房屋委托獨家合同模板

房屋委托獨家合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行獨家代理銷售事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________；

6.房屋裝修：__________。

二、委托事項

1.乙方同意接受甲方委托，對房屋進行獨家代理銷售；

2.乙方應盡其所能，采取一切合法、合規(guī)的手段，為甲方尋找購房人；

3.乙方應確保向購房人提供的房屋信息真實、準確、完整。

三、代理費用

1.代理費用為房屋成交價的__________%，由購房人支付；

2.代理費用支付方式：成交后一次性支付；

3.甲方應在房屋成交后__________個工作日內(nèi)向乙方支付代理費用。

四、代理期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月；

2.代理期限屆滿前，如房屋未售出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。

五、保密條款

1.乙方在代理過程中，應對房屋信息、甲方個人信息等保密；

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議內(nèi)容泄露給任何第三方。

六、違約責任

1.甲方未按時支付代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付代理費用的__________%；

2.乙方未履行保密義務，泄露房屋信息或甲方個人信息，應承擔相應的法律責任；

3.雙方如違反本協(xié)議其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋裝修情況說明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）擔任其房屋的獨家代理銷售代理人，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為聯(lián)合銷售推廣方，共同促進房屋的銷售。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)；

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________；

6.房屋裝修：__________。

二、委托事項

1.乙方接受甲方委托，對房屋進行獨家代理銷售；

2.丙方作為聯(lián)合銷售推廣方，協(xié)助乙方進行市場推廣和銷售；

3.乙方和丙方應共同確保向購房人提供的房屋信息真實、準確、完整。

三、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方享有房屋的最終銷售決定權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供銷售進展報告；

3.甲方有權(quán)對乙方和丙方的銷售策略提出建議；

4.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但需提前__________日通知乙方和丙方。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方負責房屋的日常銷售工作，包括但不限于客戶接待、談判、簽約等；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格，但需提前__________日通知甲方；

3.乙方應確保銷售過程中遵守法律法規(guī)，維護甲方權(quán)益；

4.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。

五、丙方的權(quán)利與義務

1.丙方負責市場推廣和廣告宣傳，提高房屋的知名度；

2.丙方應確保其推廣內(nèi)容真實、合法，不侵犯第三方權(quán)益；

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略，但需提前__________日通知甲方和乙方；

4.丙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔相應責任。

六、代理費用與分成

1.代理費用為房屋成交價的__________%，由購房人支付；

2.代理費用分成：乙方得__________%，丙方得__________%；

3.代理費用支付方式：成交后一次性支付；

4.甲方應在房屋成交后__________個工作日內(nèi)向乙方支付代理費用，乙方收到費用后應立即向丙方支付其應得部分。

七、違約責任

1.乙方和丙方違反本協(xié)議約定，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

2.乙方和丙方未按約定履行義務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求其承擔違約責任。

八、保密條款

1.乙方和丙方對本協(xié)議內(nèi)容、房屋信息、甲方個人信息等負有保密義務；

2.未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得將上述信息泄露給任何第三方。

九、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋裝修情況說明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入，旨在通過其市場推廣和廣告宣傳能力，拓寬銷售渠道，提高房屋的曝光度和銷售速度，從而更快地實現(xiàn)甲方房屋的銷售目標。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在此次合作中處于主導地位，旨在通過設立嚴格的條款和權(quán)利保障，確保其權(quán)益不受侵害，同時通過合理的分成機制，激勵乙方和丙方積極銷售，實現(xiàn)房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機構(gòu)，為擴大業(yè)務范圍和提升業(yè)績，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為其代理銷售的新項目業(yè)主，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為聯(lián)合營銷推廣合作伙伴。甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：__________地產(chǎn)項目；

2.項目地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

3.項目規(guī)模：__________平方米；

4.項目類型：__________；

5.項目產(chǎn)權(quán)：__________；

6.項目裝修：__________。

二、乙方權(quán)利與義務

1.乙方擁有項目的獨家代理銷售權(quán)，負責項目的市場推廣、客戶接待、談判簽約等；

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，并需及時向甲方和丙方通報；

3.乙方應確保銷售過程中遵守法律法規(guī)，維護甲方和丙方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)利與義務

1.甲方作為項目業(yè)主，享有項目銷售收益的分配權(quán)；

2.甲方應提供項目相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、產(chǎn)權(quán)證明等；

3.甲方應配合乙方和丙方的銷售工作，包括但不限于參與項目推介會、開放日活動等。

四、丙方權(quán)利與義務

1.丙方作為聯(lián)合營銷推廣合作伙伴，負責項目的品牌宣傳、廣告投放、活動策劃等；

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略，并需提前__________日通知甲方和乙方；

3.丙方應確保推廣內(nèi)容真實、合法，不侵犯第三方權(quán)益。

五、合作收益分配

1.乙方負責銷售項目的全部傭金，傭金比例為成交價的__________%；

2.丙方負責項目的營銷推廣費用，費用由甲方承擔；

3.乙方和丙方在項目銷售完成后，按約定的比例分成傭金。

六、違約責任

1.甲方未按時提供項目資料或配合銷售工作，導致乙方和丙方損失，甲方應承擔相應責任；

2.乙方未按約定完成銷售任務，或違反保密義務，泄露項目信息，應承擔相應責任；

3.丙方未按約定完成推廣工作，或違反法律法規(guī)，造成不良影響，應承擔相應責任。

七、保密條款

1.乙方、甲方和丙方對本協(xié)議內(nèi)容、項目信息等負有保密義務；

2.未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得將上述信息泄露給任何第三方。

八、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證復印件；

2.項目施工許可證復印件；

3.項目產(chǎn)權(quán)證明復印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.