特殊租賃合同范例

特殊租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的__________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租使用租賃物的有關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自將租賃物轉租、轉借、抵押或進行其他處分。

3.3租賃物的維修責任：

（1）因乙方使用不當、損壞或正常損耗等原因造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或承擔相應的維修費用。

（2）因不可抗力、甲方原因或第三方原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修或承擔相應的維修費用。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租金支付憑證

3.其他與本合同有關的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將租賃物出租給乙方使用，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方責任：

（1）丙方負責對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

（2）丙方負責協(xié)調解決租賃期間可能發(fā)生的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。

（3）丙方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的責任。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況報告。

（2）丙方有權根據(jù)本合同約定，對乙方違反合同的行為采取必要的措施。

（3）丙方有權在必要時，向甲方提出解除合同的請求。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自將租賃物轉租、轉借、抵押或進行其他處分。

4.3租賃物的維修責任：

（1）因乙方使用不當、損壞或正常損耗等原因造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或承擔相應的維修費用。

（2）因不可抗力、甲方原因或第三方原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修或承擔相應的維修費用。

五、甲方的權益及利益

5.1甲方權益：

（1）甲方擁有租賃物的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權。

（2）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃物。

（3）甲方有權在合同約定的情況下，對乙方使用租賃物的情況進行檢查。

5.2甲方利益：

（1）甲方通過出租租賃物獲得穩(wěn)定的租金收益。

（2）甲方通過丙方的監(jiān)督，降低租賃物的使用風險，保障自身權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

（3）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期限內不得將租賃物轉租、轉借、抵押或進行其他處分。

（2）乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

（3）乙方不得利用租賃物從事違法活動。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租賃物的合理使用。丙方作為第三方，在租賃期間對乙方進行監(jiān)督，協(xié)助甲方維護自身合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在通過合同約定，確保租賃物的合理使用，保障租金收益，降低租賃風險。甲方的主導地位有助于實現(xiàn)租賃目的，維護自身合法權益。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租金支付憑證

3.其他與本合同有關的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將租賃物出租給乙方使用，丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方丙方責任及權利

3.1丙方責任：

（1）丙方負責對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物符合乙方使用需求。

（2）丙方負責協(xié)調解決租賃期間可能發(fā)生的糾紛，維護乙方的合法權益。

（3）丙方有權對甲方提供的租賃物質量進行評估，并提出改進建議。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料和評估報告。

（2）丙方有權根據(jù)本合同約定，對甲方的違約行為采取必要的措施。

（3）丙方有權在必要時，向乙方提出解除合同的請求。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自將租賃物轉租、轉借、抵押或進行其他處分。

4.3租賃物的維修責任：

（1）因乙方使用不當、損壞或正常損耗等原因造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或承擔相應的維修費用。

（2）因不可抗力、甲方原因或第三方原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修或承擔相應的維修費用。

五、乙方的權益及利益

5.1乙方權益：

（1）乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權，并有權按照約定使用租賃物。

（2）乙方有權要求甲方提供符合約定標準的租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用性能。

（3）乙方有權在租賃期滿或合同解除時，收回租賃物，并得到相應的補償。

5.2乙方利益：

（1）乙方通過租賃物提高生產效率，實現(xiàn)經濟效益。

（2）乙方通過丙方的監(jiān)督，降低租賃風險，保障自身權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）甲方提供的租賃物不符合約定標準的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

（3）甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的結構、用途。

（2）甲方不得利用租賃物從事違法活動。

（3）甲方不得干涉乙方的正常使用和經營。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2