與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、履行、修改、解除及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（填寫附件名稱，如附件一、附件二等）。14.2雙方聲明與保證（1）雙方聲明：本合同簽訂時，雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立并有效存在的法人或其他組織，有權(quán)簽訂并履行本合同。（2）雙方保證：本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；雙方均遵守中華人民共和國法律法規(guī)，有權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)交易。14.3簽字蓋章頁本合同一式（填寫份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。簽字蓋章頁見本合同附件九。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍本合同涉及的第三方包括但不限于：（填寫第三方名稱、名稱等）。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，選定具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照約定事項履行職責(zé)，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)評估、估值所需。（2）過戶、登記手續(xù)所需。（3）貸款、融資所需。（4）其他依法需要第三方介入的事項。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：（填寫限額金額），超過該限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）按照約定事項履行義務(wù)。（2）保證其提供的服務(wù)、咨詢、評估等結(jié)果的準(zhǔn)確性、合法性。（3）依法承擔(dān)因違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分（1）第三方因履行書面協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。（2）甲乙方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙方承擔(dān)。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方未履行義務(wù)的后果第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方變更6.1第三方變更程序（1）甲乙方協(xié)商一致，選定新的第三方。（2）甲乙方與新第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（3）原第三方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給新第三方，新第三方承擔(dān)原第三方的義務(wù)。6.2第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)新第三方自變更之日起，承擔(dān)原第三方的責(zé)任。原第三方對變更前的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理第三方違反本合同或書面協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。具體賠償金額、計算方式見本合同附件十。第八條爭議解決8.1第三方爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方仲裁如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為（填寫仲裁地點），仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。第九條合同的修改與解除9.1第三方修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議為本合同不可分割的一部分。9.2第三方解除條件甲乙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的方