農業(yè)種植示范區(qū)大棚租賃合同

農業(yè)種植示范區(qū)大棚租賃合同合同編號：__________農業(yè)種植示范區(qū)大棚租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農業(yè)種植示范區(qū)大棚，且乙方擬租賃該大棚進行農業(yè)種植經營，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃大棚的基本情況1.1租賃大棚位于甲方農業(yè)種植示范區(qū)，大棚編號為：__________。1.2租賃大棚面積為：__________平方米。1.3租賃大棚現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維修責任4.1租賃期間，大棚的簡易維修（如更換燈泡、修補薄膜等）由乙方負責。4.2租賃期間，大棚的重大維修（如結構加固、更換主體結構等）由甲方負責。4.3因乙方使用不當造成的大棚損壞，乙方應承擔修復費用。第五條使用范圍5.1乙方僅限于在大棚內進行農業(yè)種植經營活動，不得從事其他經營活動。5.2乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押大棚。5.3乙方應合理使用大棚，不得損害大棚及配套設施。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供大棚或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚所有權證明2.大棚現(xiàn)狀照片3.租賃合同解除協(xié)議4.維修費用清單5.租金支付證明6.租賃期滿續(xù)租協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供大棚或設施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自轉租、轉讓或抵押大棚，視為違約。4.乙方未合理使用大棚，導致大棚及配套設施損害，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有大棚所有權并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃大棚并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用大棚而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付糾紛：查看合同約定的支付方式和時間，按時支付租金。3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。4.違約行為發(fā)生：依據(jù)合同約定，違約方承擔相應責任。5.爭議解決：友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農業(yè)種植經營者租賃大棚進行種植經營。2.租