杭州托管合同范例

杭州托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于杭州市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“托管房產(chǎn)”）委托乙方進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管房產(chǎn)

1.1托管房產(chǎn)位于杭州市_________，具體地址為_________。

1.2托管房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，甲方已向乙方出示并保證其真實有效。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、托管費用

3.1乙方接受甲方委托，對托管房產(chǎn)進行管理，甲方應(yīng)向乙方支付托管費用。

3.2托管費用為每月人民幣_________元，共計_________元。

3.3甲方應(yīng)在每月_________日前向乙方支付當月托管費用。

四、托管事項

4.1乙方負責托管房產(chǎn)的日常維護、修繕、清潔等工作，確保托管房產(chǎn)的安全、整潔、舒適。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對托管房產(chǎn)進行合理利用，不得擅自改變托管房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在托管期間，有權(quán)對托管房產(chǎn)進行必要的檢查、維修，并有權(quán)邀請相關(guān)專業(yè)人士進行評估。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的托管房產(chǎn)信息，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方應(yīng)在托管期限屆滿前，提前一個月通知乙方，辦理終止托管手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)，對乙方進行監(jiān)督，并對乙方的工作提出意見和建議。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對托管房產(chǎn)進行管理，確保托管房產(chǎn)的安全、整潔、舒適。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用托管房產(chǎn)從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)在甲方要求下，提供托管房產(chǎn)的相關(guān)資料和報告。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按時支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月_________元。

7.3乙方未履行托管義務(wù)，導(dǎo)致托管房產(chǎn)損壞或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與對位于杭州市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“托管房產(chǎn)”）的托管事宜。鑒于各方均同意按照以下條款達成一致，現(xiàn)訂立本合同：

一、托管房產(chǎn)

1.1托管房產(chǎn)位于杭州市_________，具體地址為_________。

1.2托管房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，甲方已向乙方及丙方出示并保證其真實有效。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、托管費用及第三方參與

3.1乙方接受甲方委托，對托管房產(chǎn)進行管理，甲方應(yīng)向乙方支付托管費用。

3.2托管費用為每月人民幣_________元，共計_________元。甲方應(yīng)在每月_________日前向乙方支付當月托管費用。

3.3丙方作為第三方參與方，不直接承擔托管費用，但有權(quán)參與托管決策及收益分配。

四、托管事項

4.1乙方負責托管房產(chǎn)的日常維護、修繕、清潔等工作，確保托管房產(chǎn)的安全、整潔、舒適。

4.2丙方有權(quán)對乙方的托管工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.3丙方參與托管決策，包括但不限于：租賃定價、租賃合同簽訂、租金收取等。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對托管房產(chǎn)進行監(jiān)督，對乙方和丙方的托管工作進行評價。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供托管報告，包括但不限于：財務(wù)報表、租賃情況、維修記錄等。

5.3甲方有權(quán)在托管期限屆滿前，提前一個月通知乙方及丙方，辦理終止托管手續(xù)。

六、乙方及丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方及丙方應(yīng)按照甲方的要求，共同對托管房產(chǎn)進行管理，確保托管房產(chǎn)的安全、整潔、舒適。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用托管房產(chǎn)從事違法活動。

6.3丙方應(yīng)積極參與托管決策，對乙方的托管工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付托管費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月_________元。

7.3乙方未履行托管義務(wù)，導(dǎo)致托管房產(chǎn)損壞或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4丙方未積極參與托管決策，導(dǎo)致托管房產(chǎn)收益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

7.5乙方及丙方不得擅自改變托管房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與方，旨在對乙方的托管工作進行監(jiān)督，提高托管質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的參與有助于優(yōu)化托管決策，提高托管房產(chǎn)的收益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，通過本合同明確自身權(quán)益，對托管房產(chǎn)進行有效監(jiān)督，確保托管工作的順利進行。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于保障其投資收益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就甲方位于杭州市_________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于杭州市_________，具體地址為_________。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，甲方已向乙方及丙方出示并保證其真實有效。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租賃費用及第三方參與

3.1乙方同意租賃甲方租賃房產(chǎn)，租賃費用為每月人民幣_________元，共計_________元。

3.2丙方作為第三方參與方，負責租賃房產(chǎn)的裝修、維護及日常運營，并有權(quán)參與租金的分配。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

4.2乙方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行必要的裝修，但需提前向甲方報告并獲得同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求丙方提供租賃房產(chǎn)的維修服務(wù)。

4.4乙方應(yīng)在每月_________日前向丙方支付租金，丙方收到租金后應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項。

五、丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方負責租賃房產(chǎn)的裝修、維護及日常運營，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權(quán)參與租金分配，租金分配比例由三方協(xié)商確定。

5.3丙方應(yīng)按照乙方要求，提供租賃房產(chǎn)的維修服務(wù)。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)在乙方租賃期間，對租賃房產(chǎn)進行必要的管理和維護。

6.3甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前，提前一個月通知乙方及丙方，辦理終止租賃手續(xù)。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為每月_________元。

7.3乙方未遵守租賃合同約定的，甲方有權(quán)終止租賃合同。

7.4丙方未履行裝修、維護及日常運營義務(wù)的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同