深圳房屋抵押合同范例

深圳房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中國深圳市簽訂，特立此約：

甲方（抵押人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

鑒于：

1.甲方為籌集資金，同意將其擁有的位于深圳市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為乙方貸款的擔(dān)保。

2.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年。

3.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物抵押給乙方。

第一條抵押物

1.抵押物的詳細地址為：深圳市____區(qū)____街道____號。

2.抵押物的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方保證其對該抵押物享有完全的、無瑕疵的物權(quán)。

3.抵押物的現(xiàn)狀為：____。

第二條貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向有關(guān)登記機關(guān)申請辦理抵押登記手續(xù)。

2.甲方保證在抵押登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置抵押物。

第四條抵押物的保管與使用

1.在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

3.甲方在使用抵押物過程中，應(yīng)確保抵押物的安全，不得因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失。

第五條抵押物的處置

1.在本合同有效期內(nèi)，如甲方無力償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款。

2.乙方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

3.甲方對乙方處置抵押物的行為無異議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)向乙方賠償損失。

3.甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

第七條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

2.貸款合同

3.抵押物登記證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________

乙方（抵押權(quán)人）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在中國深圳市簽訂，特立此約：

甲方（抵押人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

乙方（貸款提供方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

鑒于：

1.甲方為籌集資金，同意將其擁有的位于深圳市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為乙方貸款的擔(dān)保。

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方的合法權(quán)益。

3.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年。

第一條抵押物

1.抵押物的詳細地址為：深圳市____區(qū)____街道____號。

2.抵押物的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方保證其對該抵押物享有完全的、無瑕疵的物權(quán)。

3.抵押物的現(xiàn)狀為：____。

第二條貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方的貸款提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.丙方保證在貸款期間，甲方如無力償還貸款，丙方將承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按時償還貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。

第六條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，不得無故拒絕或延遲提供貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定調(diào)整貸款利率。

3.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的人身和財產(chǎn)權(quán)利。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

2.貸款合同

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的貸款擔(dān)保，保障乙方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的權(quán)利條款，同時增加了甲方的多種利益條款，如提前償還貸款、調(diào)整貸款利率等。此外，乙方和丙方的違約及限制條款也得到明確，確保了甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保貸款的順利獲取，滿足甲方的資金需求。

2.通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。

3.通過第三方擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險，提高貸款的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日在中國深圳市簽訂，特立此約：

甲方（借款人）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

乙方（貸款發(fā)放方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年。

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方的貸款回收。

3.乙方同意向甲方提供貸款，以甲方擁有的位于深圳市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為擔(dān)保。

第一條抵押物

1.抵押物的詳細地址為：深圳市____區(qū)____街道____號。

2.抵押物的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方保證其對該抵押物享有完全的、無瑕疵的物權(quán)。

3.抵押物的現(xiàn)狀為：____。

第二條貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對甲方的貸款提供全額擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.丙方保證在貸款期間，甲方如無力償還貸款，丙方將承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物以收回貸款。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，不得無故拒絕或延遲提供貸款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定調(diào)整貸款利率。

3.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的人身和財產(chǎn)權(quán)利。

第六條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

第七條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按時償還貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)確保抵押物的安全，不得擅自處分抵押物。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按約定償還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方擅自處分抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

2.貸款合同

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保貸款資金的回收，保