2024個(gè)人房屋租賃合同參考樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還房屋，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定返還房屋，甲方在扣除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的姓名、地址、聯(lián)系電話等個(gè)人信息，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正錯(cuò)誤信息，并在合同上重新簽字確認(rèn)。2.房屋交付及驗(yàn)收：乙方應(yīng)在簽訂合同后，與甲方共同進(jìn)行房屋交付，并對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施，或按約定賠償乙方損失。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。解決辦法：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)收取滯納金，并于合同約定的時(shí)間內(nèi)一次性支付給乙方。4.租賃期滿后的房屋返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同約定方式返還房屋。如房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定返還房屋，如有損壞，雙方協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用，并由乙方承擔(dān)。5.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃甲方房屋的人，有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系。3.適用于城市住宅小區(qū)、公寓、別墅等不同類型的住宅物業(yè)租賃。4.適用于出租人直接對(duì)承租人出租房屋的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。2.維修責(zé)任：除正常使用磨損外，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，以保障自身利益。4.房屋改造：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或增添設(shè)施。5.提前終止合同：在租賃期間，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面提前終止合同。如雙方協(xié)商一致提前終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋