2024年度建筑工程設(shè)計與施工監(jiān)理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程設(shè)計與施工監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)建筑工程設(shè)計3.2乙方負(fù)責(zé)施工監(jiān)理第四條服務(wù)期限4.1設(shè)計服務(wù)期限4.2監(jiān)理服務(wù)期限第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同金額與支付方式6.1合同金額6.2支付方式6.3支付時間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××設(shè)計咨詢有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程性質(zhì)：住宅小區(qū)，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)建筑工程設(shè)計3.1.1完成建筑設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.1.2參與工程項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計和施工階段的現(xiàn)場服務(wù)等3.2乙方負(fù)責(zé)施工監(jiān)理3.2.1對施工現(xiàn)場進行定期巡查，確保施工質(zhì)量、安全、進度等符合要求3.2.2協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題3.2.3參與工程項目的竣工驗收第四條服務(wù)期限4.1設(shè)計服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至設(shè)計文件通過審查合格止4.2監(jiān)理服務(wù)期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格止第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1.2滿足甲方需求，具有創(chuàng)新性和實用性5.2監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理等要求5.2.2對施工現(xiàn)場進行全面監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題第六條合同金額與支付方式6.1合同金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）6.2支付方式：按進度分階段支付6.2.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起支付設(shè)計費的30%6.2.2監(jiān)理階段：自工程開工之日起支付監(jiān)理費的30%6.2.3工程竣工驗收合格后支付剩余的40%6.3支付時間：按雙方約定的進度節(jié)點進行支付第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1未按約定時間支付合同款項，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金7.1.2未按約定提供設(shè)計、監(jiān)理服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用7.2乙方違約責(zé)任7.2.1未按約定時間完成設(shè)計、監(jiān)理工作，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金7.2.2設(shè)計、監(jiān)理工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用7.2.3乙方在合同履行過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)8.3適用法律：中華人民共和國法律第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢止。9.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)。13.3合同失效條件：合同解除或雙方協(xié)商一致終止合同。合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：14.1.1乙方在設(shè)計過程中應(yīng)充分考慮甲方提供的功能需求和預(yù)算要求，確保設(shè)計方案的合理性和經(jīng)濟性。14.1.2甲方應(yīng)按照約定時間提供設(shè)計、監(jiān)理服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件，確保乙方能夠正常開展工作。14.1.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成設(shè)計、監(jiān)理工作，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。14.1.4雙方應(yīng)共同參與工程項目的竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。14.2附件：本合同附件包括設(shè)計費用明細(xì)、監(jiān)理費用明細(xì)、合同變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與或影響到合同的履行。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的處理方式：當(dāng)發(fā)生第三方介入情況時，甲方和乙方應(yīng)立即協(xié)商，共同制定應(yīng)對措施，并根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。2.2第三方介入的告知義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)在知悉第三方介入情況后，立即通知對方，并詳細(xì)說明第三方介入的情況和可能產(chǎn)生的影響。第三條第三方責(zé)任的劃分3.1第三方責(zé)任的界定：第三方因故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方和乙方的責(zé)任：甲方和乙方在履行合同過程中，如因疏忽或失誤導(dǎo)致第三方介入，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方和乙方均不存在過錯的，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入的額外條款：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情況時，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，增加或修改合同條款，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入所導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損失等，甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償。5.2第三方責(zé)任限額的約定：甲方和乙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額。如無約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實際情況確定。第六條第三方介入的協(xié)商與調(diào)解6.1第三方介入的協(xié)商：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同履行困難時，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，以維護合同的履行。6.2第三方介入的調(diào)解：如協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或請求第三方進行調(diào)解。第七條第三方介入的法律適用7.1第三方介入的法律適用：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同糾紛時，應(yīng)適用中華人民共和國法律。7.2第三方介入的司法管轄：合同履行地人民法院具有管轄權(quán)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)的界定：第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方身份、介入方式、介入結(jié)果等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)的履行：甲方和乙方均有義務(wù)對第三方介入的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方介入的終止條件：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同履行完畢。9.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十條附件10.1附件包括：第三方介入處理辦法、第三方責(zé)任限額協(xié)議、保密協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計費用明細(xì)詳細(xì)列出設(shè)計服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于設(shè)計方案費、施工圖紙費、設(shè)計變更費等。附件二：監(jiān)理費用明細(xì)詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的費用構(gòu)成，包括但不限于監(jiān)理咨詢費、現(xiàn)場巡查費、協(xié)調(diào)解決問題費等。附件三：合同變更協(xié)議當(dāng)合同履行過程中需要變更合同時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費用、變更后的合同金額等。附件四：第三方介入處理辦法明確第三方介入時的處理流程、雙方的權(quán)利義務(wù)以及第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議約定第三方責(zé)任限額，明確第三方在介入時可能造成的損失賠償上限。附件六：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件七：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、地點和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同款項。2.甲方未按約定提供設(shè)計、監(jiān)理服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件。3.乙方未按約定時間完成設(shè)計、監(jiān)理工作。4.乙方設(shè)計、監(jiān)理工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定處理第三方介入事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付合同款項，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。2.甲方未按約定提供設(shè)計、監(jiān)理服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.乙方未按約定時間完成設(shè)計、監(jiān)理工作，每延遲一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的1%作為違約金。4.乙方設(shè)計、監(jiān)理工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.雙方未按約定處理第三方介入事宜，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方延遲支付合同款項，導(dǎo)致乙方無法及時開展設(shè)計、監(jiān)理工作，乙方因此產(chǎn)生了額外費用。根據(jù)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)，甲方需支付給乙方延遲支付金額的1%作為違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.甲方未提供設(shè)計、監(jiān)理服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成設(shè)計、監(jiān)理工作。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，包括但不限于乙方延長工作時間的費用、額外人力成本等