信用貸款抵押擔(dān)保借款合同

合同編號(hào)：__________信用貸款抵押擔(dān)保借款合同甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______丙方（抵押擔(dān)保方）：_______第一條貸款金額、用途和期限1.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_______%（年利率），按_______（月、季、年）計(jì)收復(fù)利。2.2乙方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式如下：（1）按月還款：乙方每月償還貸款本息，每月還款金額為_______元人民幣。（2）按季還款：乙方每季償還貸款本息，每季還款金額為_______元人民幣。（3）按年還款：乙方每年償還貸款本息，每年還款金額為_______元人民幣。2.3乙方提前還款的，甲方有權(quán)按約定的提前還款手續(xù)費(fèi)率收取提前還款手續(xù)費(fèi)。第三條抵押擔(dān)保3.1丙方同意以自己的財(cái)產(chǎn)為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為_______元人民幣，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。3.3丙方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求丙方提供追加擔(dān)保。3.4乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)以優(yōu)先受償。第四條合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。4.2除非依法或經(jīng)甲方同意，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.3合同解除后，乙方應(yīng)立即償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期還款的，應(yīng)按約定的逾期利率支付逾期利息，逾期利率為_______%（年利率）。5.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金_______元人民幣。5.3丙方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______丙方（抵押擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保貸款資金的合法合規(guī)使用，不得用于非法用途。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限按時(shí)還款，確保貸款的正常回收。3.丙方作為抵押擔(dān)保方，應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值充足，確保貸款的安全。4.三方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。5.若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.若乙方逾期還款，甲方可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)以優(yōu)先受償。2.若乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。3.若丙方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.信用貸款：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況，無需提供實(shí)物擔(dān)保而提供的貸款。2.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置該抵押財(cái)產(chǎn)以優(yōu)先受償。3.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行債務(wù)時(shí)，按照合同約定向債權(quán)人支付的金錢。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依法對(duì)債務(wù)人或第三人提供的抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.逾期利率：指?jìng)鶆?wù)人逾期還款時(shí)，按照合同約定支付的額外利息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購車貸款：當(dāng)甲方為個(gè)人，乙方為汽車經(jīng)銷商，丙方為乙方提供的車輛作為抵押擔(dān)保時(shí)，合同可增加如下補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_______日內(nèi)交付汽車給甲方。汽車交付時(shí)，應(yīng)完成所有法定手續(xù)，包括但不限于車輛登記、保險(xiǎn)購買等。2.中小企業(yè)發(fā)展貸款：當(dāng)甲方為銀行，乙方為中小企業(yè)，丙方為乙方的創(chuàng)始人或主要股東時(shí)，合同可增加如下補(bǔ)充條款：乙方使用貸款資金必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策及甲方貸款投向要求。乙方應(yīng)在貸款期間內(nèi)，定期向甲方報(bào)告貸款資金使用情況及企業(yè)經(jīng)營狀況。3.房屋裝修貸款：當(dāng)甲方為銀行，乙方為房屋所有者，丙方為裝修公司時(shí)，合同可增加如下補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后_______日內(nèi)開始裝修工程。裝修工程應(yīng)由丙方按照合同約定完成，并保證裝修質(zhì)量。4.教育貸款：當(dāng)甲方為銀行，乙方為學(xué)生或家長，丙方為學(xué)生的監(jiān)護(hù)人時(shí)，合同可增加如下補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證貸款資金用于約定的教育用途，不得挪作他用。乙方完成學(xué)業(yè)并滿足還款條件后，甲方應(yīng)按時(shí)解除抵押擔(dān)保措施。附件列表：1