杭州市月子中心租賃合同

杭州市月子中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有杭州市某月子中心的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該月子中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的月子中心包括：房間、設(shè)施、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備設(shè)施。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃物保險(xiǎn)單5.維修與保養(yǎng)記錄6.違約金支付證明7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方提前解除或終止合同：在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自解除或終止合同。3.甲方未按約定提供租賃物：未能提供符合合同約定的租賃物或租賃物不符合合同約定。4.乙方未合理使用租賃物：使用租賃物的方式不符合合同約定或?qū)е伦赓U物損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如有必要，可提供寬限期；違約金按照合同約定計(jì)算，從逾期之日起計(jì)算。2.乙方提前解除或終止合同：了解解除或終止合同的原因，協(xié)商解決或要求支付違約金；如協(xié)商不成，可依法解除合同并追究違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方按照合同約定提供租賃物；如甲方未能提供，可解除合同并要求賠償。4.乙方未合理使用租賃物：要求乙方停止不當(dāng)使用并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如租賃物損壞，要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有某月子中心的租賃權(quán)，希望出租給乙方。2.乙方希望租賃甲方擁有的月子中心，以提供相關(guān)服務(wù)。3.雙