2025房屋借住合同范本

?合同編號(hào)：房屋借住合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（借住方）：身份證號(hào)碼：地址：第一條借住期限1.1本合同借住期限自年月日起至年月日止。1.2借住期滿后，如乙方需繼續(xù)借住，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借住合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整借住費(fèi)用。第二條借住費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付借住費(fèi)用，借住費(fèi)用為每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付借住費(fèi)用的%作為滯納金。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3借住期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和清潔工作。第四條房屋交付及返還4.1甲方應(yīng)在合同開(kāi)始借住日期將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。4.2借住期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照約定支付借住費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，建議在簽訂合同前核實(shí)身份證件。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供有效身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確借住期限，避免因借住時(shí)間不符而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確借住期限，并約定借住期滿后的續(xù)租事宜。3.借住費(fèi)用的支付時(shí)間、金額及方式應(yīng)明確，以免發(fā)生誤會(huì)。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定借住費(fèi)用的支付時(shí)間、金額及支付方式。4.合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因損壞或違法活動(dòng)導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用要求，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.明確房屋交付及返還時(shí)間，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定房屋交付及返還的時(shí)間，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。6.注意違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約時(shí)能維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：了解并熟悉違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約時(shí)能及時(shí)采取措施。7.了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能順利解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有人或有權(quán)出租人。解釋：甲方是房屋的擁有者，有權(quán)將房屋出租給乙方。2.乙方：指借住房屋的人。解釋：乙方是借住房屋的一方，需按照合同約定支付借住費(fèi)用并合理使用房屋。3.借住期限：指乙方借住房屋的時(shí)間段。解釋：借住期限是雙方約定的乙方借住房屋的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.借住費(fèi)用：指乙方為借住房屋而支付的費(fèi)用。解釋：借住費(fèi)用是乙方為使用房屋及其附屬設(shè)施而支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)一定的方式予以解決。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、協(xié)商以達(dá)成一致意見(jiàn)的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋借住關(guān)系。2.短期或長(zhǎng)期借住安排，包括但不限于旅游借住、工作借住等。3.房屋所有者需要臨時(shí)借住給親友等情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方有養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并約定寵物的管理制度。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和意外損壞的維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障借住期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.變更條款：如借住期限或費(fèi)用的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。5.提前終止條款：約定在特定情況下雙方均有權(quán)提前終止借住合同的條件和方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證復(fù)印件或其他證明甲方房屋所有權(quán)的文件。2.乙方的身份證明文件：如身份證復(fù)印件或其他有效身份證明。3.房屋照片或視頻資料：用以記錄借住前后房屋的狀況，作為