2024年度建筑施工總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工總承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工場地1.4施工項目第二條合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3進度付款2.4最終付款第三條施工進度與工期3.1施工進度計劃3.2工期延誤3.3提前完成獎勵第四條施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量爭議的處理第五條材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備的驗收第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護措施第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3變更對工期的影響第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約8.2承包人的違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3施工場地：指合同中指明的工程施工的具體地點，包括施工用地及相關(guān)配套設(shè)施。1.4施工項目：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的建筑工程施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等。第二條合同金額與支付方式2.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。2.3進度付款：乙方完成合同約定的施工進度后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量與合同約定的單價計算應(yīng)付工程款，并在付款節(jié)點內(nèi)支付。2.4最終付款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定的比例支付剩余合同價款。第三條施工進度與工期3.1施工進度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定的時間表完成施工進度計劃，如有特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施解決。3.2工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.3提前完成獎勵：若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定給予提前完成獎勵。第四條施工質(zhì)量與標準4.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準及合同約定的質(zhì)量要求完成施工。4.2質(zhì)量控制：甲方有權(quán)對施工過程和結(jié)果進行質(zhì)量監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。4.3質(zhì)量爭議的處理：對于質(zhì)量問題的爭議，雙方應(yīng)共同委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果處理。第五條材料與設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)：乙方負責(zé)采購本合同約定的建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合施工要求。5.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負責(zé)提供本合同約定的施工設(shè)備，并保證設(shè)備安全可靠。5.3材料與設(shè)備的驗收：甲方應(yīng)按照合同約定的標準對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收。第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定并落實施工安全措施，確保施工過程中人員安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照合同約定處理。6.3環(huán)境保護措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第七條變更與調(diào)整7.1變更程序：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生變更事項，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，并經(jīng)甲方批準后實施。7.2變更費用：變更事項產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。7.3變更對工期的影響：如變更事項導(dǎo)致工期延長，雙方應(yīng)按照合同約定處理。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約：甲方如未按約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承包人的違約：乙方如未按約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的【比例】作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止：合同約定的工程完工并經(jīng)驗收合格后，本合同自行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對對方有利的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.3違約泄露的賠償：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。第十二條法律適用與第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在【地點】簽署。14.3合同正本與副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、其他組織或個人。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，第三方對合同的實施產(chǎn)生影響或介入到甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系中。1.3第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中遇到第三方介入的情況，應(yīng)立即啟動第三方介入程序。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于第三方提出權(quán)利要求、第三方對工程產(chǎn)生影響等。第三條第三方介入的處理方式3.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)與第三方進行協(xié)商，以解決因第三方介入產(chǎn)生的問題。3.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求第三方介入事項所在地的相關(guān)機構(gòu)進行調(diào)解。3.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)本合同約定的仲裁條款進行仲裁。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素綜合確定。4.2第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條第三方介入對合同價款的影響5.1第三方介入導(dǎo)致合同價款的增減：如第三方介入導(dǎo)致合同價款的增減，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式進行價款調(diào)整。5.2第三方介入導(dǎo)致工程進度的變化：如第三方介入導(dǎo)致工程進度發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理。第六條第三方介入對工期的影響6.1第三方介入導(dǎo)致工期延誤：如第三方介入導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理。6.2第三方介入導(dǎo)致工期提前：如第三方介入導(dǎo)致工期提前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理。第七條第三方介入對質(zhì)量的影響7.1第三方介入導(dǎo)致質(zhì)量問題：如第三方介入導(dǎo)致質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理。7.2第三方介入導(dǎo)致質(zhì)量爭議：如第三方介入導(dǎo)致質(zhì)量爭議，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理。第八條第三方介入的合同補充條款8.1第三方介入的合同補充條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中補充第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方責(zé)任、第三方介入的處理方式等。第九條第三方介入的合同修訂條款9.1第三方介入的合同修訂條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確修訂第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方責(zé)任限額的調(diào)整、第三方介入對合同價款的影響等。第十條第三方介入的合同解除條款10.1第三方介入的合同解除條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確解除第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方責(zé)任限額的解除、第三方介入對工期的解除等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細要求：合同圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、細部圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)施工過程。附件2：技術(shù)參數(shù)詳細要求：技術(shù)參數(shù)應(yīng)包括工程的材料要求、設(shè)備技術(shù)要求、施工工藝要求等，參數(shù)應(yīng)具體、明確，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。附件3：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)包括工程的所有分部分項工程，清單應(yīng)詳細列出各項工程的名稱、數(shù)量、單位、單價等，便于雙方計算和核對工程價款。附件4：材料供應(yīng)清單詳細要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)包括乙方供應(yīng)的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，清單應(yīng)詳細、準確，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。附件5：設(shè)備供應(yīng)清單詳細要求：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)包括乙方提供的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等，清單應(yīng)詳細、準確，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。附件6：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應(yīng)包括工程的施工總進度計劃、階段性進度計劃等，計劃應(yīng)明確、合理，便于雙方跟蹤和控制工程進度。附件7：安全防護措施方案詳細要求：安全防護措施方案應(yīng)包括工程的安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等，方案應(yīng)具體、可行，便于雙方執(zhí)行和保障施工安全。附件8：環(huán)境保護措施方案詳細要求：環(huán)境保護措施方案應(yīng)包括工程的環(huán)境保護措施、污染治理措施等，方案應(yīng)具體、可行，便于雙方執(zhí)行和保障環(huán)境保護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定支付合同價款。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。4.乙方未按約定提供材料或設(shè)備。5.乙方未按約定履行安全防護措施。6.乙方未按約定履行環(huán)境保護措施。違約責(zé)任認定標準：1.甲方