無錫房屋租賃合同示例

合同編號：__________身份證號：__________地址：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣（大寫：人民幣____元整），租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。7.3乙方違反本合同第六條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家租賃房屋相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。7.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的用戶。3.租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式。8.法律法規(guī)：國家發(fā)布的具有法律效力的規(guī)范性文件。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：乙方需飼養(yǎng)寵物，需在合同中明確寵物的種類、數(shù)量以及乙方對寵物造成的損害承擔修復責任。補充條款：乙方飼養(yǎng)的寵物不得影響鄰里和諧，如有鄰里投訴，乙方應(yīng)立即采取措施解決問題。若寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用。2.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并在合同中明確改造內(nèi)容、期限及費用。補充條款：乙方在進行房屋改造時，應(yīng)確保施工安全，避免對周圍環(huán)境和鄰居造成影響。改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。3.戶口遷移：乙方租賃房屋用于居住，并計劃將戶口遷移至租賃房屋，需在合同中明確戶口遷移的相關(guān)事宜。補充條款：乙方在租賃期內(nèi)如需將戶口遷移至租賃房屋，應(yīng)提前向甲方告知，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將戶口遷出，不得影響甲方房屋的再次出租。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需在合同中明確轉(zhuǎn)租的條件、期限及違約責任。補充條款：乙方在轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)確保第三方符合租賃條件，并提前向甲方告知。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自