房產(chǎn)償還借款合同模板

房產(chǎn)償還借款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以房產(chǎn)作為抵押物償還借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、房產(chǎn)抵押

2.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押給甲方。

2.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3乙方保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于借款金額，并同意在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按期向甲方支付借款本息。

3.2借款本息的支付方式為：__________（例如：每月支付等額本金、每月支付等額本息等）。

3.3乙方如逾期償還借款本息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計(jì)算。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按約定時(shí)間償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并追究其違約責(zé)任。

4.2乙方如擅自處置抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息及逾期利息。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出借方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（借款方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋抵押登記證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、房產(chǎn)抵押

2.1乙方以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押給甲方。

2.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3乙方保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于借款金額，并同意在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方償還全部借款本息。

3.2丙方保證在借款期限內(nèi)，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按期向甲方支付借款本息。

4.2借款本息的支付方式為：__________（例如：每月支付等額本金、每月支付等額本息等）。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時(shí)間償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本息，并追究其違約責(zé)任。

5.2乙方如擅自處置抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本息及逾期利息。

5.3丙方如未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償借款本息及逾期利息。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，優(yōu)先受償。

6.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行借款用途的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其收入狀況和還款能力。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在借款期限內(nèi)，不得將抵押房產(chǎn)進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、抵押、出租等處分。

7.2乙方在借款期限內(nèi)，不得以抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的擔(dān)?；蛟O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.3乙方如需提前償還借款，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性和可靠性，通過擔(dān)保方的連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的安全收回，維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同在保障乙方合理權(quán)益的同時(shí)，賦予了甲方更多的權(quán)利，以實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（借款方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（出借方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方需要資金用于個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，甲方愿意提供借款，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未能履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方償還全部借款本息。

2.2丙方保證在借款期限內(nèi)，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

三、還款方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按期向甲方支付借款本息。

3.2借款本息的支付方式為：__________（例如：每月支付等額本金、每月支付等額本息等）。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將抵押房產(chǎn)用于合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在履行合同期間，有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€借款，并免除提前償還的部分利息。

4.3乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方提供財(cái)務(wù)咨詢或業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保借款用于約定的合法用途。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即償還全部借款本息。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供借款，不得無故拖延。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方經(jīng)營(yíng)信息。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)保證借款用于約定的合法用途，不得用于非法活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付借款本息，不得逾期。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定時(shí)間償還借款本息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計(jì)算。

7.2甲方如違反本合同約定，未按時(shí)提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲