農(nóng)村土地承包合同示范文本

合同編號：__________甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______一、承包土地的基本情況1.土地位置：_______省_______市（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______組；2.土地面積：_______平方米（畝）；3.土地用途：_______；4.土地現(xiàn)狀：_______。二、承包期限1.承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并重新簽訂承包合同。三、承包金及支付方式1.承包金為每平方米（畝）_______元，總計人民幣_______元（大寫：_______元整）；2.甲方應(yīng)于簽訂合同之日起_______日內(nèi)，向乙方支付承包金；3.承包金支付方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)1.承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包土地；2.承包方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途；3.承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動；4.承包方應(yīng)在承包期限內(nèi)承擔(dān)土地的一切稅費。五、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金；2.發(fā)包方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議；3.發(fā)包方應(yīng)保證土地符合承包方的經(jīng)營需要；4.發(fā)包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付土地。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約金的計算方式為：_______。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地；2.雙方應(yīng)共同維護(hù)土地資源的可持續(xù)利用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；3.雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確認(rèn)土地權(quán)屬：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實土地的權(quán)屬情況，確保土地未被他人合法承包或存在爭議。2.明確承包用途：雙方應(yīng)明確土地的承包用途，確保甲方按照約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地，共同維護(hù)土地資源的可持續(xù)利用。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利實施。5.違約責(zé)任：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計算方式應(yīng)在合同中明確。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地承包：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法由農(nóng)民個體或者其他經(jīng)營主體承包經(jīng)營的行為。2.承包方：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的主體。3.發(fā)包方：指依法將土地承包給他人經(jīng)營的主體。4.承包金：指承包方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照合同約定向發(fā)包方支付的費用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：甲方承包土地用于種植農(nóng)作物，如水稻、小麥、蔬菜等。合同補充條款：雙方應(yīng)共同確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如提供灌溉、排水等設(shè)施。2.養(yǎng)殖業(yè)：甲方承包土地用于養(yǎng)殖業(yè)，如養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)魚等。合同補充條款：雙方應(yīng)確保土地符合養(yǎng)殖業(yè)的環(huán)保要求，防止污染。3.鄉(xiāng)村旅游：甲方承包土地用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游項目，如農(nóng)家樂、民宿等。合同補充條款：雙方應(yīng)確保土地的旅游開發(fā)符合當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村旅游規(guī)劃，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.土地整治：甲方承包土地用于土地整治項目，如土地復(fù)墾、土地改良等。合同補充條款：雙方應(yīng)共同承擔(dān)土地整治過程中的相關(guān)費用。5.土地租賃：甲方承包土地后，將土地租賃給第三方使用。合同補充條款：甲方應(yīng)確保租賃行為符合合同約定，不得擅自改變土地用途。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地現(xiàn)狀圖片或視頻資料3.承