2024物業(yè)管理授權(quán)書范本

合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理權(quán)限授權(quán)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方將其位于_______的物業(yè)管理權(quán)限包括但不限于物業(yè)維護(hù)、物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)等全部或部分權(quán)限授權(quán)給乙方。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，應(yīng)履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適及正常使用。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)合同的有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。第三條授權(quán)范圍3.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，享有對(duì)物業(yè)的管理、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)；（2）按照甲方提供的物業(yè)管理方案，進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和維修；（3）接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效果；（4）處理與物業(yè)管理相關(guān)的業(yè)主投訴和糾紛；（5）按照甲方的要求，定期提交物業(yè)管理報(bào)告。3.2乙方不得將授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第四條授權(quán)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付授權(quán)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月；（2）甲方應(yīng)在每月的_______日前，向乙方支付當(dāng)月的授權(quán)費(fèi)用；（3）甲方支付授權(quán)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行審計(jì)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按時(shí)支付授權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的_______%支付滯納金。5.3乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)的部分，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：_______乙方（被授權(quán)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其擁有合法的物業(yè)管理權(quán)限，并確保授權(quán)給乙方的權(quán)限范圍明確、具體。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適及正常使用。3.授權(quán)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，并在合同中明確。4.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，確保合同的履行。5.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修，以及提供物業(yè)服務(wù)等活動(dòng)。2.授權(quán)方：指將物業(yè)管理權(quán)限授權(quán)給他人的甲方。3.被授權(quán)方：指接受甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的乙方。4.授權(quán)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的物業(yè)管理費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，解決甲乙雙方發(fā)生糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為某個(gè)大型商場(chǎng)提供物業(yè)管理服務(wù)，需要乙方協(xié)助進(jìn)行日常維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。2.乙方為一家專業(yè)物業(yè)管理公司，接受甲方委托，負(fù)責(zé)某個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理。3.甲方為某個(gè)OfficeBuilding提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為租戶之一，需要參與物業(yè)管理的某些方面。4.甲方為某個(gè)旅游景點(diǎn)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為旅游公司，需要參與景區(qū)的運(yùn)營(yíng)和管理。5.甲方為某個(gè)