2024年度廠房維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方廠房概況2.維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1廠房主體結(jié)構(gòu)維修2.2廠房設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)2.3安全生產(chǎn)設(shè)施檢查2.4綠化環(huán)境養(yǎng)護(hù)3.維修保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1維修保養(yǎng)開始時(shí)間3.2維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間3.3維修保養(yǎng)周期安排4.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方質(zhì)量承諾5.合同價(jià)格及支付方式5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3乙方發(fā)票開具及交付6.乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1維修保養(yǎng)工作順利進(jìn)行6.2乙方人員管理及培訓(xùn)6.3安全事故處理及賠償7.甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1提供維修保養(yǎng)場(chǎng)地及資料7.2甲方人員配合與協(xié)調(diào)7.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用及訴訟管轄10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序12.其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改及附件12.3通知與送達(dá)13.附件13.1廠房維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單13.2維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表13.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求相關(guān)規(guī)定14.簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（甲方注冊(cè)地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：），地址：（乙方注冊(cè)地址）。1.3甲方廠房概況甲方廠房位于（甲方廠房詳細(xì)地址），廠房占地面積約為（平方米），建筑面積約為（平方米），廠房結(jié)構(gòu)類型為（結(jié)構(gòu)類型），甲方擁有該廠房的完全所有權(quán)。第二條維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1廠房主體結(jié)構(gòu)維修包括但不限于：廠房梁、柱、墻體、屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)檢測(cè)、維修、加固；排水系統(tǒng)、防水層的修復(fù)；內(nèi)外墻面的粉刷、修補(bǔ)；門窗的更換、維修等。2.2廠房設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)包括但不限于：電梯的正常維護(hù)、檢查、保養(yǎng)；消防設(shè)施的檢查、保養(yǎng)、更換；給排水系統(tǒng)的清洗、保養(yǎng)；供電系統(tǒng)的檢查、維修；空調(diào)系統(tǒng)的清洗、保養(yǎng)等。2.3安全生產(chǎn)設(shè)施檢查包括但不限于：安全生產(chǎn)管理制度檢查；安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備檢查；安全生產(chǎn)培訓(xùn)及演練檢查；安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照檢查。2.4綠化環(huán)境養(yǎng)護(hù)包括但不限于：綠化帶修剪、施肥、病蟲害防治；綠化澆水；綠化環(huán)境清潔；景觀小品維護(hù)等。第三條維修保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1維修保養(yǎng)開始時(shí)間本合同簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在最短時(shí)間內(nèi)安排專業(yè)人員進(jìn)入甲方廠房進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。3.2維修保養(yǎng)結(jié)束時(shí)間本合同約定的維修保養(yǎng)項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在（個(gè)工作日內(nèi)）撤離甲方廠房。3.3維修保養(yǎng)周期安排本合同約定的維修保養(yǎng)工作，按照（年/季/月）進(jìn)行周期性循環(huán)，具體周期安排由甲方根據(jù)實(shí)際情況提出，并與乙方協(xié)商確定。第四條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求4.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行。4.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作的過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.3乙方質(zhì)量承諾乙方承諾，其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)完全符合相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，如因乙方原因?qū)е聫S房及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用本合同約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后（個(gè)工作日內(nèi)），按照本合同約定的支付方式支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.3乙方發(fā)票開具及交付乙方應(yīng)按照甲方的要求，在支付維修保養(yǎng)費(fèi)用后（個(gè)工作日內(nèi)），向甲方開具正規(guī)發(fā)票，并交付給甲方。第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1維修保養(yǎng)工作順利進(jìn)行乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，確保廠房及設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行。6.2乙方人員管理及培訓(xùn)乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)從事維修保養(yǎng)工作的人員的管理和培訓(xùn)，保證其具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守甲方的規(guī)章制度。6.3安全事故處理及賠償如在維修保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方；如因乙方原因?qū)е录追綇S房及設(shè)施設(shè)備損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同的，應(yīng)提前（三十日）以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律適用及訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為（五年）。10.3違反保密條款的責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同終止。11.3合同續(xù)約程序如甲方希望續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前（三個(gè)月）以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改及附件本合同的修改和附件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)確保對(duì)方能及時(shí)收到與合同有關(guān)的通知、文件、函件等，通知與送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。第十三條附件13.1廠房維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單（附件一：廠房維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單）13.2維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表（附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表）13.3安全生產(chǎn)及環(huán)保要求相關(guān)規(guī)定（附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求相關(guān)規(guī)定）第十四條簽署頁(yè)14.1甲方代表簽字（甲方代表姓名）：14.2乙方代表簽字（乙方代表姓名）：14.3合同簽署日期（年）（月）（日）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同約定的維修保養(yǎng)工作的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、專業(yè)技術(shù)咨詢方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，完成其承擔(dān)的工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和乙方推薦，選擇合適的第三方介入本合同的履行。2.2第三方資質(zhì)審核乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保第三方具備完成工作所需的資質(zhì)、技能和經(jīng)驗(yàn)。2.3第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方合同不得與本合同沖突。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方工作義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和第三方合同的條款，完成維修保養(yǎng)工作，并保證工作質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)因其工作原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定。3.3第三方合規(guī)性第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，如因第三方違法行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。第四條甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同和第三方合同的約定，支付第三方工作費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和條件。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方的工作關(guān)系。4.3第三方責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照第三方合同的約定執(zhí)行。如第三方合同未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第五條第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方工作延誤如第三方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方工作質(zhì)量問(wèn)題如第三方工作存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方重新安排第三方進(jìn)行修復(fù)，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方合同解除如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲方之間的爭(zhēng)議第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。6.3甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條法律適用及訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第八條其他條款8.1合同的書面形式本合同的修改和附件，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并與本合同具有同等法律效力。8.2通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)確保對(duì)方能及時(shí)收到與合同有關(guān)的通知、文件、函件等，通知與送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。第九條附件（附件四：第三方合同范本）第十條簽署頁(yè)（甲方代表簽字）（乙方代表簽字）（第三方代表簽字）（簽署日期）第十一條合同的生效、終止與續(xù)約本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。本合同終止條件、合同續(xù)約程序等內(nèi)容，參照合同第一條至第七條的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出廠房維修保養(yǎng)的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目描述、維修保養(yǎng)頻率、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修保養(yǎng)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求相關(guān)規(guī)定列出國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)及環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方廠房應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求。附件四：第三方合同范本說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。3.第三方未按約定完成其承擔(dān)的工作。4.甲方未提供乙方所需的工作條件或協(xié)助。5.乙方未提供第三方所需的工作條件