港口用地流轉(zhuǎn)合同模板

港口用地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將港口用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擁有的港口用地位于__________，土地面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方港口用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預付款；

（2）自本合同生效之日起__________年內(nèi)，乙方應按年向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為年度流轉(zhuǎn)費用；

（3）本合同到期后，甲方將土地歸還乙方，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為土地歸還費用。

四、權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用；

（2）對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督；

（3）在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方有權(quán)收回土地。

4.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，向乙方提供港口用地使用權(quán)；

（2）確保土地質(zhì)量符合乙方要求；

（3）在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得無故收回土地。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，使用港口用地；

（2）在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)提供土地使用權(quán)；

（3）本合同到期后，乙方有權(quán)收回土地。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用；

（2）在土地使用過程中，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益；

（3）不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)的，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

（2）甲方擅自收回土地的，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地測繪報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將港口用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，并由丙方提供擔保服務一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擁有的港口用地位于__________，土地面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方港口用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2流轉(zhuǎn)費用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預付款；

（2）自本合同生效之日起__________年內(nèi)，乙方應按年向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為年度流轉(zhuǎn)費用；

（3）本合同到期后，甲方將土地歸還乙方，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為土地歸還費用。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的支付義務時，承擔相應的擔保責任。

4.3丙方擔保責任期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方權(quán)利和義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用；

（2）對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔擔保責任；

（4）在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方有權(quán)收回土地。

5.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，向乙方提供港口用地使用權(quán)；

（2）確保土地質(zhì)量符合乙方要求；

（3）在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得無故收回土地。

六、乙方權(quán)利和義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，使用港口用地；

（2）在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)提供土地使用權(quán)；

（3）本合同到期后，乙方有權(quán)收回土地。

6.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用；

（2）在土地使用過程中，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益；

（3）不得擅自改變土地用途。

七、丙方權(quán)利和義務

7.1丙方權(quán)利：

（1）在乙方履行合同義務的情況下，丙方有權(quán)要求甲方返還擔保保證金；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務，或解除擔保合同。

7.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，承擔擔保責任；

（2）確保擔保金額不低于人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方在土地使用過程中，不得進行任何可能影響土地安全和環(huán)境的行為；

（2）乙方不得將土地出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何形式對土地進行破壞。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地測繪報告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風險。丙方的介入有助于提高甲乙雙方交易的信任度，確保合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的權(quán)利義務、違約責任和限制條款，保障自身在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益。甲方的主導地位有助于維護土地資源的合理利用，促進港口用地的高效運作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方擁有的港口用地，并由丁方提供融資服務一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方擁有的港口用地位于__________，土地面積為__________平方米，土地證號為__________。

1.2土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方港口用地租賃費用，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）自本合同生效之日起__________日內(nèi)，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為預付款；

（2）自本合同生效之日起__________年內(nèi)，乙方應按年向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為年度租賃費用；

（3）本合同到期后，乙方應將土地歸還甲方，并支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為土地歸還費用。

四、第三方融資條款

4.1丁方同意為乙方的租賃項目提供融資服務，融資總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2丁方提供的融資款項用于乙方租賃港口用地的資金需求。

4.3乙方應在融資到期時，向丁方支付本金及利息。

五、乙方權(quán)利和義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，使用港口用地；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)提供土地使用權(quán)；

（3）在合同到期后，乙方有權(quán)收回土地。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，支付租賃費用；

（2）在土地使用過程中，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益；

（3）不得擅自改變土地用途。

六、甲方權(quán)利和義務

6.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租賃費用；

（2）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔融資責任；

（3）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)收回土地。

6.2甲方義務：

（1）按照本合同約定，向乙方提供港口用地使用權(quán)；

（2）確保土地質(zhì)量符合乙方要求；

（3）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故收回土地。

七、丁方權(quán)利和義務

7.1丁方權(quán)利：

（1）在乙方履行合同義務的情況下，丁方有權(quán)要求甲方返還保證金；

（2）在乙方違約時，丁方有權(quán)要求乙方履行合同義務，或解除融資合同。

7.2丁方義務：

（1）按照本合同約定，提供融資服務；

（2）確保融資款項用于乙方租賃港口用地的資金需求；

（3）在融資到期時，丁方有權(quán)向乙方追討本金及利息。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)的，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

（2）甲方擅自收回土地的，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方在乙方租賃期間，不得以任何形式對土地進行破壞；

（2）甲方不得將土地出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）甲方在合同期限內(nèi)，不得以任何形式影響乙方的正常使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.土地測