民宿出租交易合同范例

民宿出租交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的民宿出租給乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的民宿（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋裝修：__________________________

（4）配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方在使用過程中，如因合理使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1甲方應(yīng)保持租賃物處于良好的使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3甲方未按約定時間進(jìn)行租賃物的修繕，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

六、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.民宿租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.民宿租賃房屋配套設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________________________的民宿出租給乙方使用，乙方承租甲方民宿事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的民宿（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋裝修：__________________________

（4）配套設(shè)施：__________________________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為乙方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理租賃物的入住、退房手續(xù)；

（2）提供租賃物日常維護(hù)和清潔服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題；

（4）提供相關(guān)旅游咨詢和活動組織服務(wù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)民宿出租的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

5.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物符合出租條件，如因租賃物本身原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，享受丙方提供的服務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方租賃體驗。

7.2丙方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方及丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.3丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.民宿租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.民宿租賃房屋配套設(shè)施清單

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方提供更加完善的服務(wù)，提升租賃體驗，同時降低甲方的管理成本，確保租賃物的良好狀態(tài)。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以專注于民宿的經(jīng)營和發(fā)展，實現(xiàn)資源共享，提高整體運營效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用規(guī)范。通過明確的權(quán)利義務(wù)劃分和違約責(zé)任，甲方能夠有效維護(hù)自身利益，同時為乙方提供穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（民宿所有者）：__________________________

乙方（民宿經(jīng)營者）：__________________________

丙方（品牌管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有一處位于__________________________的民宿，乙方希望租賃該民宿進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為品牌管理方提供專業(yè)品牌運營服務(wù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就民宿租賃及品牌運營達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________________________的民宿（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋裝修：__________________________

（4）配套設(shè)施：__________________________

二、丙方品牌運營服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方同意為乙方提供以下品牌運營服務(wù)：

（1）品牌形象設(shè)計及宣傳推廣；

（2）市場分析及營銷策略制定；

（3）客戶關(guān)系管理及客戶滿意度提升；

（4）定期舉辦特色活動及節(jié)日促銷。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元，支付方式為每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)：

（1）在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營民宿，使用丙方的品牌運營服務(wù)；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，提升民宿服務(wù)質(zhì)量；

（3）享受丙方提供的品牌運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系管理等。

4.2乙方的義務(wù)包括：

（1）按時支付租金，遵守租賃合同約定；

（2）合理使用租賃物，保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)；

（3）接受丙方的品牌運營指導(dǎo)，執(zhí)行品牌運營策略。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利包括：

（1）對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保品牌形象的一致性；

（2）根據(jù)市場反饋調(diào)整運營策略，提升品牌知名度；

（3）收取品牌運營服務(wù)費用。

5.2丙方的義務(wù)包括：

（1）為乙方提供專業(yè)的品牌運營服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）定期向甲方和乙方匯報品牌運營情況；

（3）在乙方違約時，有權(quán)采取必要的法律措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利包括：

（1）收取租金，確保租賃物的合理使用；

（2）監(jiān)督租賃物的維護(hù)情況，確保其安全性和舒適性；

（3）在乙方違約時，有權(quán)終止租賃合同。

6.2甲方的義務(wù)包括：

（1）確保租賃物符合出租條件，提供必要的維修和保養(yǎng)；

（2）允許乙方使用丙方的品牌運營服務(wù)，不得無故干涉乙方經(jīng)營；

（3）在乙方經(jīng)營過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月服務(wù)費用的____%計算。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同