2024年度林地使用權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約披露后果第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條合同附件11.1林地使用權(quán)證明11.2其他相關(guān)文件第十二條其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止第十三條違約金13.1違約金計算方式13.2違約金支付時間第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置租賃林地位于___________省/市/自治區(qū)___________縣/市/區(qū)___________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道___________號林地，具體四至為：東至___________，西至___________，南至___________，北至___________。1.2林地面積1.3林地用途林地租賃用途為___________。承租方應(yīng)按約定的用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___________個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)支付租金共計人民幣___________元（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金按___________個月為一個支付周期，每個支付周期內(nèi)租金一次性支付。3.3租金支付方式開戶銀行：___________戶名：___________賬號：___________第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）出租方應(yīng)確保林地符合租賃用途，不得干涉承租方正常使用林地。（3）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理利用林地，確保林地資源不受破壞。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途。（2）承租方應(yīng)合理利用林地資源，確保林地生態(tài)平衡，防止環(huán)境污染。（3）承租方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。5.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）承租方未按約定支付租金，出租方給予合理期限后仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同。（3）出租方未按約定提供林地，影響承租方正常使用的，承租方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供林地或林地不符合租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。如逾期超過___________個月，出租方有權(quán)解除合同。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同結(jié)束。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自動終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約披露后果任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1林地使用權(quán)證明合同附件中應(yīng)包含林地使用權(quán)的合法證明文件，如土地使用權(quán)證書、林權(quán)證等。11.2其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為與合同履行有關(guān)的其他文件、資料、協(xié)議等，均應(yīng)作為合同附件。第十二條其他條款12.1合同的書面形式本合同及合同附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解除和終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理與合同履行相關(guān)的未了事宜。第十三條違約金13.1違約金計算方式違約金計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同總價款的___________%作為違約金。13.2違約金支付時間違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2合同簽署地點本合同于___________省/市/自治區(qū)___________縣/市/區(qū)___________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道___________號地點簽署。14.3簽署人簽字甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽署人：___________簽署人：___________簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：合同結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、咨詢方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方對甲方和乙方之間的合同履行不承擔(dān)任何直接責(zé)任。第二條第三方介入情形及責(zé)任2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。中介方的責(zé)任限于提供真實、準(zhǔn)確的租賃信息，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對租賃過程中的違法行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合法律法規(guī)要求。監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違法行為時，有權(quán)要求整改，并依法采取措施。2.3評估方介入2.4咨詢方介入第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱“第三方責(zé)任限額”是指第三方對甲方和乙方之間的合同履行所承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方責(zé)任限額：中介方就其提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的違約行為，向甲方和乙方承擔(dān)的違約金總額不超過人民幣___________元。（2）監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方因履行監(jiān)管職責(zé)造成的甲方和乙方損失，由甲方和乙方自行承擔(dān)。（3）評估方責(zé)任限額：評估方就其評估失誤造成的甲方和乙方損失，向甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過人民幣___________元。（4）咨詢方責(zé)任限額：咨詢方就其提供咨詢意見失誤造成的甲方和乙方損失，向甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過人民幣___________元。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本合同履行過程中，因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐艿闹苯咏?jīng)濟(jì)損失。第三方責(zé)任限額為上限，甲方和乙方實際損失低于限額的，第三方按照實際損失賠償。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。如第三方履行合同義務(wù)出現(xiàn)問題時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。4.2第三方管理甲方和乙方有權(quán)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理流程（1）甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)立即書面通知第三方。（2）第三方收到違約通知后，應(yīng)在___________日內(nèi)書面答復(fù)甲方和乙方，說明違約原因及改正措施。（3）如第三方在規(guī)定時間內(nèi)未能提供合理解釋或采取有效改正措施，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常履行合同義務(wù)。6.2甲方和乙方不得利用第三方介入合同履行過程，損害第三方合法權(quán)益。第七條合同的繼續(xù)履行7.1即使存在第三方介入，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方未履行或履行合同義務(wù)不符合約定的，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第八條合同的解除和終止8.1第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同解除和終止條件。8.2甲方和乙方依據(jù)本合同約定解除或終止合同時，第三方不應(yīng)干涉。第九條違約責(zé)任9.1第三方未按照合同約定履行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.林地使用權(quán)證明附件說明：林地使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證書、林權(quán)證等，用于證明甲方對林地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.租賃合同附件附件說明：租賃合同附件包括租賃合同的詳細(xì)條款、補(bǔ)充協(xié)議等，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.林地現(xiàn)狀評估報告4.林地利用規(guī)劃附件說明：林地利用規(guī)劃文件，包括林地租賃用途、發(fā)展規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)措施等。5.租金支付憑證附件說明：租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等，用于證明租金的支付情況。6.合同履行過程中的其他文件和資料附件說明：包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、會議紀(jì)要、現(xiàn)場檢查報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供林地使用權(quán)，或提供的林地不符合租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定支付租金，或未合理利用林地資源。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：