相鄰房產(chǎn)互換合同模板

相鄰房產(chǎn)互換合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方均為獨立法人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就甲方與乙方之間相鄰房產(chǎn)互換事宜，達成如下協(xié)議：

一、互換房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“甲方房產(chǎn)”。

1.2乙方名下房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“乙方房產(chǎn)”。

二、互換房產(chǎn)的互換條件

2.1雙方同意將甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)進行互換。

2.2互換后的房產(chǎn)歸互換方所有，互換方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.3互換房產(chǎn)的互換時間：自本合同生效之日起__________日內(nèi)。

三、互換房產(chǎn)的交付與驗收

3.1甲方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2乙方應于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)交付甲方使用。

3.3甲方、乙方應在互換房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)，對互換房產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)互換房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，雙方應及時協(xié)商解決。

四、互換房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)

4.1互換房產(chǎn)在互換期間，如因自然原因或人為原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，由互換方負責維修。

4.2互換方應妥善保養(yǎng)互換房產(chǎn)，確?；Q房產(chǎn)的完好。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向互換房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)所有權證復印件

附件二：乙方房產(chǎn)所有權證復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為獨立法人，丙方為甲方在房產(chǎn)互換過程中的專業(yè)顧問及協(xié)助方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就甲方與乙方之間相鄰房產(chǎn)互換事宜，并引入丙方提供專業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

一、互換房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“甲方房產(chǎn)”。

1.2乙方名下房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“乙方房產(chǎn)”。

1.3丙方作為甲方在房產(chǎn)互換過程中的專業(yè)顧問及協(xié)助方，負責提供法律、技術、評估等服務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對甲方房產(chǎn)和乙方房產(chǎn)進行專業(yè)評估，并提供互換建議。

2.2丙方有權對甲方和乙方的房產(chǎn)信息進行保密處理，不得泄露給任何第三方。

2.3丙方在互換過程中如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否終止互換合同。

2.4丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整互換條件，但需征得甲方同意。

三、甲方權益與責任

3.1甲方享有在互換過程中對丙方提供的服務進行監(jiān)督和指導的權利。

3.2甲方有權要求丙方提供詳細的服務報告，并對丙方的工作進行評價。

3.3甲方在互換過程中享有優(yōu)先選擇權，包括但不限于房產(chǎn)的最終確定、互換時間的調(diào)整等。

3.4甲方對互換過程中的任何糾紛享有最終決定權。

3.5甲方應按時支付丙方提供服務的費用。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有在互換過程中的知情權，包括但不限于房產(chǎn)信息、互換條件等。

4.2乙方應配合甲方和丙方進行房產(chǎn)評估和互換工作。

4.3乙方在互換過程中應遵守合同約定，不得擅自變更互換條件。

4.4乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

5.2乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。

5.3乙方在互換過程中不得泄露甲方和丙方的任何商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。

5.4乙方不得以任何形式干擾丙方的正常工作，否則承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向互換房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)所有權證復印件

附件二：乙方房產(chǎn)所有權證復印件

附件三：丙方服務協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)服務，確保甲方在房產(chǎn)互換過程中的權益得到充分保障。通過引入丙方，甲方能夠在互換過程中享有更多主動權，降低風險，實現(xiàn)最大化利益。同時，乙方在互換過程中的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益，確?；Q過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方均為獨立法人，丙方為乙方在房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)顧問及協(xié)助方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，就乙方在房產(chǎn)交易中購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方提供專業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“目標房產(chǎn)”。

1.2乙方有意向購買目標房產(chǎn)，并尋求丙方的專業(yè)服務。

1.3丙方作為乙方在房產(chǎn)交易過程中的專業(yè)顧問及協(xié)助方，負責提供法律、技術、評估等服務。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對目標房產(chǎn)進行專業(yè)評估，包括但不限于市場價值、潛在風險等，并向乙方提供詳細報告。

2.2丙方有權要求甲方提供目標房產(chǎn)的相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修記錄等。

2.3丙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權通知乙方，并由乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)交易。

2.4丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整交易條件，但需征得乙方同意。

三、乙方權益與責任

3.1乙方享有在交易過程中對丙方提供的服務進行監(jiān)督和指導的權利。

3.2乙方有權要求丙方提供詳細的服務報告，并對丙方的工作進行評價。

3.3乙方在交易過程中享有優(yōu)先購買權，包括但不限于目標房產(chǎn)的選擇、交易價格的談判等。

3.4乙方對交易過程中的任何糾紛享有最終決定權。

3.5乙方應按時支付丙方提供服務的費用。

四、甲方權益與責任

4.1甲方應確保目標房產(chǎn)的權屬清晰，并配合乙方和丙方進行交易相關手續(xù)的辦理。

4.2甲方應提供目標房產(chǎn)的真實信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.3甲方在交易過程中應遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

4.4甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

5.2甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。

5.3甲方不得以任何形式干擾丙方的正常工作，否則承擔相應的法律責任。

5.4甲方在交易過程中不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：目標房產(chǎn)所有權證復印件

附件二：丙方服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方提供專業(yè)服務，乙方能夠在房產(chǎn)交易中獲得更加全面的信息和專業(yè)的建議，從而在