2024年度企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（含政策變動應(yīng)對）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（含政策變動應(yīng)對）本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.政策變動應(yīng)對2.1政策變動風(fēng)險識別2.2政策變動應(yīng)對措施2.3政策變動對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的影響3.合同主體3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方4.資產(chǎn)評估與定價4.1資產(chǎn)評估方法4.2資產(chǎn)評估結(jié)果4.3定價機(jī)制5.轉(zhuǎn)讓程序與時間安排5.1轉(zhuǎn)讓程序5.2轉(zhuǎn)讓時間安排6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度安排7.資產(chǎn)過戶與交付7.1資產(chǎn)過戶手續(xù)7.2資產(chǎn)交付方式7.3交付時間與地點(diǎn)8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案手續(xù)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)范圍本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的范圍包括但不限于轉(zhuǎn)讓方擁有的土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、庫存商品、無形資產(chǎn)等。具體資產(chǎn)清單詳見附件一。1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式采用有償轉(zhuǎn)讓，受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格和付款方式購買轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)。1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括資產(chǎn)評估價值、政策變動應(yīng)對成本及其他雙方約定的費(fèi)用。第二條政策變動應(yīng)對2.1政策變動風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同關(guān)注與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政策變動，及時識別可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的措施應(yīng)對。2.2政策變動應(yīng)對措施對于可能影響資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的政策變動，雙方應(yīng)協(xié)商確定應(yīng)對措施，包括但不限于調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格、安排臨時過戶等。2.3政策變動對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的影響如因政策變動導(dǎo)致資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時可按照本合同約定的違約責(zé)任條款追究對方責(zé)任。第三條合同主體3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方第四條資產(chǎn)評估與定價4.1資產(chǎn)評估方法資產(chǎn)評估應(yīng)采用市場法、收益法等方法，由雙方共同委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。4.2資產(chǎn)評估結(jié)果4.3定價機(jī)制第五條轉(zhuǎn)讓程序與時間安排5.1轉(zhuǎn)讓程序資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序包括資產(chǎn)評估、定價、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等，具體流程詳見附件二。5.2轉(zhuǎn)讓時間安排資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的開始時間為本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓完成時間為【】個工作日內(nèi)。具體時間安排由雙方協(xié)商確定。第六條付款方式與進(jìn)度6.1付款方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向轉(zhuǎn)讓方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格。6.2付款進(jìn)度安排付款進(jìn)度安排如下：（1）合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；（2）資產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后【】個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；（3）資產(chǎn)交付完成后【】個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式1.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.政策變動應(yīng)對2.1政策變動風(fēng)險識別2.2政策變動應(yīng)對措施2.3政策變動對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的影響3.合同主體3.1轉(zhuǎn)讓方3.2受讓方4.資產(chǎn)評估與定價4.1資產(chǎn)評估方法4.2資產(chǎn)評估結(jié)果4.3定價機(jī)制5.轉(zhuǎn)讓程序與時間安排5.1轉(zhuǎn)讓程序5.2轉(zhuǎn)讓時間安排6.付款方式與進(jìn)度6.1付款方式6.2付款進(jìn)度安排7.資產(chǎn)過戶與交付7.1資產(chǎn)過戶手續(xù)7.2資產(chǎn)交付方式7.3交付時間與地點(diǎn)8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同的簽署與備案13.1簽署程序13.2備案手續(xù)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時應(yīng)當(dāng)向轉(zhuǎn)讓方所在地工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。8.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方完成所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，受讓方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓價格；（3）因政策變動導(dǎo)致資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。9.2爭議解決方式對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條合同的適用法律與管轄12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意由轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院管轄。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字，并加蓋公章。13.2備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向轉(zhuǎn)讓方所在地工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)除本合同已有規(guī)定的事項(xiàng)外，雙方還需約定的其他事項(xiàng)，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙方明確其身份及角色，并承諾按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行操作。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在本合同中的承諾和義務(wù)為限。2.2第三方因履行本合同所產(chǎn)生的損失或費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。2.3第三方對甲乙方不承擔(dān)任何形式的間接損失或間接費(fèi)用，包括但不限于利潤損失、商譽(yù)損失等。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。3.2第三方介入時，應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以證明其具備履行本合同的能力和資格。3.3第三方介入后，其行為應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙方不具有任何形式的代理權(quán)、代表權(quán)或處分權(quán)。4.3甲乙方對第三方的不滿或爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的額外文件和信息。5.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，參加與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的會議和溝通。5.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第六條第三方違約的處理6.1如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3如第三方違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的通知和溝通7.1第三方與甲乙方之間的通知和溝通，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章。7.2第三方與甲乙方之間的通知和溝通，應(yīng)抄送對方，以確保雙方的知情權(quán)。7.3第三方與甲乙方之間的通知和溝通，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。第八條第三方退出機(jī)制8.1如第三方希望退出本合同，應(yīng)提前【】個工作日書面通知甲乙方。8.2如第三方未經(jīng)甲乙方同意退出本合同，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3如第三方退出本合同，甲乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同，或與新的第三方重新簽訂合同。第九條第三方介入對其他各方的影響9.1第三方介入本合同，不影響其他各方根據(jù)本合同所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入本合同，其他各方應(yīng)予以配合，并遵守本合同的約定。9.3第三方介入本合同，其他各方仍有權(quán)根據(jù)本合同要求第三方履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的合同修改和補(bǔ)充10.1如本合同的任何條款因第三方介入需要修改或補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2如本合同的任何條款因第三方介入需要解釋，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3如本合同的任何條款因第三方介入需要明確，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條第三方介入的適用法律和管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙方同意由轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院管轄。第十二條第三方介入的簽署和備案12.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表在合同文本上簽字，并加蓋公章。12.2本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向轉(zhuǎn)讓方所在地工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。本部分共計(jì)1512字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓方所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件二：資產(chǎn)評估報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。附件三：轉(zhuǎn)讓程序流程圖詳細(xì)描述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序，包括資產(chǎn)評估、定價、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。附件四：付款憑證證明受讓方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格的付款憑證。附件五：資產(chǎn)過戶證明證明資產(chǎn)已成功過戶至受讓方的證明文件。附件六：資產(chǎn)交付證明證明資產(chǎn)已按照約定交付給受讓方的證明文件。附件七：政策變動影響評估報告詳細(xì)評估政策變動對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的影響，包括可能的風(fēng)險和應(yīng)對措施。附件八：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備履行合同義務(wù)的資質(zhì)和能力的文件。附件九：第三方履行合同的證明文件證明第三方已按照合同約定履行其義務(wù)的文件。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，或轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不符合約定的條件。示例：轉(zhuǎn)讓方未能在約定的時間內(nèi)完成資產(chǎn)過戶手續(xù)。2.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。示例：受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格，未在約定的時間內(nèi)支付。3.第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)。示例：第三方未能在