2024年度東莞度假村租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度東莞度假村租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物品及范圍1.1租賃物品清單1.2租賃物品使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的維護(hù)與保管4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保管責(zé)任5.租賃物的使用限制5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的禁止行為6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2度假村方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3雙方聯(lián)系方式10.合同的附件10.1租賃物品清單10.2其他相關(guān)文件11.簽字頁11.1租賃方簽字11.2度假村方簽字12.日期13.合同編號(hào)14.附件說明第一部分：合同如下：1.租賃物品及范圍1.1租賃物品清單1.1.1別墅一套，位于東莞度假村內(nèi)，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施。1.1.2家具家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。1.1.3戶外設(shè)施，包括但不限于游泳池、健身房、花園等。1.2租賃物品使用范圍1.2.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物品，但必須遵守本合同的各項(xiàng)條款。1.2.2租賃方不得將租賃物品轉(zhuǎn)讓給他人，不得擅自改變租賃物品的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同簽訂之日起，租賃期限為一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物品按照合同約定的狀態(tài)返還給度假村方。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃方應(yīng)支付給度假村方每月租金為人民幣【】元整。3.2租金支付方式3.2.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。3.3租金支付日期3.3.1租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.租賃物的維護(hù)與保管4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)，確保租賃物品的正常使用。4.2租賃物的保管責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止租賃物品丟失、損壞或者被盜。5.租賃物的使用限制5.1租賃物的使用規(guī)定5.1.1租賃方不得將租賃物品用于非法用途，不得損害他人的合法權(quán)益。5.2租賃物的禁止行為5.2.1租賃方不得在租賃物品內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、嫖娼等違法行為。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿，租賃方未續(xù)租的，本合同自動(dòng)終止。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%per天。7.2度假村方違約責(zé)任7.2.1度假村方未按照合同約定提供租賃物品的，應(yīng)支付給租賃方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至東莞仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.其他條款9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3雙方聯(lián)系方式9.3.1租賃方聯(lián)系信息：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________9.3.2度假村方聯(lián)系信息：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________10.合同的附件10.1租賃物品清單10.1.1附件一：租賃物品清單，詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2其他相關(guān)文件10.2.1附件二：租賃物品的交付確認(rèn)書。10.2.2附件三：租賃物品的損壞或丟失情況記錄表。11.簽字頁11.1租賃方簽字11.1.1租賃方代表（簽名）：________11.1.2日期：________11.2度假村方簽字11.2.1度假村方代表（簽名）：________11.2.2日期：________12.日期12.1本合同簽訂日期為：________年________月________日。13.合同編號(hào)13.1本合同編號(hào)為：________。14.附件說明14.1附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)范圍相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任以其與甲乙雙方之間的約定為準(zhǔn)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇16.2第三方服務(wù)內(nèi)容16.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確記載在本合同的附件中，作為合同的一部分。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.4第三方服務(wù)期限16.4.1第三方服務(wù)的期限應(yīng)與本合同的租賃期限相匹配，或根據(jù)甲乙雙方的共同協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)性質(zhì)和市場(chǎng)行情等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方因服務(wù)原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的支付17.3.1第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如超出責(zé)任限額，第三方應(yīng)按甲乙雙方的約定承擔(dān)額外責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的指示和要求提供服務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至東莞仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。20.附件說明20.1附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三方介入的相關(guān)文件應(yīng)作為附件附在本合同后。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物品的交付確認(rèn)書用于記錄租賃物品的交付狀態(tài)，包括物品的完好程度、數(shù)量等。附件三：租賃物品的損壞或丟失情況記錄表用于記錄租賃期間租賃物品的損壞或丟失情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。附件四：租賃物品的維修保養(yǎng)記錄用于記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件五：租金支付記錄用于記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物品。3.租賃方未按照合同約定維護(hù)和保管租賃物品。4.度假村方未按照合同約定提供租賃物品。5.度假村方未按照合同約定維護(hù)和保管租賃物品。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%per天。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃方未按照合同約定維護(hù)和保管租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.度假村方未按照合同約定提供租賃物品的，應(yīng)支付給租賃方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。5.度假村方未按照合同約定維護(hù)