二零二四年度建筑工程合同標(biāo)的為公共設(shè)施建設(shè)與裝修工程

二零二四年度建筑工程合同標(biāo)的為公共設(shè)施建設(shè)與裝修工程本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3公共設(shè)施建設(shè)與裝修工程第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期4.4工程提前交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.4工程保修第六條合同的履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更程序6.3合同解除6.4合同轉(zhuǎn)讓第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律、法規(guī)適用11.1法律法規(guī)名稱(chēng)11.2法律法規(guī)內(nèi)容第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改與補(bǔ)充第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案機(jī)關(guān)第十四條聯(lián)系方式14.1發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1甲方：指具有獨(dú)立法人資格的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的投資方或委托的建設(shè)項(xiàng)目管理方。1.1.2甲方代表：甲方指定的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目合同履行過(guò)程中的代表。1.2承包方1.2.1乙方：具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，按照本合同約定進(jìn)行工程的建設(shè)與裝修。1.2.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理：乙方指派的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工管理的負(fù)責(zé)人。1.3公共設(shè)施建設(shè)與裝修工程1.3.1工程名稱(chēng)：具體指明本次建設(shè)的公共設(shè)施名稱(chēng)。1.3.2工程地點(diǎn)：具體指明工程建設(shè)的地點(diǎn)。1.3.3工程內(nèi)容：詳細(xì)列舉工程建設(shè)的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于土建、裝修、安裝等。1.3.4工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的規(guī)模，包括占地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等。1.3.5工程標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑材料、施工工藝等。第二條合同標(biāo)的2.1工程概述2.1.1工程概述：簡(jiǎn)要描述工程的基本情況，包括工程性質(zhì)、工程目標(biāo)等。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程具體位置：詳細(xì)描述工程建設(shè)的地理位置。2.3工程規(guī)模2.3.1工程總面積：明確工程建設(shè)的總面積，包括各功能區(qū)域的面積。2.4工程預(yù)算2.4.1工程總價(jià)：明確工程的預(yù)算總價(jià)，包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：明確合同約定的工程總價(jià)，包括固定價(jià)格和調(diào)整價(jià)格兩部分。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整條件：列舉合同總價(jià)調(diào)整的條件，如材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等。3.3支付方式3.3.1支付方式：明確支付款項(xiàng)的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。3.4支付時(shí)間表3.4.1支付時(shí)間表：詳細(xì)制定工程進(jìn)度款、尾款等支付的時(shí)間表。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程交付標(biāo)準(zhǔn)：明確工程交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3工程延期4.3.1工程延期條件：列舉可能導(dǎo)致工程延期的條件，如不可抗力、甲方原因等。4.4工程提前交付4.4.1工程提前交付條件：列舉可能導(dǎo)致工程提前交付的條件，以及相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)或賠償措施。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1質(zhì)量保證措施：列舉乙方應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施，如質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢測(cè)等。5.3質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3.1質(zhì)量檢測(cè)：明確工程質(zhì)量檢測(cè)的方法、頻率和要求。5.3.2工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的條件、程序和標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程保修5.4.1保修期限：明確工程保修的期限，如一年、兩年等。5.4.2保修范圍：明確保修范圍，包括哪些項(xiàng)目或設(shè)備。5.4.3保修責(zé)任：明確乙方在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。第六條合同的履行與變更6.1合同履行原則6.1.1履行原則：遵循合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本等原則，保證工程順利進(jìn)行。6.2合同變更程序6.2.1變更申請(qǐng)：任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面的變更申請(qǐng)。6.2.2變更審批：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。6.3合同解除6.3.1解除條件：列舉可能導(dǎo)致合同解除的條件，如不可抗力、違約行為等。6.3.2解除程序：明確合同解除的程序，包括通知對(duì)方、辦理手續(xù)等。6.4合同轉(zhuǎn)讓第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地、辦理手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的行為。8.1.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未按約定提供服務(wù)的行為。8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.2.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和程度，確定違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，計(jì)算違約賠償?shù)慕痤~。8.3.2違約賠償方式：明確違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑缰Ц兜揭曳劫~戶等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致解決爭(zhēng)議的方案。9.1.2調(diào)解解決：雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.1.3仲裁解決：雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.1.4法律訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交法院訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：明確雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)。9.2.2仲裁地點(diǎn)：明確仲裁地點(diǎn)，如仲裁機(jī)構(gòu)所在地。9.3法律適用9.3.1適用法律：明確合同爭(zhēng)議適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息：列舉雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限：明確保密信息的保護(hù)期限，如合同履行結(jié)束后五年等。10.3違約保密條款10.3.1違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條法律、法規(guī)適用11.1法律法規(guī)名稱(chēng)11.1.1適用法律法規(guī)：列舉本合同適用的重要法律法規(guī)名稱(chēng)，如《建筑法》、《合同法》等。11.2法律法規(guī)內(nèi)容11.2.1法律法規(guī)內(nèi)容：簡(jiǎn)要描述相關(guān)法律法規(guī)的主要內(nèi)容，特別是與本合同有關(guān)的部分。第十二條其他條款12.1合同附件12.1.1附件名稱(chēng)：列舉合同附件的名稱(chēng)，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同修改與補(bǔ)充12.3.1修改與補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，雙方的修改和補(bǔ)充條款。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.1.1簽署日期：明確合同簽署的日期。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：明確合同簽署的地點(diǎn)。13.3備案機(jī)關(guān)13.3.1備案機(jī)關(guān)：明確合同備案的機(jī)關(guān)，如建設(shè)行政主管部門(mén)等。第十四條聯(lián)系方式14.1發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.1.1聯(lián)系人：明確發(fā)包方的聯(lián)系人。14.1.2聯(lián)系方式：提供發(fā)包方的聯(lián)系方式，如電話、郵箱等。14.2承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2.1聯(lián)系人：明確承包方的聯(lián)系人。14.2.2聯(lián)系方式：提供承包方的聯(lián)系方式，如電話、郵箱等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同的約定，參與工程的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：列舉第三方介入的條件，如工程需要、甲方要求、乙方建議等。2.2第三方介入方式：明確第三方介入的方式，如咨詢、審核、驗(yàn)收、協(xié)調(diào)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定3.1.1第三方責(zé)任：明確第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、確保工程質(zhì)量等。3.1.2第三方權(quán)利：明確第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)享有的權(quán)利，如獲取報(bào)酬、提出建議等。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額，如賠償金額上限、質(zhì)量保證期限等。3.2.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定方式，如協(xié)商一致、參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1甲方與第三方的關(guān)系：明確甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.1.2甲方對(duì)第三方的指示：明確甲方對(duì)第三方的指示權(quán)，如指令第三方進(jìn)行某項(xiàng)工作等。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1乙方與第三方的關(guān)系：明確乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2.2乙方對(duì)第三方的要求：明確乙方對(duì)第三方的工作要求，如完成某項(xiàng)任務(wù)等。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)：明確第三方在合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)職責(zé)，如協(xié)調(diào)甲乙雙方的工作等。5.2第三方管理：明確第三方在合同履行過(guò)程中的管理職責(zé)，如監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量等。5.3第三方協(xié)調(diào)與管理的報(bào)酬：明確第三方協(xié)調(diào)與管理工作的報(bào)酬，如支付費(fèi)用、報(bào)酬等。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方變更：列舉第三方變更的條件，如合同約定、甲方要求等。6.2第三方解除：列舉第三方解除的條件，如合同約定、甲方要求等。6.3第三方變更與解除的程序：明確第三方變更與解除的程序，如通知對(duì)方、辦理手續(xù)等。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為：列舉第三方違約的行為，如未按約定完成工作、未保證工程質(zhì)量等。7.2第三方違約責(zé)任認(rèn)定：明確第三方違約責(zé)任的認(rèn)定方式，如根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響等。7.3第三方違約賠償：明確第三方違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~，如支付賠償金、修復(fù)工程等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：明確第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解解決等。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：明確第三方介入爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和地點(diǎn)。8.3法律適用：明確第三方介入爭(zhēng)議適用的法律法規(guī)。第九條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任9.1甲方義務(wù)與責(zé)任：明確甲方在第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任，如支付費(fèi)用、提供場(chǎng)地等。9.2乙方義務(wù)與責(zé)任：明確乙方在第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任，如配合第三方工作、保證工程質(zhì)量等。第十條合同的簽署與備案10.1簽署日期：明確合同簽署的日期。10.2簽署地點(diǎn)：明確合同簽署的地點(diǎn)。10.3備案機(jī)關(guān)：明確合同備案的機(jī)關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙等。1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料選擇等信息。1.3設(shè)計(jì)變更：如有設(shè)計(jì)變更，需提供變更圖紙和說(shuō)明。附件二：施工方案2.1施工組織設(shè)計(jì)：包括施工流程、施工方法、施工平面圖等。2.2施工技術(shù)措施：包括施工工藝、質(zhì)量控制、安全措施等。2.3施工進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件三：材料清單3.1主要材料清單：列舉工程主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.2材料合格證：提供材料合格證書(shū)或檢測(cè)報(bào)告。3.3材料供應(yīng)商信息：包括材料供應(yīng)商名稱(chēng)、聯(lián)系方式等。附件四：設(shè)備清單4.1主要設(shè)備清單：列舉工程主要設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.2設(shè)備安裝方案：包括設(shè)備安裝工藝、步驟、要求等。4.3設(shè)備供應(yīng)商信息：包括設(shè)備供應(yīng)商名稱(chēng)、聯(lián)系方式等。附件五：工程量清單5.1工程量清單：詳細(xì)列舉工程各項(xiàng)工程量及其數(shù)量。5.2工程量計(jì)算書(shū)：提供工程量計(jì)算的依據(jù)和計(jì)算書(shū)。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議6.1補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的與主合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：對(duì)補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地、辦理手續(xù)等。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未按約定提供服