建設(shè)用地承租合同范例

建設(shè)用地承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的建設(shè)用地使用權(quán)，乙方愿意承租該地塊用于____________________（詳細用途），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的編號為____________________的建設(shè)用地使用權(quán)。

1.2本合同租賃標的的使用性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用總額為人民幣____________________元，分____________________期支付。

3.3每期支付金額為人民幣____________________元，支付時間為____________________。

3.4乙方應(yīng)按期支付租賃費用，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變其使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃標的過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)合理使用租賃標的，愛護場地設(shè)施，不得損壞。

五、租賃標的的維護保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃標的的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U標的損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃標的的變更、轉(zhuǎn)讓及抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓租賃標的。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將租賃標的設(shè)定抵押。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標的交還甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2甲方對乙方在租賃期間所形成的合法權(quán)利、義務(wù)予以認可。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.建設(shè)用地使用權(quán)證

2.相關(guān)規(guī)劃許可證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的建設(shè)用地使用權(quán)，乙方愿意承租該地塊用于____________________（詳細用途），為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與監(jiān)督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的編號為____________________的建設(shè)用地使用權(quán)。

1.2本合同租賃標的的使用性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用總額為人民幣____________________元，分____________________期支付。

3.3每期支付金額為人民幣____________________元，支付時間為____________________。

3.4乙方應(yīng)按期支付租賃費用，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方，負責(zé)對乙方在租賃期間的建設(shè)活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其遵守本合同約定。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，有權(quán)及時通知甲方，甲方應(yīng)予以制止，并要求乙方采取措施予以改正。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方擁有本合同租賃標的的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃用途的變更、租賃期限的延長或縮短等。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同情況，決定是否提前解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃標的恢復(fù)至原狀，或按甲方要求進行修復(fù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____________________的違約金。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自將租賃標的進行轉(zhuǎn)租、抵押或以其他形式處分。

6.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U標的損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于提高租賃標的使用的透明度和規(guī)范性，保障甲方權(quán)益。

9.2第三方監(jiān)督有助于確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃標的的最終決策權(quán)，有利于甲方根據(jù)自身戰(zhàn)略規(guī)劃調(diào)整租賃標的用途。

10.2甲方主導(dǎo)有利于甲方在租賃期滿后對租賃標的進行有效管理，確保資產(chǎn)保值增值。

附件：

1.建設(shè)用地使用權(quán)證

2.相關(guān)規(guī)劃許可證

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的編號為____________________的房地產(chǎn)項目，乙方愿意購買該房地產(chǎn)項目用于____________________（詳細用途），為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與交易監(jiān)督，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易標的

1.1本合同交易標的為甲方擁有的位于____________________的編號為____________________的房地產(chǎn)項目。

1.2本合同交易標的包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付交易價格。

2.2交易價格為人民幣____________________元，分____________________期支付。

2.3每期支付金額為人民幣____________________元，支付時間為____________________。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為第三方，負責(zé)對交易過程中的資產(chǎn)狀況、權(quán)屬清晰度等進行審核，確保交易的真實性和合法性。

3.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其符合交易條件。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)交易過程中存在問題的，有權(quán)及時通知甲方和乙方，并要求其采取措施予以改正。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方擁有本合同交易標的的最終決定權(quán)，包括但不限于交易價格的調(diào)整、交易條件的變更等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付交易標的，并保證其符合約定的質(zhì)量、數(shù)量和權(quán)屬要求。

4.3乙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，未按時交付交易標的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2甲方如提供虛假信息或隱瞞交易標的的真實情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，不得擅自處分交易標的，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。