租賃權益保障權益保障保證保證書

租賃權益保障權益保障保證保證書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)及期限1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每____個月支付一次。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)及附屬設施的安全、合法、有效使用。4.2甲方應負責房產(chǎn)及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用。4.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。5.3乙方應按照本合同約定的期限和方式支付租金和押金。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定提供房產(chǎn)或未能保障乙方權益的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照本合同約定支付租金或押金，或未按照約定用途使用房產(chǎn)的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或其他相關資質文件3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.房產(chǎn)維護、保養(yǎng)記錄6.乙方使用房產(chǎn)的相關協(xié)議或合同二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或未能保障乙方權益，如房產(chǎn)不符合租賃用途、設施損壞等。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金，或未按照約定用途使用房產(chǎn)，如改變用途、損壞公共設施等。3.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，而選擇訴訟方式。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指承租并使用出租方房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以使用房產(chǎn)。5.押金：指承租方在租賃開始前支付給出租方的一定金額，用于保障房產(chǎn)及附屬設施的安全和完好。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)不符合租賃用途或存在安全隱患：甲方應及時進行整改，確保房產(chǎn)符合租賃用途和安全性。2.乙方未按時支付租金或押金：甲方應與乙方進行溝通，催促其盡快支付，必要時可依法解除合同。3.乙方損壞公共設施：乙方應承擔相應的賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。4.爭議解決：雙方應進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或