建設(shè)項(xiàng)目委托管理合同

合同編號(hào)：__________建設(shè)項(xiàng)目委托管理合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期策劃、可行性研究、立項(xiàng)申報(bào)；（2）工程設(shè)計(jì)管理、施工管理、工程監(jiān)理；（3）采購(gòu)管理、合同管理、成本控制；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收、投運(yùn)及后期運(yùn)維管理；（5）協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并按照計(jì)劃開(kāi)展工作。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日止。3.2合同期限內(nèi)，如項(xiàng)目發(fā)生延長(zhǎng)，雙方可另行協(xié)商合同延期事宜。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同價(jià)款。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的管理能力、專業(yè)技術(shù)人員和必要的硬件設(shè)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。5.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，對(duì)項(xiàng)目管理過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)整改。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料、文件和手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，為項(xiàng)目提供必要的支持。6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方項(xiàng)目管理過(guò)程中的合理建議予以采納，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。7.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）是指甲方法定代表人或其授權(quán)代表，乙方法定代表人或其授權(quán)代表。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）甲方應(yīng)確保提供項(xiàng)目所需資料、文件和手續(xù)的準(zhǔn)確性和完整性，以免影響項(xiàng)目進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（4）雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，如需變更，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.項(xiàng)目管理：是指通過(guò)對(duì)項(xiàng)目及其資源進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的過(guò)程。4.違約金：是指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使糾紛得到解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為私營(yíng)企業(yè)，乙方負(fù)責(zé)甲方的建設(shè)項(xiàng)目管理工作。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為專業(yè)的項(xiàng)目管理公司，雙方長(zhǎng)期合作，乙方負(fù)責(zé)甲方的多個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。3.甲方為小型企業(yè)，乙方為個(gè)人或團(tuán)隊(duì)，乙方負(fù)責(zé)甲方的一個(gè)新建項(xiàng)目。4.甲方為外國(guó)企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)項(xiàng)目管理公司，乙方負(fù)責(zé)甲方在中國(guó)境內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目。5.甲方為非盈利組織，乙方為項(xiàng)目管理咨詢公司，乙方負(fù)責(zé)甲方的一個(gè)社會(huì)公益項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.政府機(jī)關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理合同補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供政府審批文件、項(xiàng)目預(yù)算、相關(guān)政策法規(guī)等資料，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目合規(guī)合法。2.大型企業(yè)與項(xiàng)目管理公司合作補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.小型企業(yè)與個(gè)人或團(tuán)隊(duì)合作補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目詳細(xì)需求、預(yù)算、工期等資料，乙方應(yīng)全力以赴確保項(xiàng)目順利完成。4.外國(guó)企業(yè)與中國(guó)項(xiàng)目管理公司合作補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，尊重中國(guó)的文化習(xí)俗，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理在中國(guó)的項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等手續(xù)。5.非盈利組織與社會(huì)項(xiàng)目管理咨詢公司合作補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目目標(biāo)、預(yù)算、公益