農(nóng)業(yè)種植示范區(qū)大棚租賃合同

農(nóng)業(yè)種植示范區(qū)大棚租賃合同合同編號(hào)：__________農(nóng)業(yè)種植示范區(qū)大棚租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)業(yè)種植示范區(qū)大棚，且乙方擬租賃該大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃大棚的基本情況1.1租賃大棚位于甲方農(nóng)業(yè)種植示范區(qū)，大棚編號(hào)為：__________。1.2租賃大棚面積為：__________平方米。1.3租賃大棚現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，大棚的簡易維修（如更換燈泡、修補(bǔ)薄膜等）由乙方負(fù)責(zé)。4.2租賃期間，大棚的重大維修（如結(jié)構(gòu)加固、更換主體結(jié)構(gòu)等）由甲方負(fù)責(zé)。4.3因乙方使用不當(dāng)造成的大棚損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條使用范圍5.1乙方僅限于在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押大棚。5.3乙方應(yīng)合理使用大棚，不得損害大棚及配套設(shè)施。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供大棚或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有權(quán)證明2.大棚現(xiàn)狀照片3.租賃合同解除協(xié)議4.維修費(fèi)用清單5.租金支付證明6.租賃期滿續(xù)租協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供大棚或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押大棚，視為違約。4.乙方未合理使用大棚，導(dǎo)致大棚及配套設(shè)施損害，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚所有權(quán)并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大棚并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用大棚而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看合同約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付租金。3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。4.違約行為發(fā)生：依據(jù)合同約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營者租賃大棚進(jìn)行種植經(jīng)營。2.租