二零二四年度委托運(yùn)營(yíng)合同：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度委托運(yùn)營(yíng)合同：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理委托協(xié)議的含義第二條合同標(biāo)的2.1委托內(nèi)容2.2受托方的義務(wù)與責(zé)任2.3委托方的義務(wù)與責(zé)任第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結(jié)束日期第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)5.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的目標(biāo)5.2運(yùn)營(yíng)管理效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第六條運(yùn)營(yíng)管理要求6.1受托方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.2受托方應(yīng)遵守的停車場(chǎng)管理規(guī)定6.3受托方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容第七條安全生產(chǎn)管理7.1受托方的安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)管理措施7.3安全生產(chǎn)事故的處理第八條信息與報(bào)告8.1受托方應(yīng)提供的信息8.2受托方應(yīng)提交的報(bào)告8.3信息與報(bào)告的保密要求第九條違約責(zé)任9.1受托方的違約行為9.2委托方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件13.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2雙方的權(quán)利與義務(wù)14.3雙方的責(zé)任與免除責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為X公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)。1.2受托方名稱及地址受托方全稱為X停車管理有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)。1.3停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理委托協(xié)議的含義本協(xié)議是委托方與受托方之間關(guān)于停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的協(xié)議，內(nèi)容包括但不限于停車場(chǎng)的管理、維護(hù)、安全、服務(wù)等各個(gè)方面。第二條合同標(biāo)的2.1委托內(nèi)容委托方委托受托方進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等工作。2.2受托方的義務(wù)與責(zé)任受托方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，全面履行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，保障委托方的利益。2.3委托方的義務(wù)與責(zé)任委托方應(yīng)提供必要的停車場(chǎng)設(shè)施和管理支持，并按照約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)遵守停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。第三條合同期限3.1合同的開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同的結(jié)束日期本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第四條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以月結(jié)方式向受托方支付停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付時(shí)間委托方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向受托方支付上一個(gè)月的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)5.1停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的目標(biāo)受托方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全、有序、高效運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足委托方和車主的需求。5.2運(yùn)營(yíng)管理效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)委托方應(yīng)根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的實(shí)際情況，制定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)受托方的運(yùn)營(yíng)管理效果進(jìn)行評(píng)估。第六條運(yùn)營(yíng)管理要求6.1受托方應(yīng)遵守的法律法規(guī)受托方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。6.2受托方應(yīng)遵守的停車場(chǎng)管理規(guī)定受托方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，確保停車場(chǎng)秩序井然，保障車主的權(quán)益。6.3受托方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容受托方應(yīng)提供包括但不限于停車場(chǎng)安保、清潔、維修、收費(fèi)等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。第八條信息與報(bào)告8.1受托方應(yīng)提供的信息受托方應(yīng)及時(shí)向委托方提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)信息，包括但不限于停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、客流量等。8.2受托方應(yīng)提交的報(bào)告受托方應(yīng)每月向委托方提交一份停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于當(dāng)月的經(jīng)營(yíng)狀況、收費(fèi)情況、客戶投訴處理情況等。8.3信息與報(bào)告的保密要求雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1受托方的違約行為受托方如未按照本協(xié)議的約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2委托方的違約行為委托方如未按照本協(xié)議的約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決違約責(zé)任問題，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過該期限的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，但變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除的條件雙方同意解除本協(xié)議的，本協(xié)議即行終止。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件本協(xié)議期滿或者雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，本協(xié)議即行終止。12.2合同終止的程序合同終止后，受托方應(yīng)向委托方交還停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。12.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件本協(xié)議的有效期屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，本協(xié)議的繼承應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的條件進(jìn)行。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。13.3合同繼承與轉(zhuǎn)讓的程序合同繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。14.3雙方的責(zé)任與免除責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，雙方應(yīng)對(duì)因違反本協(xié)議而導(dǎo)致的對(duì)方損失承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的執(zhí)行需要第三方的專業(yè)服務(wù)或評(píng)估時(shí)，雙方可協(xié)商確定第三方介入的條件。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解等環(huán)節(jié)。第十六條第三方選擇的原則16.1第三方選擇的原則雙方應(yīng)選擇具有專業(yè)資質(zhì)、良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入。16.2第三方選擇的程序雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十七條第三方的作用和責(zé)任17.1第三方的作用第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。17.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用應(yīng)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。19.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)范圍等因素協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。20.2第三方責(zé)任限額的表述第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、賠償范圍等。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康囊呀?jīng)達(dá)到或者合同執(zhí)行過程中不再需要第三方介入時(shí)，雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第二十三條第三方介入與合同解除23.1第三方介入與合同解除當(dāng)?shù)谌浇槿霟o法解決合同執(zhí)行中的問題時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。第二十四條第三方介入與違約責(zé)任24.1第三方介入與違約責(zé)任第三方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)25.1雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安保、清潔、維修、收費(fèi)等服務(wù)。附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告模板規(guī)定每月提交的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告的格式和內(nèi)容，包括經(jīng)營(yíng)狀況、收費(fèi)情況、客戶投訴處理情況等。附件三：法律法規(guī)和停車場(chǎng)管理規(guī)定匯編附件四：安全生產(chǎn)管理措施清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的措施，包括但不限于消防安全、交通安全、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：信息與報(bào)告保密協(xié)議規(guī)定雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)和責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議模板作為雙方選擇第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行介入時(shí)簽訂的服務(wù)協(xié)議模板，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.受托方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理不善。2.委托方未按照本協(xié)議約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受托方的違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.委托方的違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)