求購農(nóng)村宅基地合同范例

求購農(nóng)村宅基地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于農(nóng)村的宅基地使用權(quán)。

二、賣方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于農(nóng)村某村，具體位置：____________________。

2.宅基地面積：____________________平方米。

3.宅基地土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給賣方。

三、交付方式及時(shí)間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)證交付給買方。

2.交付方式：____________________。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金____________________元。

2.若賣方未按時(shí)交付宅基地使用權(quán)及土地使用權(quán)證，應(yīng)向買方支付違約金____________________元。

3.若買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金____________________元。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.宅基地使用權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方擁有的位于農(nóng)村的宅基地使用權(quán)，并希望丙方提供擔(dān)保。

二、賣方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，且丙方愿意為賣方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

三、為確保甲方的權(quán)益，特訂立本合同。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地基本情況

1.宅基地位于農(nóng)村某村，具體位置：____________________。

2.宅基地面積：____________________平方米。

3.宅基地土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給賣方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、交付方式及時(shí)間

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及相應(yīng)的土地使用權(quán)證交付給買方。

2.交付方式：____________________。

四、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的交付。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供宅基地使用權(quán)及土地使用權(quán)證的合法、有效證明。

3.甲方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并追究賣方的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，將賣方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給丙方。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.賣方應(yīng)確保宅基地使用權(quán)及土地使用權(quán)證的合法、有效性，不得有任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成宅基地使用權(quán)的交付。

3.賣方應(yīng)配合甲方辦理宅基地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)賣方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

七、違約責(zé)任

1.若賣方未按時(shí)交付宅基地使用權(quán)及土地使用權(quán)證，應(yīng)向買方支付違約金____________________元。

2.若賣方未能提供宅基地使用權(quán)及土地使用權(quán)證的合法、有效證明，應(yīng)向買方支付違約金____________________元。

3.若賣方違反本合同約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后能夠順利獲得宅基地使用權(quán)。

2.降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有合同的主要權(quán)利和利益，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

3.通過增加乙方違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于城市中心的一處商業(yè)物業(yè)，愿意出租給承租方使用。

二、承租方有意向承租該物業(yè)，并希望丙方提供擔(dān)保，確保租金支付。

三、為確保出租方的權(quán)益，特訂立本合同。

經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.商業(yè)物業(yè)位于城市中心某地段，具體地址：____________________。

2.物業(yè)面積：____________________平方米。

3.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，向出租方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方的責(zé)任及義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方支付總額為人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為租金支付的擔(dān)保。

2.丙方在承租方未能按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)立即墊付，并有權(quán)向承租方追償。

四、出租方的權(quán)利及利益

1.出租方有權(quán)要求承租方按約定的租金和支付時(shí)間支付租金。

2.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.出租方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，將保證金退還丙方。

五、承租方的責(zé)任及義務(wù)

1.承租方應(yīng)按照租賃合同的約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

2.承租方應(yīng)保持物業(yè)的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。

3.承租方應(yīng)按約定的租金支付時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付滯納金____________________元。

六、違約責(zé)任

1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金____________________元。

2.若承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向出租方支付違約金____________________元。

3.若承租方在租賃期間造成物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為出租方，擁有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)，確保其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

2.通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款