求購農村宅基地合同范例

求購農村宅基地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于農村的宅基地使用權。

二、賣方同意將上述宅基地使用權轉讓給買方。

經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于農村某村，具體位置：____________________。

2.宅基地面積：____________________平方米。

3.宅基地土地使用權證號：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將上述轉讓價格一次性支付給賣方。

三、交付方式及時間

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將宅基地使用權及相應的土地使用權證交付給買方。

2.交付方式：____________________。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金____________________元。

2.若賣方未按時交付宅基地使用權及土地使用權證，應向買方支付違約金____________________元。

3.若買方未按時支付轉讓價格，應向賣方支付違約金____________________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.宅基地使用權及土地使用權證復印件。

2.雙方身份證復印件。

3.其他與本合同履行相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于農村的宅基地使用權，并希望丙方提供擔保。

二、賣方同意將宅基地使用權轉讓給買方，且丙方愿意為賣方的履行義務提供擔保。

三、為確保甲方的權益，特訂立本合同。

經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于農村某村，具體位置：____________________。

2.宅基地面積：____________________平方米。

3.宅基地土地使用權證號：____________________。

二、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將上述轉讓價格一次性支付給賣方。

3.丙方作為擔保方，同意在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方支付轉讓價格。

三、交付方式及時間

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將宅基地使用權及相應的土地使用權證交付給買方。

2.交付方式：____________________。

四、甲方的權利及利益

1.甲方有權要求賣方在合同約定的時間內完成宅基地使用權的交付。

2.甲方有權要求賣方提供宅基地使用權及土地使用權證的合法、有效證明。

3.甲方有權在賣方違約時，要求丙方履行擔保義務，并追究賣方的違約責任。

4.甲方有權在丙方履行擔保義務后，將賣方應支付的轉讓價格支付給丙方。

五、乙方的責任及義務

1.賣方應確保宅基地使用權及土地使用權證的合法、有效性，不得有任何權利瑕疵。

2.賣方應按合同約定的時間完成宅基地使用權的交付。

3.賣方應配合甲方辦理宅基地使用權的過戶手續(xù)。

4.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向丙方支付擔保費用。

六、丙方的責任及義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方支付轉讓價格。

2.丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對賣方的履行義務提供擔保。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向賣方追償。

七、違約責任

1.若賣方未按時交付宅基地使用權及土地使用權證，應向買方支付違約金____________________元。

2.若賣方未能提供宅基地使用權及土地使用權證的合法、有效證明，應向買方支付違約金____________________元。

3.若賣方違反本合同約定，丙方有權解除擔保協(xié)議，并要求賣方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保甲方在支付轉讓價格后能夠順利獲得宅基地使用權。

2.降低甲方在交易過程中可能面臨的風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有合同的主要權利和利益，確保其在交易中的主導地位。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在交易中的權益得到充分保障。

3.通過增加乙方違約及限制條款，約束乙方履行合同義務，降低甲方在交易中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于城市中心的一處商業(yè)物業(yè)，愿意出租給承租方使用。

二、承租方有意向承租該物業(yè)，并希望丙方提供擔保，確保租金支付。

三、為確保出租方的權益，特訂立本合同。

經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.商業(yè)物業(yè)位于城市中心某地段，具體地址：____________________。

2.物業(yè)面積：____________________平方米。

3.物業(yè)產權證號：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式：承租方應于每月的____日前，向出租方支付當月租金人民幣____________________元。

三、丙方的責任及義務

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向出租方支付總額為人民幣____________________元的保證金，作為租金支付的擔保。

2.丙方在承租方未能按時支付租金時，應立即墊付，并有權向承租方追償。

四、出租方的權利及利益

1.出租方有權要求承租方按約定的租金和支付時間支付租金。

2.出租方有權在承租方違約時，要求丙方履行擔保義務。

3.出租方有權在丙方履行擔保義務后，將保證金退還丙方。

五、承租方的責任及義務

1.承租方應按照租賃合同的約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結構或用途。

2.承租方應保持物業(yè)的整潔和完好，并承擔日常維護費用。

3.承租方應按約定的租金支付時間支付租金，如逾期支付，應向出租方支付滯納金____________________元。

六、違約責任

1.若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金____________________元。

2.若承租方擅自改變物業(yè)結構或用途，應向出租方支付違約金____________________元。

3.若承租方在租賃期間造成物業(yè)損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為出租方，擁有物業(yè)的所有權和使用權，確保其在租賃關系中的主導地位。

2.通過增加乙方權利條款和利益條款