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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程合同變更與解除條款本合同目錄一覽1.工程變更1.1變更范圍1.2變更程序1.3變更生效條件2.解除合同條件2.1合同解除情形2.2解除合同程序2.3解除合同后的責(zé)任處理3.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整3.1變更費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用爭議解決4.工程變更對工期的影響4.1變更引起的工期延長4.2工期延長的計(jì)算方式4.3工期延長后的項(xiàng)目進(jìn)度安排5.解除合同后的工程交接5.1解除合同前的準(zhǔn)備工作5.2交接程序和時間安排5.3交接過程中的爭議解決6.解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1補(bǔ)償范圍的確定6.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方法6.3補(bǔ)償支付時間和方式7.解除合同后的違約責(zé)任7.1違約情形的界定7.2違約責(zé)任的計(jì)算方式7.3違約責(zé)任的具體執(zhí)行8.工程變更和解除合同的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序和時間安排8.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行9.工程變更和解除合同的合同條款解釋9.1條款的解釋權(quán)歸屬9.2條款解釋的程序和時間安排9.3解釋結(jié)果的執(zhí)行10.工程變更和解除合同的合同修訂10.1修訂的條件和程序10.2修訂后的合同文本確認(rèn)10.3修訂后的合同生效時間11.工程變更和解除合同的附件11.1附件的構(gòu)成和內(nèi)容11.2附件的變更和解除程序11.3附件的法律效力12.工程變更和解除合同的合同主體12.1合同雙方的資質(zhì)證明12.2合同雙方的授權(quán)代表12.3合同雙方的聯(lián)系方式13.工程變更和解除合同的合同簽訂和生效13.1合同簽訂的時間和地點(diǎn)13.2合同簽訂的程序和方式13.3合同的生效條件和時間14.工程變更和解除合同的合同終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的程序和時間安排14.3合同終止后的相關(guān)處理第一部分:合同如下:第一條工程變更1.1變更范圍(1)工程設(shè)計(jì)變更;(2)工程量變更;(3)工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整;(4)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整;(5)其他影響工程造價、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的變更。1.2變更程序(1)變更提出:合同一方因特殊情況提出工程變更需求,應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生前向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?,并說明變更的原因、內(nèi)容、影響和預(yù)期效果。(2)變更評估:對方收到變更申請后,應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)對變更申請進(jìn)行評估,評估內(nèi)容包括但不限于變更的合理性、可行性、對工程造價、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的影響。(3)變更審批:根據(jù)評估結(jié)果,對方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)做出是否同意變更的決定,并書面通知提出變更的一方。(4)變更實(shí)施:變更得到雙方同意后,按照變更內(nèi)容修改合同相應(yīng)條款,并按照修改后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。1.3變更生效條件工程變更自雙方書面同意并修改合同相應(yīng)條款后生效。第二條解除合同條件2.1合同解除情形有下列情形之一的,雙方可以解除合同:(1)雙方協(xié)商一致;(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)一方嚴(yán)重違約,對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的;(4)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.2解除合同程序(1)解除提出:合同一方因特殊情況提出解除合同需求,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬暾?,并說明解除的原因、依據(jù)和預(yù)期效果。(2)解除評估:對方收到解除申請后,應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)對解除申請進(jìn)行評估,評估內(nèi)容包括但不限于解除的合理性、可行性、對工程造價、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的影響。(3)解除審批:根據(jù)評估結(jié)果,對方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)做出是否同意解除的決定,并書面通知提出解除的一方。(4)解除實(shí)施:解除得到雙方同意后,按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。2.3解除合同后的責(zé)任處理(1)合同解除前的工程款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付;(2)合同解除前的工程成果歸雙方共同所有,雙方按照合同約定分享;(3)合同解除后的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān);(4)雙方應(yīng)當(dāng)互相協(xié)助,辦理合同解除手續(xù),確保工程順利進(jìn)行。第三條工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整3.1變更費(fèi)用計(jì)算工程變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容、工程量、工程造價等因素計(jì)算。具體計(jì)算方法雙方可以約定,也可以按照合同約定的計(jì)價規(guī)則計(jì)算。3.2費(fèi)用支付方式工程變更費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。合同未約定的,雙方可以協(xié)商確定。3.3費(fèi)用爭議解決工程變更費(fèi)用爭議按照合同約定的爭議解決方式解決。合同未約定的,雙方可以協(xié)商確定。第四條工程變更對工期的影響4.1變更引起的工期延長工程變更導(dǎo)致工期延長的,雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)變更內(nèi)容、影響程度等因素協(xié)商確定工期延長的時間。4.2工期延長的計(jì)算方式工期延長的時間按照實(shí)際影響天數(shù)計(jì)算。影響天數(shù)可以根據(jù)變更內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等因素確定。4.3工期延長后的項(xiàng)目進(jìn)度安排工期延長后,雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,并按照調(diào)整后的計(jì)劃執(zhí)行。第五條解除合同后的工程交接5.1解除合同前的準(zhǔn)備工作解除合同前,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成工程交接準(zhǔn)備工作,包括工程資料、工程設(shè)備、工程物資等。5.2交接程序和時間安排工程交接程序和時間安排雙方可以協(xié)商確定,也可以按照合同約定的規(guī)定執(zhí)行。5.3交接過程中的爭議解決工程交接過程中發(fā)生的爭議,雙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照合同約定的爭議解決方式解決。第六條解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1補(bǔ)償范圍的確定解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償范圍根據(jù)合同履行情況、合同解除的原因、雙方的責(zé)任等因素確定。6.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方法經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額可以根據(jù)合同金額、合同履行時間、雙方的責(zé)任等因素計(jì)算。具體計(jì)算方法雙方可以約定,也可以按照第八條工程變更和解除合同的爭議解決8.1爭議解決方式(1)協(xié)商解決;(2)調(diào)解解決;(3)仲裁解決;(4)訴訟解決。8.2爭議解決的程序和時間安排(1)雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則進(jìn)入下一步調(diào)解;(2)調(diào)解不成,則提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行;(3)仲裁不成,則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行爭議解決結(jié)果出來后,雙方應(yīng)當(dāng)按照解決結(jié)果執(zhí)行。如一方不履行解決結(jié)果,另一方可以采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。第九條工程變更和解除合同的合同條款解釋9.1條款的解釋權(quán)歸屬(1)合同一方;(2)合同雙方;(3)仲裁機(jī)構(gòu);(4)人民法院。9.2條款解釋的程序和時間安排(1)雙方協(xié)商解釋,如協(xié)商不成,則進(jìn)入下一步調(diào)解;(2)調(diào)解不成,則提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行;(3)仲裁不成,則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3解釋結(jié)果的執(zhí)行解釋結(jié)果出來后,雙方應(yīng)當(dāng)按照解釋結(jié)果執(zhí)行。如一方不履行解釋結(jié)果,另一方可以采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。第十條工程變更和解除合同的合同修訂10.1修訂的條件和程序(1)雙方協(xié)商一致;(2)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)一方嚴(yán)重違約,對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的;(4)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.2修訂后的合同文本確認(rèn)(1)雙方簽字蓋章確認(rèn);(2)雙方通過電子郵件、傳真等方式確認(rèn);(3)雙方通過寄送確認(rèn)函的方式確認(rèn)。10.3修訂后的合同生效時間(1)雙方簽字蓋章之日起生效;(2)雙方通過電子郵件、傳真等方式確認(rèn)之日起生效;(3)雙方通過寄送確認(rèn)函的方式確認(rèn)之日起生效。第十一條工程變更和解除合同的附件11.1附件的構(gòu)成和內(nèi)容(1)工程變更申請;(2)解除合同申請;(3)爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件;(4)其他與工程變更和解除合同有關(guān)的文件。11.2附件的變更和解除程序(1)雙方協(xié)商一致;(2)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行;(3)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3附件的法律效力(1)與合同具有同等法律效力;(2)優(yōu)于合同的效力;(3)不影響合同的效力。第十二條工程變更和解除合同的合同主體12.1合同雙方的資質(zhì)證明(1)營業(yè)執(zhí)照;第二部分:第三方介入后的修正13.第三方介入的概念和責(zé)任13.1第三方介入的概念本合同所稱的第三方,是指除甲乙方之外的,與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以包括但不局限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。13.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的過程中,應(yīng)當(dāng)遵守合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī),履行其職責(zé)。第三方若因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的,第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定,享有合同約定的權(quán)利,包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、提出意見和建議、參與合同履行過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)等。13.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系,不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第三方介入后,甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的合同義務(wù)。14.第三方介入的程序和條件14.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時,應(yīng)提前書面通知對方。雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商,并簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。14.2第三方介入的條件(1)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;(2)第三方與甲乙方無利益沖突;(3)第三方介入不會損害甲乙方的合法權(quán)益;(4)雙方同意第三方的介入。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、影響力等因素協(xié)商確定。雙方可以在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。15.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、第三方的工作表現(xiàn)等因素進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的條件和程序由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在合同履行過程中造成甲乙方損失的,按照雙方約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。若約定的責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的,第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。16.第三方介入的爭議解決16.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議,甲乙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。16.2爭議解決的程序和時間安排爭議解決的程序和時間安排由甲乙方協(xié)商確定,也可以按照本合同約定的規(guī)定執(zhí)行。16.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行爭議解決結(jié)果出來后,第三方應(yīng)當(dāng)按照解決結(jié)果執(zhí)行。如第三方不履行解決結(jié)果,甲乙方可以采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。17.第三方介入的合同修訂17.1修訂的條件和程序第三方介入引起的合同修訂條件和程序由甲乙方協(xié)商確定,也可以按照本合同約定的規(guī)定執(zhí)行。17.2修訂后的合同文本確認(rèn)修訂后的合同文本確認(rèn)由甲乙方協(xié)商確定,也可以按照本合同約定的規(guī)定執(zhí)行。17.3修訂后的合同生效時間修訂后的合同生效時間由甲乙方協(xié)商確定,也可以按照本合同約定的規(guī)定執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程變更申請:用于提出工程變更需求的書面文件,應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、影響和預(yù)期效果等。2.解除合同申請:用于提出解除合同需求的書面文件,應(yīng)包括解除的原因、依據(jù)和預(yù)期效果等。3.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件:包括但不限于仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則、人民法院的訴訟文書等。4.第三方資質(zhì)證明:第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件,用于證明第三方的資質(zhì)和能力。5.補(bǔ)充協(xié)議:用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等的書面文件。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書:用于明確第三方責(zé)任限額的書面文件,應(yīng)包括責(zé)任限額的金額或比例等。7.合同履行情況報告:用于記錄合同履行過程中的關(guān)鍵事項(xiàng)、問題及解決方案等,以便于雙方了解合同履行情況。8.工程進(jìn)度計(jì)劃:用于明確工程進(jìn)度安排的書面文件,應(yīng)包括各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。9.工程量清單:用于明確工程量的書面文件,應(yīng)包括各分項(xiàng)工程的工程量、單位、價格等。10.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):用于明確工程質(zhì)量要求的書面文件,應(yīng)包括各分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約情形(1)一方未按照合同約定履行義務(wù);(2)一方未按照合同約定支付工程款;(3)一方未按照合同約定交付工程成果;(4)一方未按照合同約定提供必要的技術(shù)支持;(5)一方未按照合同約定保護(hù)對方的商業(yè)秘密;(6)一方未按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定(1)一方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(2)一方未按照合同約定支付工程款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(3)一方未按照合同約定交付工程成果的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(4)一方未按照合同約定提供必要的技術(shù)支持的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(5)一方未按照合同約定保護(hù)對方的商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(6)一方未按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度工程合同變更與解除條款1本合同目錄一覽1.工程變更1.1變更范圍1.2變更程序1.3變更費(fèi)用1.4變更時間2.工程解除2.1解除條件2.2解除程序2.3解除后的責(zé)任2.4解除后的費(fèi)用處理3.變更或解除的合同條款3.1條款修改3.2條款終止3.3條款繼續(xù)有效4.雙方責(zé)任4.1變更或解除導(dǎo)致的責(zé)任4.2因變更或解除產(chǎn)生的額外費(fèi)用5.合同的續(xù)簽5.1續(xù)簽條件5.2續(xù)簽程序5.3續(xù)簽后的變更或解除6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.法律適用7.1合同適用法律7.2法律解釋8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分:合同如下:第一條工程變更1.1變更范圍(1)工程設(shè)計(jì)變更;(2)工程量變更;(3)工程進(jìn)度計(jì)劃變更;(4)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更;(5)工程安全標(biāo)準(zhǔn)變更;(6)其他影響工程實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更。1.2變更程序工程變更程序如下:(1)變更申請人向項(xiàng)目管理部門提出書面變更申請,并說明變更的必要性和可行性;(2)項(xiàng)目管理部門對變更申請進(jìn)行審查,必要時組織專業(yè)人員進(jìn)行論證;(3)項(xiàng)目管理部門將審查結(jié)果和論證意見提交給合同當(dāng)事人;(4)合同當(dāng)事人根據(jù)審查結(jié)果和論證意見作出是否同意變更的決定;(5)如同意變更,合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂變更協(xié)議,明確變更范圍、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更時間等事項(xiàng);(6)項(xiàng)目管理部門根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整工程實(shí)施方案,并通知變更申請人。1.3變更費(fèi)用(1)變更導(dǎo)致合同價款增加的,由合同當(dāng)事人按照約定的比例分擔(dān);(2)變更導(dǎo)致合同價款減少的,由變更申請人承擔(dān)。1.4變更時間工程變更時間按照項(xiàng)目管理部門批準(zhǔn)的變更計(jì)劃執(zhí)行。如變更計(jì)劃涉及合同工期的調(diào)整,合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確新的合同工期。第二條工程解除2.1解除條件合同解除條件如下:(1)合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同;(2)合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無法履行;(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。2.2解除程序合同解除程序如下:(1)合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂解除協(xié)議,明確解除時間、解除后的責(zé)任及費(fèi)用處理等事項(xiàng);(2)合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的,守約方應(yīng)書面通知違約方,說明違約事實(shí)和解除合同的理由;(3)合同解除后,合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù),包括但不限于辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算、移交等事項(xiàng);(4)合同解除后,合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定處理合同解除后的費(fèi)用,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3解除后的責(zé)任(1)因合同解除導(dǎo)致工程不能按期完成或不能完成的,合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(2)因合同解除導(dǎo)致一方損失的,損失方有權(quán)要求賠償;(3)合同解除后,合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等義務(wù)。2.4解除后的費(fèi)用處理(1)合同解除導(dǎo)致合同價款減少的,合同當(dāng)事人按照約定分擔(dān)減少的價款;(2)合同解除導(dǎo)致合同價款增加的,增加的價款由變更申請人承擔(dān);(3)合同解除后,合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算手續(xù),并支付相應(yīng)的價款。第三條變更或解除的合同條款3.1條款修改變更或解除合同條款時,合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對修改的條款進(jìn)行明確約定。3.2條款終止合同條款終止時,合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂終止協(xié)議,明確終止條款的內(nèi)容和范圍。3.3條款繼續(xù)有效除變更或解除的條款外,合同其他條款繼續(xù)有效。合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第四條雙方責(zé)任4.1變更或解除導(dǎo)致的責(zé)任因工程變更或解除合同導(dǎo)致的一方損失,損失方有權(quán)要求賠償。賠償金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。4.2因變更或解除產(chǎn)生的額外費(fèi)用因工程變更或解除合同產(chǎn)生的額外費(fèi)用,由合同當(dāng)事人按照約定分擔(dān)。如無約定,額外費(fèi)用由變更申請人承擔(dān)。第五條合同的續(xù)簽5.1續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件如下:(1)合同當(dāng)事人雙方同意續(xù)簽;(2)工程進(jìn)展順利,合同履行完畢或達(dá)到合同約定的目標(biāo);(3)合同到期前,合同當(dāng)事人雙方均未提出解除合同的書面通知。5.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序第八條爭議解決6.1爭議解決方式(1)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決;(2)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為:(1)合同簽訂地人民法院;(2)雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第九條法律適用7.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。7.2法律解釋法律解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自合同當(dāng)事人雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更條件如下:(1)合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致;(2)合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定;(3)合同變更不損害國家利益、社會公共利益;(4)合同變更經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.3合同解除條件合同解除條件如下:(1)合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致;(2)合同解除符合法律法規(guī)規(guī)定;(3)合同解除不損害國家利益、社會公共利益;(4)合同解除經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條通知與送達(dá)9.1通知方式合同當(dāng)事人雙方之間的通知、聲明、同意、異議等,可以通過書面、口頭或其他雙方約定的方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址合同當(dāng)事人雙方的送達(dá)地址為合同簽訂時約定的地址。如有變更,應(yīng)及時書面通知對方。第十二條保密條款10.1保密內(nèi)容合同當(dāng)事人雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,至合同解除或終止之日起滿兩年。第十三條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行,合同當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對方,并提供相關(guān)證明文件。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商調(diào)整合同履行期限、履行方式等。第十四條合同的終止12.1終止條件合同終止條件如下:(1)合同履行完畢;(2)合同解除;(3)合同到期,雙方未續(xù)簽;(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止程序如下:(1)合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致終止合同;(2)合同終止后,合同當(dāng)事人辦理合同終止手續(xù),包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算、移交等;(3)合同終止后,合同當(dāng)事人按照約定處理合同終止后的費(fèi)用和責(zé)任。第十五條違約責(zé)任13.1違約行為合同當(dāng)事人一方違反合同約定,導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式如下:(1)繼續(xù)履行合同;(2)支付違約金;(3)賠償損失;(4)其他合同約定的違約責(zé)任。第十六條其他條款14.1附加條款附加條款包括但不限于合同履行過程中的特殊規(guī)定、補(bǔ)充協(xié)議等。14.2附錄附錄包括但不限于合同履行相關(guān)的技術(shù)文件、圖紙、清單等。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方,是指除甲乙方之外的合同當(dāng)事人以外的個體或組織,包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、融資方、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方職責(zé)第三方在合同履行過程中的職責(zé),包括但不限于:(1)中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通,協(xié)助雙方履行合同義務(wù);(2)評估方負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估;(3)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)得到滿足;(4)融資方負(fù)責(zé)為工程項(xiàng)目提供融資支持;(5)政府監(jiān)管部門負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目的合規(guī)性進(jìn)行審查和監(jiān)管。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同履行需要,可以選擇合適的第三方介入。選擇第三方時,應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下:(1)甲乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和職責(zé);(2)甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù);(3)甲乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的資料、信息和技術(shù)支持;(4)第三方按照約定的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)開展相關(guān)工作;(5)甲乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、評價,確保第三方履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中造成甲乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額(1)第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任金額,不得超過甲乙方因第三方介入而實(shí)際支付的費(fèi)用;(2)如第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止,第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任金額,不得超過甲乙方因合同解除或終止而實(shí)際發(fā)生的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系,不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自獨(dú)立履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分(1)甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用;(2)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),并接受甲乙方的監(jiān)督;(3)第三方不履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定的,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任;(4)第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更甲乙方因合同履行需要,可以協(xié)商變更第三方的職責(zé)、范圍等。變更事項(xiàng)經(jīng)雙方同意后,應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除條件如下:(1)合同履行完畢,第三方不再需要介入;(2)甲乙方與第三方協(xié)商一致解除合同;(3)第三方嚴(yán)重違約,甲乙方有權(quán)解除合同;(4)法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式(1)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決;(2)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為:(1)合同簽訂地人民法院;(2)雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第七條第三方介入的法律適用7.1合同適用法律第三方介入引起的爭議,適用中華人民共和國法律。7.2法律解釋法律解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第八條第三方介入的合同生效、變更和解除8.1合同生效條件第三方介入的合同自合同當(dāng)事人雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更條件第三方介入的合同變更條件如下:(1)合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致;(2)合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定;(3)合同變更不損害國家利益、社會公共利益;(4)合同變更經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.3合同解除條件第三方介入的合同解除條件如下:(1)合同當(dāng)事人雙方協(xié)商一致;第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同2.合同簽訂授權(quán)委托書3.合同履行計(jì)劃4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.工程量清單6.工程預(yù)算書7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.工程安全標(biāo)準(zhǔn)10.工程變更申請表11.工程變更協(xié)議12.工程解除協(xié)議13.補(bǔ)充協(xié)議14.合同終止協(xié)議15.違約金計(jì)算公式16.賠償損失計(jì)算公式17.第三方介入?yún)f(xié)議18.第三方資質(zhì)證明文件19.第三方工作范圍及職責(zé)說明書20.第三方費(fèi)用支付協(xié)議21.第三方責(zé)任限額協(xié)議22.第三方變更或解除協(xié)議23.第三方爭議解決協(xié)議24.第三方法律適用及解釋協(xié)議25.工程驗(yàn)收報告26.工程結(jié)算報告27.工程移交單28.工程質(zhì)量保證書29.工程安全保證書30.保密協(xié)議31.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議32.不可抗力證明文件33.合同解除或終止后的責(zé)任處理協(xié)議34.合同解除或終止后的費(fèi)用處理協(xié)議35.合同續(xù)簽協(xié)議說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.工程延期違約行為:甲方未按照合同約定的工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明:如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程,甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為:甲方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于修復(fù)工程、支付違約金、賠償損失等。示例說明:如果甲方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程,并按照合同約定支付違約金,同時賠償因此給乙方造成的損失。3.工程安全不符合約定違約行為:甲方未能確保工程安全,導(dǎo)致發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于承擔(dān)安全事故的賠償責(zé)任、支付違約金等。示例說明:如果甲方未能確保工程安全,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,甲方應(yīng)承擔(dān)安全事故的賠償責(zé)任,并按照合同約定支付違約金。4.第三方違約違約行為:第三方未能按照合同約定的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)履行合同。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明:如果第三方未能按照合同約定的事項(xiàng)、范圍和職責(zé)履行合同,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按照合同約定支付違約金,同時賠償因此給甲乙方造成的損失。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)違約行為:甲方侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán),如專利、著作權(quán)、商標(biāo)等。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明:如果甲方侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)停止侵權(quán)行為,并按照合同約定支付違約金,同時賠償因此給乙方造成的損失。全文完。二零二四年度工程合同變更與解除條款2本合同目錄一覽1.工程變更1.1變更范圍1.1.1工程內(nèi)容的變更1.1.2工程進(jìn)度的變更1.1.3工程質(zhì)量的變更1.1.4工程造價的變更1.2變更程序1.2.1提出變更申請1.2.2審批變更申請1.2.3簽訂變更協(xié)議1.3變更責(zé)任1.3.1變更原因的責(zé)任歸屬1.3.2變更導(dǎo)致的損失承擔(dān)1.3.3變更對工程進(jìn)度的影響2.工程解除2.1解除條件2.1.1合同解除的觸發(fā)條件2.1.2合同解除的申請程序2.1.3合同解除的決定權(quán)歸屬2.2解除程序2.2.1解除協(xié)議的簽訂2.2.2解除協(xié)議的生效條件2.2.3解除協(xié)議的執(zhí)行規(guī)定2.3解除后果2.3.1解除后的合同權(quán)利義務(wù)處理2.3.2解除后的工程價款結(jié)算2.3.3解除后的違約責(zé)任承擔(dān)3.合同的附加條款3.1保密條款3.2爭議解決方式3.3合同的生效、變更和解除3.4合同的終止條件3.5合同的繼承和轉(zhuǎn)讓3.6法律適用和爭議解決3.7其他條款3.7.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期3.7.2合同的副本和正本3.7.3合同的修改和補(bǔ)充3.7.4合同的送達(dá)和接受4.附件4.1工程變更申請模板4.2工程解除協(xié)議模板4.3工程合同相關(guān)法律法規(guī)第一部分:合同如下:第一條工程變更1.1變更范圍1.1.1工程內(nèi)容的變更本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容變更包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程性質(zhì)變更等。變更的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定,并在變更協(xié)議中明確。1.1.2工程進(jìn)度的變更工程進(jìn)度的變更包括但不限于工程開工日期、竣工日期、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)日期的調(diào)整。變更的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定,并在變更協(xié)議中明確。1.1.3工程質(zhì)量的變更工程質(zhì)量的變更包括但不限于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、工程質(zhì)量要求的變更等。變更的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定,并在變更協(xié)議中明確。1.1.4工程造價的變更工程造價的變更包括但不限于工程總價款的變化、工程單價的變化等。變更的具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定,并在變更協(xié)議中明確。1.2變更程序1.2.1提出變更申請任何一方如需進(jìn)行工程變更,應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴淖兏暾?,并說明變更的理由、范圍、內(nèi)容及其對工程的影響。1.2.2審批變更申請對方應(yīng)在收到變更申請后十個工作日內(nèi)審批完畢。如不同意變更,應(yīng)書面通知提出變更申請的一方,并說明理由。如同意變更,雙方應(yīng)共同簽訂變更協(xié)議。1.2.3簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、工程量、工程價款、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等方面的詳細(xì)內(nèi)容。雙方應(yīng)在變更協(xié)議上簽字或蓋章,并生效。1.3變更責(zé)任1.3.1變更原因的責(zé)任歸屬如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免并不能克服的原因?qū)е鹿こ套兏?,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因一方的原因?qū)е鹿こ套兏?,?zé)任由原因方承擔(dān)。1.3.2變更導(dǎo)致的損失承擔(dān)因工程變更導(dǎo)致的損失,由雙方協(xié)商確定責(zé)任方承擔(dān)。如雙方無法達(dá)成一致,可依法解決。1.3.3變更對工程進(jìn)度的影響工程變更可能對工程進(jìn)度產(chǎn)生影響。如變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如變更提前完成工程,雙方應(yīng)對提前完成的部分進(jìn)行結(jié)算。第二條工程解除2.1解除條件2.1.1合同解除的觸發(fā)條件合同解除的觸發(fā)條件包括但不限于:工程已完成、工程暫停、工程終止等。2.1.2合同解除的申請程序任何一方如需解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娴慕獬暾?,并說明解除的理由。2.1.3合同解除的決定權(quán)歸屬合同解除的決定權(quán)歸雙方共同所有。一方提出解除申請后,雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除合同。如協(xié)商不一致,可依法解決。2.2解除程序2.2.1解除協(xié)議的簽訂雙方同意解除合同的,應(yīng)共同簽訂解除協(xié)議,明確解除合同的具體內(nèi)容、工程價款的結(jié)算、違約責(zé)任等。2.2.2解除協(xié)議的生效條件解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。解除協(xié)議生效后,本合同即告終止。2.2.3解除協(xié)議的執(zhí)行規(guī)定解除協(xié)議生效后,雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如解除協(xié)議的約定與本合同不一致,以解除協(xié)議為準(zhǔn)。2.3解除后果2.3.1解除后的合同權(quán)利義務(wù)處理合同解除后,雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。但解除前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行。2.3.2解除后的工程價款結(jié)算合同解除后,雙方應(yīng)對已完成的工程進(jìn)行價款結(jié)算。如雙方無法達(dá)成一致,可依法解決。2.3.3解除后的違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后,如一方違反解除協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方均違反解除協(xié)議的約定,各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條合同的附加條款3.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。3.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)按照本合同第一條和第二條第八條合同的附加條款3.4合同的終止條件3.4.1工程完成后,雙方簽署工程接收證書,本合同即終止。3.4.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同,需簽訂書面協(xié)議并生效。3.4.3一方嚴(yán)重違反本合同條款,對方在通知對方后仍未糾正的,守約方有權(quán)終止本合同。3.4.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方協(xié)商一致終止本合同。3.5合同的繼承和轉(zhuǎn)讓3.5.1本合同的任何權(quán)利和義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.6法律適用和爭議解決3.6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7其他條款3.7.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日,在____(地點(diǎn))簽訂。3.7.2合同的副本和正本本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.7.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.7.4合同的送達(dá)和接受本合同及本合同的修改、補(bǔ)充、解除、終止等書面文件,應(yīng)通過可靠的方式送達(dá)對方指定的地址。對方在收到文件后視為送達(dá)。第九條附件4.1工程變更申請模板4.2工程解除協(xié)議模板4.3工程合同相關(guān)法律法規(guī)第十條違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。10.2違約金的計(jì)算方式為:違約金額×違約天數(shù)×違約利率。10.3雙方均違約的,各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的本合同無法履行或部分履行的責(zé)任。第十二條通知和聯(lián)系12.1雙方應(yīng)互相提供有效的聯(lián)系方式,并確保對方能在任何時候聯(lián)系到對方。12.2雙方的通知應(yīng)以書面形式作出,并發(fā)送到對方指定的聯(lián)系方式。第十三條完整協(xié)議本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議,取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指非為本合同簽字或蓋章的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、融資方、分包商等。1.3第三方介入本合同是指第三方參與或協(xié)助甲乙雙方履行本合同的過程。2.第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意引入第三方時,應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前,應(yīng)向甲乙雙方披露其與各方之間的利益關(guān)系。2.3第三方介入后,應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的指示和要求,按照本合同的約定履行其職責(zé)。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同和書面協(xié)議的約定,要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.3第三方應(yīng)保守本合同和書面協(xié)議的秘密,未經(jīng)甲乙雙方書面同意,不得向第三方披露。3.4第三方應(yīng)對其提供的資料、數(shù)據(jù)和意見的準(zhǔn)確性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。3.5第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由甲乙雙方按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行職責(zé)過程中的行為負(fù)責(zé),但第三方對于甲乙雙方的損失賠

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