土地開(kāi)發(fā)借款合同范例

土地開(kāi)發(fā)借款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款方）：__________

乙方（出借方）：__________

鑒于甲方因土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要資金，特向乙方借款，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），借款用途為_(kāi)_________。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃分期償還本金及利息。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1借款利率為年利率__________%，利息按月計(jì)收，計(jì)息方式為按月復(fù)利。

3.2利息計(jì)算公式：利息=本金×月利率×實(shí)際借款天數(shù)。

四、借款保證金

4.1甲方應(yīng)向乙方支付借款保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），保證金在借款到期后無(wú)息退還。

五、借款合同履行

5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付借款本金及利息。

5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付借款本金及利息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)足額償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的__________倍。

6.2乙方如未按時(shí)足額支付借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的__________倍。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款方）：__________

乙方（出借方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方同意提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），借款用途為_(kāi)_________。

1.2甲方承諾借款資金僅用于土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得挪作他用。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃分期償還本金及利息。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1借款利率為年利率__________%，利息按月計(jì)收，計(jì)息方式為按月復(fù)利。

3.2利息計(jì)算公式：利息=本金×月利率×實(shí)際借款天數(shù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無(wú)法按時(shí)足額償還借款本息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額提供借款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)調(diào)整借款利率。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提前部分或全部?jī)斶€借款。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方提供借款。

6.2乙方應(yīng)按照約定調(diào)整借款利率。

6.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)足額提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2乙方如違反借款合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定調(diào)整借款利率。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保有助于降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方的監(jiān)督有助于甲方按照約定用途使用借款，提高資金使用效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為借款方，享有對(duì)借款用途、利率調(diào)整及提前還款的權(quán)利，保障其利益。

2.甲方作為項(xiàng)目主體，對(duì)項(xiàng)目的成功與否具有決定性作用，本合同旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款方）：__________

乙方（出借方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)投資，為籌集資金，甲方計(jì)劃向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方同意提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），借款用途為房地產(chǎn)投資項(xiàng)目。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃分期償還本金及利息。

三、借款利率及利息計(jì)算

3.1借款利率為年利率__________%，利息按月計(jì)收，計(jì)息方式為按月復(fù)利。

3.2利息計(jì)算公式：利息=本金×月利率×實(shí)際借款天數(shù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無(wú)法按時(shí)足額償還借款本息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況。

5.4乙方有權(quán)在借款合同到期前要求甲方提前償還部分或全部借款。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

6.2甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)足額償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2甲方如違反借款合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行借款合同。

九、丙方的義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

9.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.土地使用權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

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