中介出售地皮合同范例

中介出售地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的___________地皮（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該標的物出售給乙方；乙方愿意購買該標的物。為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1甲方同意出售給乙方的標的物為位于______________________的___________地皮，土地證號為______________________。

1.2甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等情況。

1.3標的物交付方式：甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標的物相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

二、價格及支付

2.1雙方確認，標的物的成交價格為人民幣___________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在____個工作日內(nèi)將標的物相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.4乙方在支付剩余款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、違約責任

3.1若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付標的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

3.2若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）標的物權(quán)屬證明文件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的___________地皮（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該標的物出售給乙方；乙方愿意購買該標的物，并同意由第三方作為擔保方提供擔保。為明確各方權(quán)利、義務，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1甲方同意出售給乙方的標的物為位于______________________的___________地皮，土地證號為______________________。

1.2甲方保證標的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等情況。

1.3甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標的物相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

二、價格及支付

2.1雙方確認，標的物的成交價格為人民幣___________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________元整作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應在____個工作日內(nèi)將標的物相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.4第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________元整作為擔保金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付剩余款項。

3.2若乙方未按時支付剩余款項，第三方應代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3第三方擔保期間，若乙方因違約行為導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付款項。

4.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的時間、方式支付擔保金。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

5.2若乙方因違約行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式處分標的物。

5.4乙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標的物權(quán)屬證明文件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）第三方營業(yè)執(zhí)照副本；

（4）其他三方認為需要約定的文件。

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保交易安全。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。乙方在享受購買標的物的權(quán)利的同時，也受到嚴格的違約及限制條款約束，以防止其違約行為給甲方帶來損失。本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)三方共贏，確保交易順利進行。

甲方權(quán)益主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，防止乙方違約行為導致?lián)p失。

2.增強甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易順利進行。

3.提高交易安全性，降低交易風險。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔保，確保乙方按時支付款項。

2.降低交易風險，提高交易成功率。

3.維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的___________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，并同意由第三方作為擔保方提供擔保。為明確各方權(quán)利、義務，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)及交付

1.1甲方同意出售給乙方的標的房產(chǎn)為位于______________________的___________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______________________。

1.2甲方保證標的房產(chǎn)物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等情況。

1.3甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

二、價格及支付

2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣___________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________元整作為定金。

2.3乙方支付定金后，甲方應在____個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.4第三方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________元整作為擔保金。

三、第三方擔保責任

3.1第三方在本合同項下承擔擔保責任，保證乙方按照約定支付剩余款項。

3.2若乙方未按時支付剩余款項，第三方應代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3第三方擔保期間，若乙方因違約行為導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付標的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定的時間、方式支付擔保金。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方履行擔保責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的_____%。

5.2若甲方因違約行為導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方在未收到全部款項前，不得以任何形式處分標的房產(chǎn)。

5.4甲方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）第三方營業(yè)執(zhí)照副本；

（4）其他三方認為需要約定的文件。

乙方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益。甲方在交易中的地位相對較弱，但仍需遵守合同約定，履行交付標的房產(chǎn)的義務。第三方介入本合同，旨