房屋買賣合同過戶證明

房屋買賣合同過戶證明合同編號(hào)：__________房屋買賣合同過戶證明賣方：全名：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________買方：全名：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________第一條：房屋描述1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條：交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元的價(jià)格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_________元的定金，剩余款項(xiàng)在過戶手續(xù)完成后支付。第三條：過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方完成該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明和辦理相關(guān)手續(xù)。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.3過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將該房屋的鑰匙和所有相關(guān)證件交給買方。第四條：交付日期4.1該房屋的交付日期為過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)。第五條：附加條款5.1該房屋的過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。5.2該房屋的交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體稅費(fèi)按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。5.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，辦理過戶手續(xù)時(shí)應(yīng)提供真實(shí)、完整的信息和文件。5.4任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.5本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)證明3.買賣雙方身份證明4.定金收據(jù)5.房屋過戶申請(qǐng)表6.交易稅費(fèi)支付憑證7.過戶完成后的新產(chǎn)權(quán)證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與合同描述不符。2.賣方未能協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。3.買方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。4.買方未能按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用和交易稅費(fèi)。5.任何一方提供虛假信息或文件。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明賣方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.過戶手續(xù)：將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移給買方的法律程序。3.定金：買方支付給賣方的一定金額，作為購買房屋的誠意表示。4.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付日期延誤：賣方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，并按約定支付違約金。2.房屋過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)共同尋求解決方案，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。3.交易款項(xiàng)未支付：買方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則賣方有權(quán)解除合同。4.提供虛假信息或文件：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應(yīng)